Периметральная застройка жилых кварталов Ленинского проспекта, разворачивающаяся в той его части, что начинается за площадью Гагарина, существует как будто бы в парадигме европейского исторического города, однако гигантский шаг кварталов, увеличенная этажность домов и полное отсутствие мелкой деталировки у этой архитектуры задают совсем другой, ощутимо укрупненный масштаб. При этом градостроители переходного периода – после устранения излишеств, но перед появлением второй, послевоенной версии советского модернизма, – мыслили перспективно и сформировали во фронте циклопически-квартальной застройки паузы – тоже огромные, предназначенные для точечных вкраплений зданий с общественной функцией. Любопытно, что цезуры заполнялись позже, чем строились жилые дома, и общественные здания приобрели, в основном, узнаваемую модернистскую стилистику, в разной степени подчиняясь логике стандартизации.

Построенная в одной из таких цезур – первой со стороны площади Гагарина – в 1968 году профсоюзная гостиница «Спутник» была в свое время образцом стиля, моды и современности, но к 2008 году показалась устаревшей, как и воплощенный в ней градостроительный подход. Если параллелепипед гостиницы «плавал» в пространстве окружающей площади, отступая от проспекта широкой двухмаршевой лестницей, то теперь на участке должен появиться целый комплекс зданий, различающихся функционально и образно. Начало процессу уплотнения было положено в девяностые годы, когда к северу от еще существовавшего «Спутника» построили две жилые башни. В то время это было, скорее, неосознанно-интуитивным действием новой эпохи, – теперь же, после сноса гостиницы, застройка территории приобрела поэтапно-продуманный характер.

Первым в серии запланированных построек реализован комплекс апартаментов, вытянутый в глубине участка параллельно проспекту. Он достаточно крупный: от 18 до 20 этажей с учетом перепада высот, и при взгляде со стороны проспекта «замыкает перспективу» – поэтому авторы, ADM achitects, выбрали для здания форму пластины, объем и пропорции которой горожанину с хорошей памятью могли бы напомнить существовавший здесь «Спутник», – в остальном, помимо общего абриса, архитектура нового дома, однако, далека от брутального лаконизма и демонстрирует тонкий, характерный для 2010-х, подход и детализированную разработку фасада – как с точки зрения линейной графики, так и пластики. Дом спроектирован в 2014 году, строительство закончено в 2019.