Змей-гора

www.archi.ru
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)
29.02.2024
Змей-гора
Алёна Кузнецова
Объект:
Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма
Адрес:
Россия,
Архитектор:
Сергей Никешкин
Мастерская:
KPLN (АБ Крупный план)
Авторский коллектив:
Сергей Никешкин – руководитель авторского коллектива, Константин Кузнецов, Евгений Железко, Мария Сурова, Александра Смирнова
Конкурсный проект приморского курортного комплекса «Серпентайн» объединяет несколько типологий: апартаменты разного класса, виллы и гостиничные номера. Для каждой бюро KPLN использует один из образов, взятых у природного окружения – серпантин, горный ручей и морские волны. Проект участвовал в закрытом конкурсе 2022 года. Сроки реализации пока что не известны, точная локация по просьбе заказчика не раскрывается. Сведений о контексте, впрочем, достаточно. «Серпентайн» планируется строить в Крыму на окраине известного курортного поселка, вполне типичного для южного берега: он раскинулся на уступах зеленой полосы между морем и относительно безлесыми горными хребтами. Мыс, на котором появится комплекс, располагается в стороне от курортных «активностей» и потому выглядит приватным и скорее «местным», чем туристическим. Он застроен в основном особняками с красными черепичными крышами, идиллию которых нарушает лишь одна семиэтажная пластина апартаментов. Место оживленное, но инфраструктуры немного; дома скрыты за деревьями, несколько недостроев постепенно поглощает природа. О привлекательности места говорит тот факт, что у самого берега стоит белоснежная и нездешне лаконичная вилла, построенная по проекту итало-английского архитектора. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма © KPLN Особенность заказа – два отдельных участка. Меньший располагается на первой линии от моря, больший – ближе к Южнобережному шоссе. Обе территории – бывшие пансионаты, свидетельств от которых практически не осталось. Программа комплекса разнообразная – это и апартаменты разного класса, и виллы, и некоторое количество гостиничных номеров, а также сопутствующая инфраструктура, которая позволила бы владельцам и арендаторам не выезжать за пределы мыса, а получать все услуги на месте. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Ситуационный план на основе © KPLN В основе концепции, предложенной архитекторами KPLN, – идея горного серпантина: террасированные здания каскадами спускаются от гор к морю, каждая точка и каждый поворот открывают новый вид Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Идея © KPLN Змей-гора Наибольшее развитие идея серпантина получила в здании апартаментов. Архитекторы «укладывают» его на участке лентой, с одной стороны подстраиваясь под рельеф, а с другой – набирая достаточный строительный объем. Это позволило поработать с силуэтом: повороты акцентируют высокие секции, к краям этажность все ниже, в результате никто не обделен видами на море и горы. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Формирование объема © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Регулирование этажности © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. 8000 м2 приватных террас © KPLN Добившись достаточно дробного деления на секции, архитекторы приглушают эффект, артикулируя горизонтальные членения. В результате зритель видит не секции, а слои, напоминающие пластины известняковых залежей или карстовые обнажения. В самой нижней части здания – четыре слоя, в самой высокой – восемь. Сходство с обдуваемой ветрами горой, в которой удобно обустраивать гнезда ласточкам, усиливает испещренный выемками абрис террас и балконов. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Формирование дополнительной пластики фасадов © KPLN «Чешуйки» террас, расположенных внахлест и с небольшим смещением, сближение «колец», плоская «голова» и «хвост», утолщение к центру – все это придает зданию сходство еще и со змеей, которая пригрелась на солнце после удачной охоты. А потом, быть может, превратилась в камень, совсем как кошка и медведь. На этот образ указывает и название «Серпентайн» с латинским корнем, означающим змею. Если продолжать искать аналогии, можно указать и на отсылку к Генуэзской крепости в Судаке, с зубчатыми стенами и башнями, послушно следующими за рельефом. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма © KPLN В отделке фасадов архитекторы предлагают использовать материалы, которые сблизили бы здание с окружающей природой: травертин или стеклофибробетон с рельефной фрезеровкой, деревянные ламели и стекло триплекс для ограждений балконов. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Фрагмент фасада. Вариант 1 © KPLN Изгибы здания образуют приватный двор и две камерные площади. В этих пространствах предполагается разместить детские площадки, террасы ресторанов, бассейны, променады и сады для отдыха и принятия солнечных ванн. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма © KPLN Контур первого этажа займут в основном технические и коммерческие помещения, небольшие секции отведены фитнес-центру и гостиничному блоку. Всего в «Серпентайн» будет около 900 апартаментов площадью от 35 до 100 м². Те из них, что располагаются на верхних этажах, имеют доступ к террасе на кровле здания. Предусмотрен подземный паркинг на 182 машины. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Схема генерального плана © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Схема функционального зонирования © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План на уровне входных групп, включая паркинг © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План типового этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План верхнего типового этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Разрез © KPLN Каскады воды С гор спускаются не только серпантины дорог, но и ручьи, которые прокладывают себе извилистый путь. Этот образ ближе к концепции 12 вилл, расположенных на одном участке с апартаментами, но ниже по склону и вплотную друг к другу. Выраженный рельеф позволяет обеспечить им достаточную приватность: на каждом уступе умещается от одной до трех вилл, разделенных бассейнами. Все особняки устроены одинаково: два надземных и один подземный этаж с паркингом, но некоторые могут похвастаться большей площадью – до 400 м². Материалы в отделке используются те же, что и в здании апартаментов. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Виллы © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Разрез © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Схема генерального плана на основе © KPLN Штормовые волны У самой воды архитекторы размещают здание гостиницы, которое обещает постояльцам исключительные виды на морскую гладь. Оно собрано из тех же структурных единиц, что и апартаменты: уступы и слои, неровные края террас, травертин, дерево и штукатурка. Однако образ совсем другой: скорее расступившиеся воды, чем скалистые почвы. Пространство меж двух корпусов оставляет открытой панораму горы со стороны моря – это имеет значение как для купающихся в море и бассейне, так и для проходящих мимо судов. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма © KPLN В двух корпусах располагается всего 44 апартамента, площадь которых начинается от 100 м². Их соединяет стилобат с рестораном, фитнес-центром, бассейном и магазинами. Высокий класс недвижимости предполагает необходимость подземного паркинга на 27 машин. Перед зданием проектируется променад и площадь с местами для отдыха и созерцания моря. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Схема генерального плана на основе © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Схема функционального зонирования © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План на уровне -1 этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План на уровне 1 этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План на уровне 3 этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План на уровне 5 этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. План на уровне 7 этажа © KPLN Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Разрез © KPLN Лесные тропы Учитывая, что два участка разделяет достаточно большое пространство, архитекторы также продумали связи между разными частями комплекса и проложили пешеходные маршруты к морю. Арки, сквозные проходы, галереи, консоли и лестницы объединяют благоустроенную среду и делают ее проницаемой. Главный вход и подъезд к комплексу – со стороны шоссе. Комплекс апартаментов на Южном берегу Крыма. Проницаемость внутренних дворов. Спуск к морю © KPLN текст: Алёна Кузнецова