Если бы в России 1930-х годов случился не социалистический строй, а буржуазная демократия, то, возможно, частные дома напоминали бы проекты Степана Липгарта. Образ заказчика этих вилл не прост, поскольку требует жизни напоказ, как будто тебя снимают в кино. Вспоминается архитектор Малле-Стивенс, причем не его ар-декошные парижские особняки и виллы, которые ближе к модернизму, а его облик денди и его работа в качестве художника для высокой моды. В виллах же Липгарта просматривается некий панэстетический курс на будущее, причем курс этот лежит сквозь наступающие темные века, поэтому в предъявленном нам панэстетизме есть и героическая нота.
 

 
Дом-ГЭС

Степан Липгарт, Дети Иофана, Липгарт Архитектс

«С детства на меня значительное впечатление производили постройки Канала имени Москвы, одухотворённость их по сути функциональной архитектуры, которая особенно внушительно читалась во время работы шлюзов: как поднималась в них вода, как махины судов степенно вырастали вровень с ажурными башенками и бельведерами. Рухлядев и Кринский, функционалисты, в 20-е годы смело экспериментировавшие с формой и пространством, здорово свели тут свой авангардный опыт с классическим материалом, плодотворность такого синтеза и синергии очевидна. С другой стороны, масштаб этих гидротехнических построек близок к типологии большого загородного дома. Так что образ «Дома-ГЭС» – в возвращении от шлюза к вилле».

 
Вилла ИТР

 
Павильон Lecayet

 
Вилла Acropolis Litorinum