Место, в котором планируют строить жилой комплекс, хоть и не относится к центральной части Петербурга, представляет довольно любопытный с точки зрения архитектурного окружения уголок. Участок располагается в квартале между железнодорожной веткой финляндского направления и Лесным проспектом, на месте парка конно-железных дорог, от которого к моменту строительства сохранился только скромный трехэтажный дом работников. В тупике Нейшлотского переулка у железной дороги располагается доходный дом и флигель образцового молочного комплекса, принадлежавшего Юлию Бенуа – здесь, вероятно, перерабатывали молоко с фермы, не так давно восстановленной. У этого дома тоже почти нет декора, зато он запоминается двумя рядами оригинальных мансард. С другой стороны комплекс граничит со зданиями, построенными по заказу Эммануэля Нобеля, руководившего заводом «Русский дизель», корпуса которого располагаются тут же, в другом конце Нейшлотского переулка. Это особняк, народный дом с библиотекой и целый «городок» для рабочих, спроектированный Виктором Шрётером, Романом Мельцерем и Федором Лидвалем. Еще одной стороной участок раскрывается к небольшому скверу и Сампсониевскому саду.