Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

27.07.2018

Круг общественной жизни

Объект:
Общественный центр ЖК «Республика»
Адрес:
Украина, Киев. ул. Кольцевая дорога, д. 1
Жилой комплекс «Республика»
Адрес:
Украина, Киев. ул. Кольцевая дорога, д. 1
Архитектор:
Александр Попов
Дмитрий Васильев
Мастерская:
Архиматика
Авторский коллектив:
Архитекторы (криейторы, генплан, рабочая документация):
Д. Васильев, А. Попов, К. Оначук, Е. Загваздин, Т. Веденко, К. Малийова, К. Сущенко, Н. Морозов, М. Святодух, М. Белоглазов, М. Лысенко, В. Губрий, В. Иванов, А. Кищенко, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьминова, О. Репура, А. Щука, А. Воротилова, А. Гребенюк, А. Пташниченко, А. Задорожный, А. Пономарева, К. Романенко, И. Синенко, И. Синулина, М. Босенко, М. Дыхановская, М. Яременко, М. Герасименко, М. Кохан, М. Михальченко, Н. Беляев, О. Алферова, О. Милованова, О. Розгон, А. Походенко, Е. Гейчук, Е. Репура, А. Брандт, О. Морозова, О. Лымаренко, О. Колтогян, А. Пономаренко, А. Жандаров, А. Горащенко, А. Туровец, Е. Каменецкая, А. Кононенко, О. Василовская, С. Худер, С. Бондаренко, С. Грабар, П. Явецкий, Т. Санченко, В. Бебешко, В. Синенко, В. Щевлюков, Я. Дабижа, Е. Логвиненко, Е. Губанов, К. Гарбар, К. Новосад, С. Гончаренко, В. Тягай, З. Полищук, И. Абраменко , И. Тищенко, К. Луганская, А. Кульвановская, А. Корнилова, К. Романив, Н. Олийнык, К. Сердюк.
 
Инженеры:
Е. Филоненко, Ю. Государский, Е. Соляник, О. Радченко, И. Шевчук, Л. Барановская, О. Чапкина, Г. Волчановский, Л. Нижинская, А. Буданов, О. Смолина, С. Лось, С. Полинкевич, Т. Лонюк, Н. Овсянников, О. Колибабчук, А. Гаранин, А. Рожалин, С. Костыря, В. Шелобанова, В. Загородный, А. Ярмилко, Л. Селиванова, М. Наумов, Л. Вечфинская, А. Яковенко, Е. Гаврилец, Е. Кобзарь, Е. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барыло, И. Погорелый.

BIM-проектирование:
Н. Головко, А. Довганюк, Ю. Пазюра, А. Кондратюк, Е. Хлопенюк.
 
Конструкторы:
А. Шельменко, А. Гречишкина, А. Рубаненко, А. Цукор , А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстый, Д. Яремчук, А. Лыхварь, И. Курята, И. Щербаченко, И. Брагинская, И. Ляхова, К. Яценко, Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Бородай, О. Болюк, О. Лямзина, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зинчук, Т. Коржан, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Сьомушкин, Ю. Лавринчук.
 
Проектные менеджеры:
В. Иванченко, Н. Ночевчук, Д. Ларин, П. Лысюк.

Общественный центр в ЖК «Республика» в Киеве по проекту компании АРХИМАТИКА – новый формат благоустройства, который объединяет ландшафтный дизайн, детскую площадку и коммерцию, приглашая жильцов кварталов выйти на улицу.

Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика

ЖК «Республика» – крупнейший проект как АРХИМАТИКИ, так и страны. На окраине Киева, недалеко от новой станции метро Теремки девелоперская компания KAN построит, фактически, небольшой город на больше чем 14 тысяч квартир в среднем – по 7-9 жилых этажей. АРХИМАТИКе принадлежит также и авторство всей инфраструктуры ЖК – начиная от благоустройства и социальных объектов, заканчивая ТЦ «Республика» – огромным моллом, в котором умещаются и колесо обозрения, и американские горки. Общественным зонам в проекте уделено особое внимание.
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика

Весь комплекс подчинен продуманной иерархии пространств. Закрытые дворы урбан-блоков, с природной средой и тропинками среди лужаек – только для жильцов. Снаружи, между кварталами – пешеходные дорожки, которые ведут к площадям, где сосредоточится общественная жизнь: это могут быть спортивные и детские площадки или сады, места для отдыха с элементами ландшафтного дизайна или, как в первой очереди – общественный центр.
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика

Для размещения общественного центра архитекторы располагали площадью 100 на 100 метров между первыми четырьмя урбан-блоками комплекса. Автор проекта Николай Морозов говорит, что хотелось сделать коммуникацию между жителями квартала как можно более комфортной и интересной. Поэтому родилась идея объединить отапливаемые помещения с открытыми площадками, чтобы получился всесезонный «коммуникатор». При этом важно было избежать сходства с торговым центром: общественный центр должен был идентифицироваться именно как элемент благоустройства.
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика

Основная идея следующая: в центре – декоративная ландшафтная часть и большая детская площадка, вокруг которой выстроены «островки» ресторанов и магазинов. Их объединяет «зеленая» крыша, которая изнутри воспринимается как козырек. Благодаря отверстиям в крыше и световым фонарям в помещениях много естественного света. Свободные проходы под крышей продолжают маршруты пешеходных дорожек. Общая площадь центра – 1670 м².

В целом получилась образцовая, по Григорию Ревзину, площадь, где «ты обмениваешься с другими, незнакомыми тебе людьми, и не только деньгами и товарами – еще и социальным вниманием, новостями, необычным поведением, настроением».
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика». План © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика». План © Архиматика

Сценарий такой – взрослые люди сидят, отдыхают и общаются, дети при этом заняты и тоже общаются, но они рядом, их видно, все чувствуют себя спокойно и в безопасности. Это одна из причин, по которой кровлю не стали делать полностью эксплуатируемой. Если ребенок в порыве исследовательской деятельности отправляется на крышу, пусть и безопасную, кофе пьется уже не так приятно.

Детская площадка – особая история. Работая над проектом, архитекторы хотели найти нестандартные решения, создать идеальное пространство для досуга. Ради поиска новых идей создали детскую фокус-группу, чтобы узнать от первоисточника, какой должна быть идеальная детская площадка. На помощь пришла детская студия Arch4Kids, с которой у АРХИМАТИКИ завязались хорошие отношения.

Воспитанники студии от 10 до 15 лет получили реальное задание – придумать концепцию детской площадки для общественного центра. Результат, по словам Николая Морозова, превзошел все ожидания – даже профильные студии, которые занимаются площадками, такого не предлагали. Концепции были проработаны и полны свежих идей – например, всю команду АРХИМАТИКИ, побросавшую работу и собравшуюся на защите проектов, впечатлила идея «соединить средние века с сыром». Архитекторы получили не просто заряд позитива на рабочий день, но и множество инсайтов для работы. Одна из концепций понравилась настолько, что на следующих этапах проработки проекта ее будут предлагать заказчику.
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика
Концепция учеников студии Arch4Kids для общественного центра ЖК «Республика» © Arch4Kids. Изображение предоставлено компанией Архиматика

Если продолжать детскую тему, нельзя не отметить сходство общественного центра со знаменитым «овальным» детским садом в Токио, построенным по проекту Такахару Тезука. Та же открытая площадка в центре, прорастающие из крыши деревья, только вместо кафе – классы и комнаты для игр. Хотя архитекторы подчеркивают, что вдохновлялись совершенно иными прообразами.

Покатая часть крыши, напоминающая холм, зимой будет превращаться в горку для катания на санках, остальная часть закрыта. Именно зеленая кровля заставляет воспринимать общественный центр как элемент благоустройства, кроме того, на нее приятно смотреть из окон близлежащих домов. Крыша была номинирована на конкурсе Ukrainian Urban Awards 2018 в категории «Инновации в строительстве/Зеленая кровля» и получила много положительных отзывов от членов жюри.
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика

Многие особенности концепции ЖК «Республика» выстроены по принципам современной урбанистики: пешеходы – главные, машины «за периметром», есть площади, каждая со своей активностью, есть чем заняться и зимой, и летом, и в дождь. Легко представить, как эти улицы заполняются людьми, потому что приглашают выйти из дома и каждому предлагают занятие по вкусу, превращая кварталы на окраине в дивный маленький город. 
Общественный центр в ЖК «Республика». Разрез © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика». Разрез © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика
Общественный центр в ЖК «Республика» © Архиматика