Архитекторы из голландского бюро Ssse|OvO Associates интегрировали здание в ландшафт: оно как будто укрыто упавшим на землю листком. Размер его крыши составляет около 1000 м², а угол ее наклона – 55°. Сам парк существует с 1923 года, и сейчас он разделен на три зоны – прогулочную, зоопарковую и игровую, в которой и находится этот дом.

С помощью необычного дизайна крыши в виде ломаной поверхности с загнутыми краями авторы проекта попытались размыть границу между ландшафтом и постройкой. Крыша состоит из множества меньших сегментов, похожих на края «листа», которые ниспадают к земле, сливаясь таким образом с рельефом местности.

Дом разделен на две части: гостевую и игровую. Гостевая часть, из стекла и стали, похожа на теплицу. Она включает в себя ресторан, санузлы и «сезонную» площадь –  увеличивающую или уменьшающую внутреннее пространство в зависимости от времени года. Летом это перекрытое пространство служит пассажем, через который проходит главный маршрут парка. Зимой его можно закрывать, добавляя 200 м² к имеющейся площади интерьера (2500 м²). Стеклянная кровля, позволяющая свету проникать внутрь здания, окаймлена крышей озелененной. Остекленные фасады «смягчены» навесами в виде спускающихся к земле краев листа, которые способствуют стилистическому единству постройки.
На озелененной крыше игровой зоны, на которой можно гулять и играть, устроены несколько домиков-землянок так, будто они вписаны в склоны настоящих холмов. В конструкции этой половины постройки стальные опоры поддерживают каркас из стальных балок – «прожилок листа». Пространство между ними заполнено необработанной древесиной сосны: доски светлого и темного оттенков чередуются, продолжая ботаническую тему. Эти доски впитывают или испаряют влагу в зависимости от влажности в помещении. Подобным образом устроена и защита от влаги на крыше: там дождевая вода накапливается и постепенно возвращается природе посредством испарения.

Летом зеленая крыша и устойчивые к солнечному свету вьющиеся растения поддерживают в помещениях прохладу. Получается, что зеленая крыша действует так же, «как лист», оберегая гидрозащитную мембрану крыши от перепадов температуры.

Озеленение крыши игрового дома создано с помощью ZinCo. Система, примененная к скату кровли, встроена поверх основы из устойчивой к корням растений битумной гидроизоляционной мембраны. Там, где угол наклона крыши не достигает 25°, применена система ZinCo «Скатная зеленая крыша» со встроенным защитным матом BSM 64, обладающим высокой влагоудерживающей способностью – 7 л/м2. Следующий слой – дренажно-накопительный элемент Floraset® FS 75, который состоит из досок размером 1 м  x  1 м  х  75 мм, произведенных из переработанного жесткого пенопласта: с обратной стороны они снабжены дренажными каналами, а с лицевой – твердыми выступами-заклепками, которые нужны для сцепления их с основанием во избежание скольжения.

Для участков крыши с уклоном более 25° применены система «Крутая скатная зеленая крыша» и элементы Georaster® размером 54 мм х 54 мм, устроенные поверх защитного мата BSM 64. Эти элементы сделаны из полиэтилена (HD-PE) и имеют центральное ребро, принимающее на себя сдвигающую силу. Как правило, зеленые крыши устраиваются при уклоне ската не более 45°, но в этом проекты было найдено решение и для озеленения небольших участков крыши с углом ската в 55°. В частях крыши с таким крутым скатом применены элементы Georaster®, дополненные профилями DP 120, которые также помогают отводить сдвигающие силы.

Системы кровельного озеленения и эксплуатируемых крыш по технологии ZinCo применены уже более чем в 50 000 реализованных проектах. В России компания ZinCo начала свою деятельность еще в 1997 году с проекта озеленения подземного гаража здания ОАО «Газпром» на улице Наметкина в Москве. 
Представительство компании ZinCo в России – компания ЦинКо РУС – адаптировала технологии  ZinCo к климатическим условиям российских регионов и уже более 10 лет успешно применяет их на объектах от Санкт-Петербурга до Урала.