О том, что в конкурсе на концепцию многофункционального комплекса на Софийской набережной победил проект Сергея Скуратова, было объявлено в прошедшую пятницу. Комментируя итоги конкурса на пресс-конференции, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что принять решение жюри было непросто, так как мнения сильно разошлись. «Это был, наверное, самый сложный конкурс, – пояснил Кузнецов. – Очень ответственная площадка и очень разные предложения от участников по её развитию. Единого мнения жюри получить так и не удалось. Отсюда столь незначительный разрыв голосов в рейтинге, демонстрирующий высокий уровень всех работ и соответственно – конкурса».

Решение о застройке завидного участка площадью более 3 га, расположенного между Софийской набережной и Болотной площадью прямо напротив московского Кремля было принято в марте 2015, после того, как девелоперская компания Capital Group приобрела права на застройку. До этого территория в самом сердце столицы пустовала почти пятнадцать лет. В конце 1990-х здесь снесли несколько исторических зданий, в том числе и дом, с верхнего этажа которого художник петровского времени Пикарт, как считается, рисовал панораму Кремля и Замоскворечья; в то время градозащитникам удалось остановить сносы: дом и флигель усадьбы Дурасовых на набережной уцелели, также как и еще несколько небольших зданий.

От участников конкурса, организованного институтом генплана Москвы для Капитал Групп, требовалось разработать проект комплексной застройки территории жилыми домами высотой не выше 17 метров. Также было необходимо предусмотреть строительство бутик-отеля, торговых и офисных зданий, объектов инфраструктуры, фитнес и спа-центров, и благоустроить территорию, включая набережную Москвы-реки. Сохранившиеся объекты культурного наследия планируется реставрировать и восстановить.

В общей сложности в конкурсе приняло участие 68 команд из 14 стран мира. На первом этапе на основании представленных портфолио были выбраны шесть финалистов. 22-го октября состоялось итоговое заседание жюри, до начала которого каждый из руководителей шести консорциумов лично презентовал свое проектное предложение. Сергей Кузнецов рассказал, что на защиту проектов в Москву приехали лично Стивен Холл, Бенедетта Тальябуэ и Чино Дзукки. Также до подведения окончательных итогов была проведена серьезная техническая экспертиза. В результате голосования был составлен итоговый рейтинг. В тройку финалистов, помимо Сергея Скуратова, вошли консорциумы Стивена Холла и бюро EMBT Энрике Мираллеса и Бенедетта Тальябуэ. Причем обе эти команды набрали равное количество голосов, поделив второе место.

Генеральный директор Capital Group Валентина Становова назвала уровень проработки всех проектов высоким: выполняя условия технического задания, участники конкурса, по её словам, детально проработали и наземную, и подземную части, продумали планировки квартир и очень близко подошли к этапу завершения стадии концепции. При этом представительница заказчика подчеркнула, что абсолютно уверена в правильности выбора победителя, с которым в ближайшее время будет заключен контракт на дальнейшее проектирование.

Подводя итог обсуждению результатов конкурса, Сергей Кузнецов напомнил, что в работе со сложными площадками в центральной исторической части города (похожая ситуация была и с Зарядьем) невозможно прийти к единому мнению. Поэтому всегда должно быть место самым разным взглядам и подходам, и «только в такой живой дискуссии рождается настоящая архитектура» – уверен Кузнецов. Самой спорной и обсуждаемой он назвал концепцию Стивена Холла – яркую и «слегка безумную», отличающуюся необыкновенной игрой с формой и цветом. По всей видимости, это и испугало часть членов жюри. «В исторической среде мы стараемся работать очень деликатно, – пояснил Кузнецов, – И выбираем такие проекты, в которых удается найти тончайший баланс между новой и старой архитектурой. Именно этот баланс был найден Сергеем Скуратовым». Особое, бережное отношение к исторической застройке и большое внимание к режимам и регламентам охранного законодательства, в итоге, по словам Кузнецова, стало одним из решающих факторов в выборе победителя.

О победившем проекте Сергея Скуратова подробно рассказано здесь; ниже публикуем проекты пяти финалистов по порядку рейтинга жюри.

Burgos & Garrido arquitectos
ЦНИИП Минстроя России