Проектировать ЖК «Царская столица» мастерская Евгения Герасимова начала в 2011 году, подробно о комплексе мы уже рассказывали, сейчас это вполне сложившийся и обжитой район города. 

 

В контексте нового здания стоит вспомнить две вещи. Первое – планировочные решения «Царской столицы», как уже говорилось, подчиняются храму: три корпуса  формируют вокруг него полукруглую площадь, к которой лучами ведут улицы и пешеходный бульвар, открывая виды на собор как со стороны железной дороги, так и с дальних перспектив в районе Обводного канала. 

 

Второе – новая архитектура не соревнуется со старой, а создает спокойное обрамление. Фасады корпусов, выходящих к храму, устроены по одному принципу: светлая отделка первого этажа, три уровня сдвоенных по высоте окон, светлый карниз, аскетичный декор. При этом отличаются материалы и цвет облицовки.

Новый дом учитывает введенные ранее правила ровно в той степени, чтобы завершить ансамбль, но в то же время позволяет себе некоторые отступления. Это определенно дом из «семейства» «Царской столицы», – что, впрочем, не исключает вполне естественных отличий, связанных с более поздним периодом его проектирования. 

Впрочем, дело не только в возрасте, но и в расположении нового корпуса – он стоит чуть поодаль от своих предшественников, через бульвар и ближе к комплексу Боткинской больницы, где режим землепользования позволяет большую этажность. Также здесь вступает в действие новый застройщик – если «Царской столицей» занималось ЛенСпецСМУ (нынешний «Эталон»), то участок на Миргородской в 2020 году выкупил холдинг RBI, для которого, было существенным обозначить отличие нового здания. 

Сейчас на участке располагается здание агентства «Союзпечать» из красного кирпича, построенное по проекту Николая Надежина – его предстоит полностью демонтировать. Сложный контур пятна застройки объясняется тем, что под землей располагается бомбоубежище. В результате план у нового дома сложнее, чем у корпусов-предшественников, он отчасти повторяет изгибы дома причта и напоминает равелин, что вкупе с красным кирпичом облицовки вызывает в памяти Петропавловскую крепость или остров Новая Голландия. Хотя сравнение это – скорее умозрительное, поскольку с уровня земли дом воспринимается уже совсем иначе.