|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 11.04.2019 | |
|
Плиссированный дом |
|
|
Юлия Тарабарина |
|
| Объект: | |
| ЖК МэйнСтрит | |
| Адрес: | |
| Россия, Москва. ул. Ивана Франко, 4-6 | |
| Архитектор: | |
| Игорь Шварцман | |
| Мастерская: | |
| АМ Сергей Киселев и Партнеры | |
| Авторский коллектив: | |
| Алексей Медведев, Татьяна Груздева, Мария Кремнева, Игорь Шварцман | |
|
Комплекс апартаментов на улице Франко, спроектированный Алексеем Медведевым, берет на себя роль градостроительного акцента, не выходя за рамки сдержанной минималистичной формы. Одна из его особенностей – лестница с пандусом-зигзагом, все еще необычная для Москвы.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и ПартнерыУчасток комплекса апартаментов расположен в пяти минутах ходьбы от метро Кунцево, в треугольнике между старой и новой трассой Рублевского шоссе. Восточнее – промзона института «Техномаш», занятого исследованиями в области радиоэлектронной промышленности; к западу, совсем рядом с границей участка – 20-этажный БЦ «Кутузофф Тауэер». К югу, буквально в двух шагах, железнодорожная ветка Белорусского направления со станцией Кунцево, ее сейчас расширяют; с этой стороны планируется построить эстакаду северного дублера Кутузовского проспекта, разумеется, с необходимыми шумовыми экранами. Другие соседи будущего комплекса – дома из розового кирпича, преимущественно элитной «брежневской» типологии, но встречаются и более поздние, из девяностых. Собственно участок был занят текстильным производством и пустовал уже некоторое время. Район же – престижный, достаточно упомянуть соседство Кутузовки, метро и трассы близко, в 15 минутах ходьбы начинается вереница парков вдоль Москвы-реки, от Филей до Крылатского.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Схема расположения© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Ситуационный план© АМ Сергей Киселев и ПартнерыПервая и самая заметная особенность проекта – в сравнительно высотном окружении, особенно из-за соседства 20-этажного бизнес-центра. Архитекторы пришли к выводу о необходимости объема-доминанты, которая представляла бы комплекс городу и реагировала на соседнее здание. Эту роль взяла на себя 29-этажная башня-пластина корпуса 1, установленная вдоль БЦ, но не параллельно, а под углом: между ней и офисным соседом образовалось не ущелье, а своего рода раструб, раскрытый на юг. Но контур пластины – зубчатый. Каждая квартира юго-западной стены получает, таким образом, угол-«эркер», улавливающий свет и помогающий до некоторой степени перенаправить взгляды по диагонали, избежав совсем уж прямого взгляда окна-в-окна с соседним зданием.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Фотомонтаж© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Фотомонтаж© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Фотомонтаж© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Фотомонтаж© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Фотомонтаж© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Фотомонтаж© АМ Сергей Киселев и ПартнерыВесь дом состоит из складок, своего рода «плиссировки», и коридор внутри тоже зигзагообразный. Для апартаментов требования по инсоляции мягче, и все же архитекторы сделали все возможное для того, чтобы максимально «поймать» свет. Решение, по-своему элегантное для стесненных обстоятельств. А другие обстоятельства в Москве теперь нечасто встречаются.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко © АМ Сергей Киселев и Партнеры© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко © АМ Сергей Киселев и Партнеры© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и ПартнерыЗаметим, что 29 этажей башни 1 корпуса – не тот случай, когда объем вытягивают вверх ради необходимых по ТЗ квадратных метров, а продуманный акцент. Авторы провели тщательный визуально-ландшафтный анализ – пожалуй, этот проект снабжен почти рекордным количеством «встроек» в разных точек зрения: с Кутузовского и Рублевского шоссе, со стороны станционного павильона Кунцево, к слову сказать, построенного в конце XIX века, и от ТЦ «Квадро», построенного на Рублевском шоссе Владимиром Плоткиным в 2003 году. С некоторых ракурсов 1 корпус выглядит фоном-кулисой округлого здания БЦ «Кутузофф», выступая за его спиной наподобие спинки готического кресла; с других – благодаря не слишком большой толщине дом вытягивается «в струну» и выглядит изящным, особенно по контрасту с широким бизнес-центром. Иными словами, пластина и БЦ образуют контрастную пару, взаимоотношение двух объемов – старого и пока еще только планируемого – с разных точек оказываются разными.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и ПартнерыСеверный корпус, вытянутый вдоль улицы Франко и больше других приближенный к будущей эстакаде дублера, меньше других по высоте, в нем всего 9 этажей. Двор замыкает восточный 15-этажный корпус – три пластины выстроены квартально буквой П, чья «спина» повернута на юг. Еще один, 12-этажный корпус стоит на северо-восточном углу комплекса на отдельном участке. Еще одна особенность территории – рельеф сильно понижается в сторону от железной дороги, перепад высот здесь около 4,5 м. Поэтому подземная парковка частью двухъярусная, частью – одноярусная. Приватный двор «без машин», то есть с доступом только для пожарных, обыгрывает особенности ландшафта: примерно две его трети приподняты на уровень верхней отметки и выровнены по принципу террасы с подпорной стенкой. А в северной части появляется лестница, просторная, пологая и расширяющаяся вверх, что позволяет поиграть с ее перспективой, усиленной при взгляде вниз и «снятой», если смотреть вверх. Лестница становится главным аттракционом двора: ступени пересечены зигзагообразным пандусом, срезанным как будто ножом – она, особенно вкупе со ступенями-скамейками, приобретает качество благоустроенного городского бульвара с необычным сюжетом.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры«Таких решений достаточно много в современном европейском и американском благоустройстве, можно сказать, что это одна из тенденций и мы здесь не претендуем на первенство, – поясняет главный архитектор проекта Алексей Медведев. – Но оно позволяет не только сэкономить место, но и оживить двор, добавить ему «изюминку». Широкая лестница спускается к 4 корпусу, на северо-восток. Еще одна, небольшая и узкая лестница на противоположном углу позволяет максимально сократить путь к метро – как раз до пяти минут.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и ПартнерыВсе общественные функции первых этажей: кафе, магазин, парикмахерская, досуговый центр, – расположены на внешнем контуре комплекса. Часть квартир со стороны двора разместилась в первом этаже. Все подъезды сквозные, снабжены входами с улицы и со двора.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и ПартнерыОдна из важных составляющих проекта – фасады из кирпича разных оттенков, с естественной пестротой. Кирпич выбран прежде всего из-за контекста, поскольку большинство домов вокруг – кирпичные. Главный, 1 корпус, получил благородный коричневый, остальным достался лаконичный, но не менее благородный серый, светлый и темный. Структура фасада подчеркивает разноэтажность комплекса: там, где корпуса квартала-рамки вырастают выше 9 этажей, простенки становятся ощутимо тоньше, окна больше – но это решение обусловлено не художественными соображениями, а мотивировано строго прагматически. На высоте лучше видны панорамы окрестностей и, увеличивая окна, архитекторы стремятся максимально раскрыть виды.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и ПартнерыВсе фасады объединены рамками темно-серого металла вокруг окон и вкраплениями таких же полос в нижней части проемов. Местами окна визуально расширены вставками белого цвета. На светлых фасадах окна ритмично, через одно, меняют высоту, но нигде не выступают за верхнюю кромку, обозначенную горизонтальной полосой рельефно выступающего ряда кирпичей – едва заметного нюанса очень сдержанных и, по собственному определению авторов, регулярных фасадов. Из нюансов – матовая подсветка козырьков и лаконичный декор частых тонких полос, общий для металла и травертина. В ситуации подчеркнутой сдержанности любая деталь становится заметной. Но справедливо и другое – комплекс требует качественных отделочных материалов, камня и прежде всего кирпича. И дорого он будет выглядеть только если удастся реализовать замысел полностью.  МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Разрезы© АМ Сергей Киселев и Партнеры МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко. Разрезы© АМ Сергей Киселев и Партнеры |
|