Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

12.08.2022

Градсовет 10.08.2022

Алёна Кузнецова
Объект:
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом
Адрес:
Россия, Санкт-Петербург. поселок Репино, Приморское шоссе, дом 471, литера Х
Мастерская:
Архитектурное бюро «А.Лен»
Авторский коллектив:
Руководитель проекта: Сергей Иванович Орешкин
Руководитель проекта: Е.С. Орешкина 
Архитекторы: А. Светозаров, Р. Юмагулова, Н. Тимонин, Д. Ураксин, Н. Орешкин 

Градостроительный совет рассмотрел проект санатория в Репино, подготовленный бюро «А.Лен». Эксперты высоко оценили архитектурное решение, но посчитали объем зданий избыточным для курортной территории.

Санаторий в Репино

Санкт-Петербург, поселок Репино, Приморское шоссе, дом 471, литера Х
Проектировщик: Архитектурное бюро «А.Лен»
Заказчик: ООО «Лайм»
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик


Санаторий будет строиться на границе Репино и Комарово, за Приморским шоссе, примерно в 300 метрах от залива, по соседству с композиторскими дачами, появившимися здесь в послевоенное время.
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Ситуационный план
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Ситуационный план
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА

На вытянутом участке площадью меньше одного гектара авторы размещают четыре корпуса одинаковой высоты. Первые два корпуса, расположенные ближе Лермонтовскому проспекту, займут ресторан и администрация, а также лечебно-санаторный комплекс с бассейном, тренажерным залом и процедурными кабинетами, рассчитанными на реабилитацию людей с сердечными заболеваниями. Третий и четвертый корпуса предлагают номера разных категорий – на первом этаже, например, есть выход в палисадник, на втором – небольшие балконы, а на третьем и четвертом – просторные террасы, где свободно поместятся столик и шезлонги. Всего предполагается 127 номеров.  
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Вид с высоты птичьего полета © Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Вид с высоты птичьего полета
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема функционального зонирования © Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема функционального зонирования
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. 3d схема функционального зонирования © Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. 3d схема функционального зонирования
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА

Архитектура корпусов вдохновлена окружением. Изгибы дюн и следов от волн, оставленных на песке, угадываются в линиях ступенчатых террас, «подшитых» деревянной рейкой. Подчеркнуто горизонтальное членение фасадов и белый цвет отсылают к классическим советским санаториям, а дерево и панели с растительным орнаментом в отделке – к скандинавской архитектуре. Конфигурация зданий реагирует на границы участка. Возможность добавить высотные акценты авторы использовать не стали. 
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема генерального плана
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема генерального плана
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 3
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 3
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 3 и 4
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 3 и 4
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА

Застройка занимает максимально возможные для этой зоны 40% территории, остальное отводится озеленению и благоустройству. Дендрологическое исследование и подеревная съемка позволили выявить и сохранить ценные деревья – все, что можно, архитекторы попытались сохранить. Территория санатория насыщена объектами, которые помогут разнообразить отдых – это спортивные и детские площадки, беседки, гамаки, качели и специальные места для барбекю. 
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема благоустройства
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема благоустройства
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема с отображением расположения существующих деревьев
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Схема с отображением расположения существующих деревьев
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА

Рецензент Михаил Мамошин не нашел в проекте ни одной технической огрешности, а также отметил уместность выбранного направления. С одной стороны оно близко финской архитектуре, для которой характерен диалог с природой – «невольно вспоминаешь постройки Алвара Аалто и его коллекцию мебели Artek», с другой – чувствуется преемственность с санаториями карельского перешейка – например, за авторством Марка Серебровского. 
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 1
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 1
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 3
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 3
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА

У других экспертов архитектура также не вызвала никаких нареканий, однако критике подвергся избыточный для участка объем застройки. 
 По мнению Владимира Григорьева, предложенное решение нарушает режим застройки участка – разреженность зданий соблюдена формально, поскольку «здания, как на них ни посмотришь, выстраиваются в одну линию», а кроме того территория не создает впечатление рекреационной. Владимир Аврутин указал на контраст санатория с существующим контекстом – небольшими зданиями, окруженными лесом, и призвал не стремиться к максимальным показателям по застройке. Евгений Герасимов также отметил «нормативное освоение участка» и усомнился в том, что соблюдается запрет на вырубку средообразующих зеленых насаждений. Святослав Гайкович отметил, что благодаря прозрачным заборам ощущения коридорности все же быть не должно, и высоко оценил предложенное архитектурное решение, которое «абсорбирует окружающее пространство и становится частью природы». 
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 1 и 2
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 1 и 2
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 2
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом. Корпус 2
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом
Эскизный проект санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом
© Архитектурное бюро «А.Лен» / предоставлено пресс-службой КГА

Итог: «за» проголосовали 15 человек, «против» – 4. Решено одобрить архитектурно-градостроительный облик.

Подробнее о проекте –>