|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 21.07.2026 | |
|
Изменчивая дымка |
|
|
Алёна Кузнецова |
|
| Объект: | |
| Бизнес-центр MISTY | |
| Адрес: | |
| Россия, Москва. | |
| Архитектор: | |
| Сергей Труханов | |
| Мастерская: | |
| T+T Architects | |
| Авторский коллектив: | |
| С.Труханов, А. Стружкин, А. Елхимов, С. Турк, Ю. Шумейко | |
|
Бюро T+T Architects разработало концепцию премиального бизнес-центра с «живыми» фасадами, которые в зависимости от погоды, времени суток и запросов работников меняют свою конфигурацию, превращая здание в городскую инсталляцию. Идея бесконечной вариативности продолжена во внутренних пространствах, которые предполагают разные сценарии использования. Некоторые инженерные решения реализуются на российском рынке коммерческой недвижимости впервые. Премиальная коммерческая недвижимость – особенная типология: в ней принято демонстрировать статус и достаток, а также, в зависимости от резидента, какой-то дополнительный смысл, связанный со сферой его деятельности. Чаще всего эти задачи решаются масштабами, дорогими материалами и доминированием над окружением. Бизнес-центр Misty становится заметным иначе: благодаря инновационному технологическому подходу. Площадка, на которой он будет построен, пока что не раскрывается.  Сергей Труханов, T+T Architects Мы решили бросить вызов привычным паттернам офисного строительства. За лаконичной формой скрывается огромное количество деталей, которые шаг за шагом открываются сотрудникам и посетителям комплекса. Буквально каждый элемент здания создается с целью реализовать то, чего раньше не было на рынке недвижимости России. Многие нюансы концепции – своего рода исследование на тему новых технологий, гибкости, интерьерных решений, работы с психологией резидентов. Всесезонные фасады-трансформеры с нишами-складками, сложные конструкции, адаптивный дизайн – все это призвано вызывать эмоциональный отклик и по-хорошему удивлять искушенное в архитектуре сообщество Москвы.  Прямоугольное в плане здание не демонстрирует сложных объемно-пространственных решений. Аккуратные металлические карнизы, напоминающие двутавровые балки, делят его на три классические части: увеличенные по высоте первый этаж и «аттик», а между ними – три равных пояса офисных этажей. Венчает здание полупрозрачная «гребенка», скрывающая инженерное оборудование. Главная особенность Misty – «живые» фасады, которые в течение дня получают всё новые конфигурации, синхронизируясь с ритмами жизни внутри офиса и за его пределами. Находка команды T+T Architects – ставни из просечно-вытяжного алюминиевого листа, которые могут полностью закрывать витражное остекление или же складываться компактной гармошкой. Ставнями управляет умная система, которая реагирует на время суток, сезоны, погодные условия и запросы сотрудников. В зависимости от конфигурации ставни могут пропускать рассеянный свет или создавать более плотную тень, а также отражать свет, что постоянно создает небольшие изменения в восприятии пространства не только внутри здания, но и снаружи. Динамичные фасады превращают бизнес-центр в своего рода инсталляцию городского масштаба. Еще большей вариативности позволяют достичь ниши и озелененные террасы, которые также могут быть закрыты. Два слоя фасада – оба полупрозрачные – облаком окутывают офисную «начинку», что работает на усиление концепции: внутри этой «дымки» копятся данные, происходят трансформации, общение и открытия. Внутреннее устройство развивает идею гибкости и вариативности, заложенную во внешнем облике: архитекторы T+T создают бесшовное и интуитивно понятное пространство, которое одновременно предлагает сотрудникам большое количество деталей, фактур и ракурсов. Рабочие места располагаются по периметру здания, снабжая их естественным светом и перспективой за окном, которая дает возможность отдыха глазам. С помощью мобильных перегородок ячейки рабочих кабинетов можно объединять или делать камернее в зависимости от рабочих задач и процессов. Ближе к центру здания вынесены переговорные комнаты, места для отдыха и неформальной коммуникации, кофе-поинты. Большой зал-трансформер на четвертом этаже предназначен для планерок, обучения, презентаций и торжеств. На первом этаже размещается лобби и общественный хаб с коворкингом. Акцентом этого пространства станет кафе с верандой, которая в холодное время года превращается в зимний сад. На пятый этаж вынесены кабинеты руководящего состава, места для отдыха и переговоров на высоком уровне. В фасадной нише-складке здесь оборудован видовой балкон, а из отдельной фитнес-зоны можно будет выйти на благоустроенную кровлю с просторной террасой. Подземный паркинг рассчитан на 35 машин.  Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects Бизнес-центр MISTY© T+T Architects |
|