|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 05.02.2023 | |
|
Верховный суд Великобритании поддержал иск жильцов премиального дома, чьи квартиры хорошо видны со смотровой площадки Галереи Тейт Модерн в Лондоне |
|
|
Нина Фролова |
|
| Объект: | |
| Жилой комплекс NEO Bankside | |
| Адрес: | |
| Великобритания, None, Лондон. | |
| Корпус Блаватник-билдинг (бывший Switch House) Галереи Тейт Модерн | |
| Адрес: | |
| Великобритания, None, Лондон. | |
|
Речь идет о новом здании государственного музея – Галереи Тейт Модерн – по проекту Herzog & de Meuron (открылось в 2016) и расположенном в 34 м от него жилом комплексе NEO Bankside, спроектированном Rogers Stirk Harbour + Partners (завершен в 2012).  Жилой комплекс NEO BanksideФото © Edmund SumnerСмотровая площадка на уровне 10 этажа с панорамами Лондона позволяет посетителям хорошо видеть интерьеры квартир стоимостью от 2 до 14 млн фунтов каждая: рассматривать их в бинокли, фотографировать (а затем выкладывать снимки в интернет), выкрикивать оскорбления в адрес владельцев этой недвижимости. Возмущенные жильцы пытались договориться с руководством музея, но им было предложено самим решить вопрос с помощью штор или жалюзи. Вместе с тем, часы работы смотровой площадки с 2018 были все же сокращены.  Корпус Блаватник-билдинг (бывший Switch House) Галереи Тейт МодернФото © Hayes Davidson + Herzog & de MeuronПроекты музея и ЖК согласовывались и воплощались почти одновременно, поэтому у проектировщиков NEO Bankside была возможность предусмотреть для панорамных окон тонированное стекло, однако этого сделано не было. Об этом и других обстоятельствах мы рассказали в 2019, когда судебный процесс, инициированный жильцами против Галереи Тейт Модерн, закончился для них неудачей. С тех пор они передали дело в Апелляционный суд, который в 2020 оставил решение в силе, а затем и в Верховный. Именно там, через 6 лет после начала иска, они добились успеха. Судья лорд Леггатт и его коллеги сочли, что смотровая площадка не может считаться обычным способом использования участка на плотно застроенной территории на юге Лондона – даже в контексте музейной функции здания. Они также отметили, что жильцам чрезвычайно тяжело находиться под постоянным наблюдением 7 дней в неделю большую часть дня – «как в зоопарке». Дело возвращено в Высокий суд, где будут определены меры по защите жильцов NEO Bankside от посетителей музея. Истцы изначально требовали закрыть ту часть смотровой площадки, которая прилегает к их ЖК, или же огородить ее с этой стороны экранами. |
|