|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 16.01.2023 | |
|
Выбрать курс |
|
|
Алёна Кузнецова |
|
| Мастерская: | |
| Архитектурное бюро ASADOV | |
| ТПО «Прайд» | |
| TOBE architects | |
|
В Ульяновске завершился конкурс на развитие бывшей территории Суворовского военного училища. В финал вышли три консорциума, сформированные из местных организаций и столичных бюро: Asadov, ТПО ПРАЙД и TOBE architects. Показываем все три предложения. Бывшую территорию Министерство обороны передало городу в прошлом году, тогда же состоялся и . Архитекторы работали над концепцией развития участка площадью около 12 га, расположенного в центральной части Ульяновска, в пешеходной доступности от основных достопримечательностей и набережной Волги. Но при этом долгое время выключенного из жизни города. Обширная территория училища прячется в центре квартала, сформированного историческими и общественными зданиями. Такими, например, как администрация города или дом купца Юргенса, в котором расположился музей Ивана Гончарова. И дом, и родившийся в Симбирске Гончаров – здесь такие же «бренды» как, скажем, Владимир Ленин и мемориал его имени. Кирпичное – объект культурного наследия: оно было построено для военной гимназии в 1877 году по проекту архитектора Сергея Залесского. Позже гимназия была преобразована в кадетский корпус, а с 1932 года служила танковым училищем, которое в 1991 сменило Суворовское. Напротив через Краснознаменный переулок располагается одноэтажное здание штаба. Оба памятника архитектуры нуждаются в восстановительных работах.  Конкурсная территория© Изображение предоставлено организаторами конкурсаУчастники конкурса предлагали способы «подключения» территории к сложившейся городской среде, продумывали программу сохраняемых и новых объектов, а также финансово-экономическую модель. Концепцию победителей жюри признало самой жизнеспособной.  Ольга Мельникова, помощник Губернатора Ульяновской области по архитектуре и градостроительной деятельности Одной из ключевых задач конкурса было усилить общественное городское ядро, интегрируя новое пространство в существующую ткань и раскрывая ее культурный, туристический и коммерческий потенциал. Важной составляющей при разработке конкурсной концепции являлся максимальный учет мнения горожан. По поручению губернатора Алексея Русских в ходе подготовки к конкурсу был проведен опрос жителей во всевозможных форматах: рабочие встречи, масштабные общественные обсуждения, онлайн-анкетирование. В результате был выявлен ТОП-3 функций, которые хотят видеть ульяновцы на территории: музейно-выставочная, получение дополнительного образования и реализация творческого потенциала. Забегая вперед обобщим, что все три консорциума делят участок на условную «культурную» и «инвестиционную» части. Общественные объекты сосредотачиваются вокруг здания училища, а с юга, за продолжением улицы Льва Толстого, предполагается строить жилой комплекс, апартаменты или площадки для бизнеса, что несколько горожан. Также открывается Краснознаменный пешеходный переулок, который свяжет центральные улицы Гончарова и Спасскую и сделает среду более проницаемой. Еще одна общая черта: все архитекторы используют перепад высоты в семь метров во дворе училища, встраивая в него многофункциональные помещения, а на кровле размещая амфитеатр. Концентрированный город / 1 место«Простор» (Ульяновск) – лидер консорциума Архитектурное бюро Asadov Ульяновский областной художественный музей УОМОО «Молодежный инициативный центр»  Концентрированный город© Архитектурная компания «Простор», Архитектурное бюро ASADOV, ОГБУК «Ульяновский областной художественный музей», УОМОО «Молодежный инициативный центр»В концепции победителей в северной части формируется целый «музейный остров»: существующие музей Ивана Гончарова, музей Аркадия Пластова и музей пчеловодства дополнят новые институции. Ключевым станет здание Художественного музея, выходящего на Спасскую улицу. Его зигзагообразная конфигурация образует две камерные площади, связанные аркой. Примыкающий к музею штаб превратится в центр патриотического воспитания, а по другую его сторону предлагается построить филиал краеведческого музея.  Концентрированный город© Архитектурная компания «Простор», Архитектурное бюро ASADOV, ОГБУК «Ульяновский областной художественный музей», УОМОО «Молодежный инициативный центр» Концентрированный город© Архитектурная компания «Простор», Архитектурное бюро ASADOV, ОГБУК «Ульяновский областной художественный музей», УОМОО «Молодежный инициативный центр» Концентрированный город© Архитектурная компания «Простор», Архитектурное бюро ASADOV, ОГБУК «Ульяновский областной художественный музей», УОМОО «Молодежный инициативный центр»В кадетском корпусе откроется научно-образовательный центр, «якорем» которого может стать училище завода «Авиастар» или предприятия «Росатом». В рельеф архитекторы встраивают арт-кластер «Плац». Выступающие над землей два этажа формируют фронт улицы Льва Толстого, а на кровле образуется террасированный парк. Хрустальные объемы обеспечивают дополнительные площади, но не перетягивают на себя внимание. Арт-кластер может вместить музей истории России, выставочные пространства, концертный зал, офисы, студии, мастерские, конференц-залы и коворкинги.  Кирилл Штемпель, руководитель архитектурного бюро «Простор» Мы слышали про красивый дворец на вершине холма, богатую историю этих мест и доблестное войско. Находясь в самом сердце города, в бурлящем котле городской жизни это пространство было для нас неким сказочным царством, которое охранялось как крепость за закрытыми воротами. Наш пытливый ум рисовал фантазийные картины о неизвестной жизни этих мест. Это городское пространство хотелось наполнить так, чтобы городская жизнь хлынула сюда мощным потоком, сформировав новое общественное ядро, концентрированный город, в котором собралось все многообразие яркой городской жизни.  Концентрированный город© Архитектурная компания «Простор», Архитектурное бюро ASADOV, ОГБУК «Ульяновский областной художественный музей», УОМОО «Молодежный инициативный центр»В южной части появится жилой комплекс «Крепость». Также на территории нашлось место для нового здания театра кукол, бутик-отеля, экстрим-парка, фитнес-центра и многоуровневого паркинга.  Концентрированный город© Архитектурная компания «Простор», Архитектурное бюро ASADOV, ОГБУК «Ульяновский областной художественный музей», УОМОО «Молодежный инициативный центр»Капитализация объекта осуществляется за счет аренды экспозиционных площадей, мастерских, ритейла, образовательных помещений и апартаментов для обучающихся. Общий объем нового строительства составляет порядка 80 000 м2. Ориентировочная стоимость финансирования – 8,96 миллиардов рублей, из которых 47% – частные инвестиции, 27% – предложение по государственно-частному партнерству, 26% – бюджетные источники. Концепцию уже и приняли на градостроительном совете. Штаб / 2 местоТПО «ПРАЙД» – лидер консорциума «СИМБИРСКПРОЕКТ» (Ульяновск) Особенностью этого предложения стала система площадей и улиц, свободных от машин. В пешеходный превращается участок Спасской улицы, который на стыке с Краснознаменным переулком разрастается до площади с мощением, повторяющим абрис исторической карты Симбирска. Площадь видится важным узлом: на нее выходит драматический театр, отсюда рукой подать до главной Соборной площади и набережной, кроме того соответствующее пространство получает памятник Александру Суворову.  Штаб© ТПО «ПРАЙД», СИМБИРСКПРОЕКВ северной части архитекторы предлагают сформировать арт-резиденцию с ресторанами и точками коммерции. Здание кадетского корпуса сохраняет функцию образовательного центра, дополненного библиотекой. Перед ним появится сквер с амфитеатром и здание универсального музейного комплекса, который объединит сразу несколько институций. Дополнительное выставочное пространство откроется в здании штаба.  Штаб. Функционально-планировочная организация территории© ТПО «ПРАЙД», СИМБИРСКПРОЕК Штаб. Функциональная модель развития территории© ТПО «ПРАЙД», СИМБИРСКПРОЕКЮжную часть займет бизнес-кластер, который «разбавят» апартаменты, фуд-корт, общественный центр «Библиотека», новый корпус Театра кукол и паркинг. Предполагается, что квартал будет жить в режиме 24/7: в будни здесь проводят время работники офисов и учащиеся, в выходные – туристы и горожане, посетители лекций и мастер-классов, гости кафе и ресторанов.  Олег Иванов, технический директор ТПО «Прайд» На наш взгляд у данной территории есть фундамент для создания бизнес-кластера, в котором могли бы быть сконцентрированы основные производственные, в первую очередь, высокотехнологические мощности ульяновского региона. Аккумулирование различных типов бизнес-инфраструктуры и инвесторов в одном месте может послужит драйвером экономического роста для региона в целом.  Штаб© ТПО «ПРАЙД», СИМБИРСКПРОЕК Штаб© ТПО «ПРАЙД», СИМБИРСКПРОЕК Штаб© ТПО «ПРАЙД», СИМБИРСКПРОЕКОбщий объем нового строительства составляет порядка 36 000 м2. Ориентировочная стоимость финансирования – 6,9 миллиардов рублей, из которых 8% – бюджетные источники, 93% – частные инвестиции. Председатель жюри, вице-губернатор Игорь Эдель отметил, что «столичный опыт в части построения финансово-экономической модели не может быть применим для Ульяновска в чистом виде ввиду отсутствия инвесторов, готовых вкладываться в «длинный» проект». Курс / 3 местоTOBE Architects (Санкт-Петербург) – лидер консорциума «ВМП» (Ульяновск)  Курс© TOBE Architects, ВМППоследнюю концепцию отличает наименьший объем строительства: новые объекты сомасштабны окружению и обращаются к образам разностилевой исторической застройки города. Также архитекторы стремились создать пространство, в котором будут встречаться и сотрудничать специалисты различных направлений: музейного дела, театра, fab lab, it-стартапов, ремесленных мастерских и креативных индустрий.  Курс© TOBE Architects, ВМПТерритория делится на три квартала. В Музейном размещается новый корпус музея Ивана Гончарова, площади для выставок и летней террасы кафе, а также входная площадь с инфоцентром в здании бывшего КПП. В штабе открывается пространство межмузейного сотрудничества. В Образовательном квартале интересно появление Аллеи памяти: на ней архитекторы располагают часовню – напоминание о , которая в советское время использовалась как спортивный зал училища, а потом была снесена окончательно. Также здесь будут выставлены сохранившиеся орудия разных времен. Ядром второго квартала выступает здание училища, в котором разместится фонд креативных технологий. Западнее появится новое здание музея современного искусства и корпус галереи Аркадия Пластова. Фронт улицы Льва Толстого разнообразит павильон с качелями и местами для отдыха.  Курс© TOBE Architects, ВМП Курс© TOBE Architects, ВМПЮжную часть занимает Креативный квартал с ремесленным, детским и IT-кластерами, а также городскими огородами и оранжереей. Проницаемость этой части располагает к сотрудничеству и взаимодействию на стыке различных направлений.  Курс© TOBE Architects, ВМП Макова Ирина, архитектор TOBE Architects Мы опирались на принципы и ценности проекта, такие как: градостроительный контекст, связанность городской ткани, так же учитывали программирование территории, и создание мест для локальных сообществ. И безусловно важной является айдентика территории и исторический контекст места: мы постарались сочетать высокие технологии и традиции. Для нас важно, чтобы пространство «Курс» было интересно всем возрастным группам. Общий объем нового строительства составляет 41 000 м2. Ориентировочная стоимость финансирования – 1,8 миллиардов рублей.  Курс© TOBE Architects, ВМП |
|