Участок под строительство нового дома располагается на улице Победы, которая впервые появилась на плане города в связи с генеральной реконструкцией, начатой в 1935-37 гг. Улица решена в виде бульвара, диагонально подходящего к Московскому проспекту. Московский проспект – одна из основных магистралей города. Хотя это название появилось только во второй половине XX века, проспект изначально сложился как дорога на Москву и возник одновременно с Невским, но, в отличие от последнего, застраивался не сразу, процесс растянулся на два столетия. Таким образом, застройка XIX века в начале проспекта сменяется после Обводного канала сталинскими зданиями. Похоже, именно это соединение архитектуры разных периодов определило облик нового дома в непосредственной близости от проспекта. Трехчастная структура фасада словно разворачивается во времени.