|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 08.09.2026 | |
|
Сразу пять: Москва ищет «новый стиль» реновации и новые образы для городской инфраструктуры |
|
|
Наталья Коряковская |
|
|
7 сентября в Москве начался прием заявок сразу на пять конкурсов. Архитекторам предлагают заняться урбан-блоками реновации, районными центрами, паркингами, зданиями ОВД и УВД и подстанциями скорой помощи. Самый громкий заголовок – «новый стиль реновации», хотя техническое задание показывает, что речь идет скорее о новом облике уже довольно жестко заданных типологий. Конкурсы инициированы Департаментом градостроительной политики Москвы, организацией занимается Институт Генплана Москвы. До 25 сентября принимаются заявки, 14 октября должны быть объявлены по десять грантополучателей в каждом направлении. С 19 октября по 19 ноября отобранные команды будут разрабатывать концепции, итоги их рассмотрения подведут 30 ноября. Официально предполагается, что лучшие решения смогут получить дальнейшее развитие и применяться на городских объектах. Новый стиль реновации – и обязательная неоклассикаСамый любопытный из пяти конкурсов называется почти программно: «Конкурс на новый стиль реновации». За этим названием действительно стоит изменение масштаба. Техническое задание предлагает четыре типологии многоквартирных домов повышенной этажности. Три из них – 24-этажные секции, которые необходимо объединить в урбан-блок на общем стилобате; четвертая – трехсекционная башенная композиция высотой до 35 этажей и 110 метров. На каждую типологию требуется представить по два архитектурных варианта. И здесь в ТЗ появляется примечательная деталь: один из двух вариантов должен быть выполнен в неоклассическом стиле.  Существенно также и то, что архитекторы проектируют жилой дом не с чистого листа. В качестве исходных данных заказчик передает планы первого и типового этажей, план кровли, разрезы и габариты. В ТЗ также устанавливается предельный бюджет фасада – 45 тыс. рублей за квадратный метр. То есть называть конкурс исключительно конкурсом «рисования фасадов» было бы некоторым упрощением: участники могут работать с размещением секций в урбан-блоке, силуэтом, пластикой объема, материалами и архитектурными деталями. Эти параметры входят и в критерии оценки. Но базовая типология, планировочная схема, конструктив и основные габариты уже заданы. Из всего этого можно сделать вывод, что по существу город ищет архитектурный язык для тиражируемой высотной модели реновационного жилья, а не новую модель жилья как таковую. Сам по себе высотный формат для реновации не является чем-то принципиально новым. Среди недавних примеров есть вполне удачные проекты, в том числе авторства «Моспроекта-4», отмеченные Архитектурной премией Москвы. Поэтому проблема, вероятно, не столько в отсутствии хороших исключений, сколько в том, как тиражировать архитектурное качество. То есть говоря про «новый стиль», имеется ввиду создание архитектурного разнообразия внутри довольно жестко определенной системы. Районный центрНе менее интересным оказалось ТЗ на «Префектуры – районные центры Москвы», которое официально сформулировано как поиск «новых классических образов для объектов государственного назначения». Название может немного сбить с толку: районный центр здесь – вовсе не просто более представительное здание управы. Техническим заданием предусмотрен довольно крупный многофункциональный общественный комплекс площадью около 40 тыс. кв. м и высотой 7–9 этажей. Вероятно, это будет что-то вроде «Моих документов» и «Московского долголетия» плюс довольно много чего еще. В программе прямо указаны Центр госуслуг района, управа и другие бюджетные учреждения – около 12 тыс. кв. м; Центр московского долголетия, библиотека и учреждения культуры и досуга – еще около 4 тыс. кв. м. Кроме того, предусмотрены аппарат Совета депутатов, участки мировых судей, общественные пространства и целых 11,5 тыс. кв. м помещений под офисы, торговлю и услуги. Получается уже не административное здание в привычном смысле, а своего рода районный общественный центр. И именно поэтому конкурс может оказаться интереснее, чем кажется из формулировки «облик префектуры»: типология по существу новая, хотя архитектурный язык для нее заказчик почему-то сразу ищет в области «классических образов». Полиция, скорая и паркингиВ трех остальных конкурсах еще отчетливее проявляется задача создания не уникального объекта, а тиражируемой архитектурной типологии. Для зданий ОВД/УВД предлагается искать «оригинальные решения и новые подходы». ТЗ предусматривает несколько вариантов административных зданий, в том числе пяти- и одиннадцатиэтажные. Сама постановка задачи здесь, пожалуй, особенно своевременна: архитектура ведомственных зданий редко становилась предметом серьезного публичного обсуждения, хотя новые комплексы ОВД/УВД по масштабу и расположению вполне способны определять облик района. Конкурс дает шанс хотя бы вывести эту типологию из ведомственного архитектурного «автопилота». Для подстанций скорой помощи задача еще более типологическая: речь идет о станции на 20 машин, не привязанной к конкретному участку; необходимо разработать два варианта, которые впоследствии можно использовать на разных площадках с минимальной адаптацией. Примерно тот же принцип заложен в конкурс паркингов. Участникам дают несколько габаритных и конструктивных вариантов, а задача сформулирована предельно прагматично – найти фасадные решения, которые можно реализовать с учетом бюджета и заданного конструктива. Иными словами, город пытается сформировать своего рода каталог архитектурных оболочек для объектов, которые обычно проектируются прежде всего как инженерные сооружения. Пять конкурсов – или пять грантовых отборов?Есть в процедуре и одна любопытная деталь, особенно существенная для потенциальных участников. Концепцию на первом этапе документация разрешает приложить к заявке «по собственной инициативе». Но при этом качественные и функциональные характеристики самой концепции дают 60% итоговой оценки заявки, тогда как опыт бюро – 30%, а кадровый состав – 10%. То есть формально эскиз на стадии заявки дополнительный, практически – едва ли не основной конкурсный материал. Получается, что значительный объем работы бюро должно выполнить за свой счет еще до решения о предоставлении гранта. А от старта приема до дедлайна остается всего восемнадцать дней. Для пяти одновременно объявленных направлений это означает весьма бодрый сентябрь для архитектурных бюро. При этом формат не предполагает бесплатной работы финалистов: по реновации заключаются десять договоров на гранты по 4 млн рублей, в остальных направлениях – по десять договоров на 2 млн рублей. Но и эти деньги являются не столько премией за уже сделанную конкурсную работу, сколько финансированием следующего этапа – доработки концепции до предусмотренного техническим заданием состава. Все же, кажется, что недостатка в желающих не будет. Гораздо интереснее будет посмотреть, что произойдет после 30 ноября: останутся ли результаты пятью комплектами конкурсных альбомов или действительно превратятся в новые городские типологии – и насколько при этом сохранится авторство победивших команд. Именно этот этап в истории архитектурных конкурсов Москвы обычно оказывается самым непредсказуемым. Есть и еще одна традиционная для конкурсной процедуры интрига: персональный состав конкурсной комиссии заранее не опубликован. А поскольку именно архитектурное предложение дает 60% оценки, вопрос о том, кто будет оценивать эту часть работы, для участников далеко не формальный. Прием заявок открыт до 25 сентября, 23:59. Технические задания и документы по всем пяти направлениям опубликованы .  Разработка архитектурной концепции объектов капитального строительства «Многоквартирные жилые дома повышенной этажности, объединенные в урбан-блок». Схема-ракурсИсточник: Департамент градостроительной политики Разработка архитектурной концепции объектов капитального строительства «Многоквартирные жилые дома повышенной этажности, объединенные в урбан-блок». Схема-ракурсИсточник: Департамент градостроительной политики Разработка архитектурной концепции фасадов объекта капитального строительства: «Облик районных центров»Источник: Департамент градостроительной политики Разработка архитектурной концепции объекта капитального строительства: «Административное здание ОВД/УВД». Схема-ракурсИсточник: Департамент градостроительной политики Разработка архитектурной концепции объекта капитального строительства: «Административное здание ОВД/УВД». Схема-ракурсИсточник: Департамент градостроительной политики |
|