|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 16.12.2025 | |
|
От МЫСа до Маяка: лучшие проекты Подмосковья |
|
|
Наталья Коряковская |
|
| Объект: | |
| Реконструкция здания бывшего лечебного корпуса Культурно-просветительский центр «Успенское» | |
| Адрес: | |
| Россия, Успенское. ул. Советская 23 | |
| Центр адаптации слепоглухих молодых людей «Маяк» | |
| Адрес: | |
| Россия, Сергиев Посад. в районе ул. Пограничная | |
| Проект «Мыс» | |
| Адрес: | |
| Россия, Московская область, Ликино. | |
| Авторский коллектив: | |
|
Архитектурно-градостроительная концепция: Генпро Девелопер: MR Grouop |
|
|
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области подвел итоги ежегодного конкурса, который в этом году получил обновленный формат. Впервые появился раздел «Реализация», позволяющий оценить не только проектные решения, но и качество их воплощения. Конкурс «Лучший реализованный проект Подмосковья» проводится третий год подряд. Участвовать в нем можно бесплатно при наличии положительного заключения Архитектурной комиссии Градостроительного совета (или Рабочей группы), или согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО). Для архитекторов, работающих в Подмосковье, это единственная в своем роде арена, где можно и себя показать, и других посмотреть. Появление раздела «Реализация» говорит в пользу того, что начатая несколько назад новая архитектурная политика дает свои плоды.  Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области Конкурс демонстрирует, как архитектурная школа региона переходит на новый уровень зрелости. Мы видим не только сильные концептуальные решения, но и высокое качество их реализации. Появление раздела «Реализация» особенно важно – это позволяет оценить, как проект работает в реальной среде, насколько архитектурная идея сохранилась на этапе строительства и какой вклад объект вносит в формирование комфортного городского пространства. Символично и появление специальной номинации по объектам сохранения и развития. Сохранение собственного культурного кода и пространственной идентичности – важнейшая задача для региона, поэтому поиски, как это наследие сделать основой устойчивого развития, активно приветствуются. Реализации: жильеКлубный квартал Skolkovo ONEАрхитекторы: АПЕКС, А4 благоустройство (застройщик IKON Development)Одинцовский г.о., пос. Заречье Победитель среди реализованных жилых проектов – три девятиэтажных дома квартала Skolkovo ONE, органично встроенные в природный ландшафт у границ Мещерского парка. Выразительные арочные фасады выполнены из контрастных материалов: клинкерный кирпич, композитные панели и стеклофибробетон. Архитектурная концепция сочетает современную эстетику с неколассическими арками, колоннами и французскими балконами. Благоустройство выполнено в концепции английского сада площадью 1,7 га.  Жилая среднеэтажная застройка, 1 очередь строительстваАрхитекторы: «ЛАБВА ПРО»г.о. Подольск, близ дер. Борисовка Второе место – у проекта комплексного развития микрорайона в г.о. Подольск (первая очередь) из шести разноэтажных домов с разнообразным силуэтом и кирпично-штукатурными фасадами. Проект демонстрирует комплексный подход к формированию жилой среды с общеобразовательной школой, детскими садами, наземными паркингами и торгово-офисным центром. Благоустройство включает не только дворовые пространства, но и сквер с зоной отдыха вдоль ручья. Жилой комплекс «АРТ»Архитекторы: Илья Заливухин (застройщик: СЗ «Инвестиционная компания «КАСКАД»)Наро-Фоминский г.о. Третье место занял семиэтажный Г-образный в плане дом с контрастным решением фасадов. Использовано сочетание глухой плотной поверхности из облицовочного кирпича с рельефными декоративными элементами (пояски, орнаменты, карнизы) и прозрачной витражной конструкции с использованием стемалита. Завершают композицию декоративные элементы в едином цвете «антрацит». Реализация: не жильеЦентр адаптации слепоглухих молодых людей «Маяк»Архитекторы: ATRIUMг. Сергиев Посад Победитель этой номинации – уникальный комплекс площадью 15 000 м², задуманный как «тренажер городской среды», где сама архитектура становится инструментом адаптации. Пространственная структура построена по принципу «архитектурного города в миниатюре» с нерегулярной разветвленной системой маршрутов. Функциональные блоки различного назначения образуют сложную среду с множеством альтернативных путей, характерных для городской ткани. Создана многоуровневая система навигации на основе тактильных, фактурных и цветовых ориентиров: каждому блоку присвоен индивидуальный тактильный код через особенности отделки. Спортивный блок – перфорированный металл, медицинский – рельефная штукатурка, актовый зал – гладкие окрашенные поверхности, жилой блок – клинкерный кирпич, столовая и мастерские – металлическая рейка разных типов. Главная внутренняя ось выделена желтым цветом – последним различимым для людей с нарушениями зрения. Реконструкция торгово-развлекательного центраАрхитекторы: «ЛАБВА ПРО»г.о. Пушкинский, г. Ивантеевка Второе место – у ТРЦ в Ивантеевке, где удалось реализовать проектные решения с учетом активного понижения рельефа и непосредственного выхода к береговой линии реки Уча. Застройка террасирована: здание торгового центра является доминантой на возвышении, блоки ресторана и магазина расположены на набережной. Объемно-пространственное решение основано на контрастном сочетании облицованных кирпичом первых этажей и консольно выступающих верхних этажей, облицованных металлическими кассетами цвета алюминия с индивидуальным рисунком перфорации. Структурные витражи установлены на главный фасад и фасады, выходящие к набережной. ДОО в ЖК «Сказка»Архитекторы: «УРБАНСКЕЙЛ»г.о. Истра, с. Павловская Слобода Третье место получил частный детский сад на четыре группы с ярким фасадом в виде корпусов-«домиков», обращенным витражами к прогулочной зоне вдоль реки Истра. Структура здания формирует внутренний двор – защищенное от ветра пространство при главном входе для детей и родителей. Групповые ячейки на первом этаже имеют собственный летний выход, на втором этаже – выход на эксплуатируемую кровлю. Коридоры заменены на удобные общественные пространства: большой вестибюль при входе и просторная рекреация на втором этаже – универсальные места для игр, выставок и творческих практик. Проекты: средне- и малоэтажная жилая застройкаМЫСАрхитекторы: Генпро, ZROBIM architects (застройщик MR Group)Одинцовский г.о. Победитель (о котором мы также писали тут) представляет собой масштабную комплексную застройку премиум-класса, сочетающую разные форматы – от среднеэтажных домов до таунхаусов и коттеджей. Это редкий для Подмосковья премиум, и он ориентирован, прежде всего, на москвичей: просторные и очень комфортабельные квартиры в природном окружении плюс детально проработанные общественные зоны и инфраструктурные объекты, которые формируют целый мини-город, где есть свой дворец спорта и набережная. Архитектурные решения разнообразны, большое внимание уделено проработке первых этажей, использованию террас. Проект КРТ в НахабиноАрхитекторы: Денис Пислигин, Екатерина Балакина, Екатерина Лотова, Мария Летюшева, Даниил Карабанов (застройщик Брусника)г.о. Красногорск Второе и третье места жюри присудило двум домам в рамках проекта КРТ в Нахабино. Брусника, часто обращающаяся к образу европейских кварталов, на этот раз выбрала в качестве ориентира неоклассическую застройку Берлина: композиция фасадов в рамках секций симметрична, многослойность достигается за счет активной работы с эркерами, балконами и ризалитами. Штукатурная поверхность стен в пастельных тонах на уровне первых этажей сменяется рустованым навесным материалом. Микромассинг включает пояса и пилястры, образ довершают маркизы. Проект: многоэтажная жилая застройкаВГК с подземной автостоянкойАрхитекторы: «Мезонпроект»г.о. Красногорский Победивший проект – это комплекс из четырех высотных башен (до 190 метров) на стилобате, формирующих доминанту береговой линии. Фасады объединены общей пластической темой спирали, выполненной из алюминиевых кассет – окрашенных порошковой краской и анодированных. Блоки чередуются по стилистическим приемам: 1 и 3 объединены одним решением, 2 и 4 – другим. Эксплуатируемая кровля стилобата работает в качестве шумозащиты от Новорижского шоссе за счет искусственного рельефа с повышением к дороге. Здесь же создается дополнительный рекреационный уровень с детскими площадками и пешими маршрутами. ЖК «Петровский парк»Архитекторы: «ПТАМ Виссарионова»г.о. Домодедово Второе место получил проект первой очереди ЖК из четырех домов. В плане они довольно простые, и акцент сделан на контрастную отделку из фиброцементных панелей в насыщенных цветах – белом, светло-сером, темно-сером и красно-оранжевом. Первые коммерческие этажи облицованы керамогранитом и HPL-панелями и связаны удобной пешеходной средой. ЖК «1-й Химкинский»Архитекторы: KPLN (застройщик ГК ФСК )г.о. Химки Третье место занял проект с концепцией «Русский Север». Разноэтажная застройка от 4 до 17 этажей с перепадами между секциями до 10 этажей сохраняет видовые перспективы на лес и канал. Цветовая гамма фасадов подобрана с акцентом на природных материалах – спокойные оттенки гранита, базальта, слюды и опалов сочетаются с тонами мореного дерева. В проекте используются навесные фасадные панели производства 1 ДСК. Проект: социальная инфраструктураОбразовательная школа на 500 местАрхитекторы: «ЛАБВА ПРО»г.о. Подольск, близ дер. Борисовка Бюро Станислава Кулиша – рекордсмен премии, взявший сразу пять наград. Проект школы построен на контрасте двух крыльев, объединенных двусветным пространством центральной рекреации-атриума с группой цилиндрических фонарей верхнего света. Архитектура выстроена на диалоге материалов: фасад восточного крыла – вентилируемый, с алюминиевыми кассетами под брашированную медь, расположенными под различными углами и скрытой LED-подсветкой; западное крыло выполнено в навесной системе с наборными бетонными плитками, имитирующими белую кирпичную кладку. В нижнем уровне использован бетонный камень с имитацией туфа табачного оттенка с откосами из алюминиевого листа. Школа имеет переменную этажность (2-4 этажа) и частично эксплуатируемую кровлю. Воспитательно-образовательный комплексАрхитекторы: Бюро АРХПРОЕКТг.о. Люберцы, д.п. Красково Второе место – у интересного в плане здания в форме семиугольника с внутренним двором-атриумом, через который организован главный вход. Основа – правильный восьмиугольник, внешний контур которого становится семиугольным за счет пересечения двух стен под прямым углом на главной оси. Объемно-пространственная композиция и ландшафт выстроены по лучам, проходящим от центра через вершины и середины ребер. Выделение объемов детского сада, начальной и основной школы выражено за счет разрывов формы на уровне 2-3 этажей и разной высоты блоков. Фасады первого этажа облицованы литьевым бетоном, повторяющим текстуру кирпича ручной формовки, верхние этажи – металлические кассеты с использованием стемалита для вертикального объединения окон. Общеобразовательная школа на 825 местАрхитекторы: Казакова Е., Молдованова П. , Тараканов В., Беспалова А. Руководитель проекта Арисов Л. Соавтор концепции ландшафта СОВЕТ (застройщик: Брусника)Ленинский г.о., с. Молоково Третье место снова присуждено Бруснике, которая спроектировала красивую школу с лаконичной формой и акцентными радиусными углами, где расположены лестницы. Ключевой элемент композиции – высокий двухсветный витраж главного входа, который в темное время суток выступает своеобразным «маяком», освещая пространство перед школой. За главным входом располагается многосветный парадный атриум с зенитным фонарем, на просвет виден витраж столовой. Фасад выполнен светлой плиткой в природных оттенках. проект предполагает сохранить деревья на участке и организовать вокруг них прогулочный маршрут. Проект: общественное назначениеТеннисный центр «МАЛЕВИЧ»Архитекторы: «ЛАБВА ПРО»Одинцовский г.о., с. Ромашково Легкая и открытая архитектура теннисного центра, победившего в этой номинации, построена на основе деревоклееных конструкций. Каркас выполнен с использованием комбинации со стальными опорами, покрытие – ромбическая двухуровневая кессонированная конструкция с частично раскрытыми световыми шедовыми фонарями. Ограждающие конструкции – крупноформатные стеклопакеты высотой до 12 метров и вентилируемая фасадная система с HPL-панелями под дерево. Вход осуществляется с протяженного мостика со второго этажа. Перед фасадом планируется создать особый ландшафт с прудом и вечнозелеными низкорослыми деревьями. Гастрономический кластерАрхитекторы: «ЛАБВА ПРО»г.о. Красногорск, Ильинское шоссе Второе место снова у Станислава Кулиша за проект ресторанного кластера. Застройка активно использует естественный и искусственный рельеф. Легкость и «загородность» дает террасирование: основной объем торгового центра расположен на возвышении, малоэтажные блоки ресторана и магазина – ниже по рельефу на набережной, что позволяет включить прибрежную зону в архитектуру комплекса. В отделке использованы материалы природной гаммы: стеклянные панели с принтом под дерево, работающие напросвет, подшивка консолей из кортеновской стали, алюминиевые композитные панели с фактурой дерева и большие площади структурного остекления. Бани МалевичаАрхитекторы: DBA-GROUPОдинцовский г.о., Парк Малевича Третье место занял проект банного комплекса все у того же Парка Малевича, который превращается в большую точку притяжения ближнего Подмосковья, как когда-то курорт Пирогово. Разноогообъемное Y-образное в плане здание с круглой центральной частью и тремя крыльями намеренно уклоняется от типичных банных аллюзий в виде деревянных домиков. Авторы отдают предпочтение интеграции нескольких зданий в единый объем и эффектным угловым скруглениям из стекла. В боковых крыльях расположены три дома для компаний с собственными парными, бассейнами и террасами на едином цокольном этаже. В отделке фасадов применены стеклофибробетон, структурное остекление, анодированный металл и деревянная рейка. Проект: промышленное назначениеМногоуровневые стоянки на 350 и 246 местАрхитекторы: «Д куб»г. Люберцы Включение промышленной архитектуры в конкурсы – часть стратегии по ее изменению и выводу «из тени». В прошлом году в Подмосковье вступили в силу стандраты по многоуровневым паркингам: их предписывается проектировать с коммерческими помещениями в первых этажах, что делает объекты в меньшей степени маргинальными и лучше интегрирует в жилую среду. В этом году в региональную повестку попали промзоны и развитие формата лайт-индастриал. Стандарты дают свои плоды: конкурсные проекты паркингов – это уже архитектурные объекты, а не «утилитарные сооружения». Так, победитель номинации – проект семи- и восьмиэтажных паркингов, отличается интересной композицией фасадов, в которой отразились размышления авторов по поводу приемов супрематизма. Въезд и выезд запроектированы со стороны ЖК «Облака 2.0», структура плана продиктована типологией автостоянок с двумя однопутными рампами. Гараж-стоянка №22 на 300 м/м с объектами торговлиАрхитекторы: АСК «ЭСФОЭС АРХИТЕКТС»Ленинский г.о., д. Богданиха Второе место – шестиэтажное здание паркинга с фасадами из металлических кассет, ограждений и жалюзийных решеток в монохромной гамме, сбалансированных глухими лестничными объемами. Монохромная палитра дополнена яркими акцентами. Первый этаж отведен под торговые помещения и два поста шиномонтажа (не менее 50% площади). Многоуровневый гараж со встроенными торговыми помещениямиАрхитекторы: «Сенаб Проект»Ленинский г.о., д. Ближние Прудищи Третье место занял проект, использующий естественный рельеф с перепадом высоты 3,5 метра для функциональной организации: вход посетителей в торговлю и загрузка товаров в автостоянку происходят на разных уровнях. Главный вход обращен к жилой застройке, загрузка – с противоположной стороны. Функциональная схема позволила создать пластичный стилобат с торговыми помещениями, на котором располагается паркинг, разделенный на два асимметричных разновысоких объема, что обеспечивает естественное проветривание и визуально уменьшает масштаб сооружения. Завод по производству звукового оборудованияАрхитекторы: «ОРКА ПРОЕКТ»Сергиево-Посадский г.о., г. Краснозаводск Также жюри в этой номинации отметило проект завода звукового обрудования. Проект довольно скромный, но обращающий внимание на саму типологию, в которой также необходимо решать архитектурные задачи. Проект: сохранение и развитиеКультурно-просветительский центр «Успенское»Архитекторы: АБ «Четвертое измерение»Одинцовский г.о., с. Успенское Победитель номинации – проект приспособления бывшей усадьбы Успенское и достроенного в советское время лечебного корпуса под культурную функцию – уникален как по задаче, так и по содержанию. Основная идея заключается развитии нового социокультурного кластера, используя харизму и наследие этого места. Поэтому проект максимально бережно обращается с существующими строениями: демонтируется только надземный переход между зданиями для того, чтобы восстановить восприятие дореволюционной усадьбы. Фасадное решение лечебного корпуса построено на сохранении облика советского модернизма, который дополняется структурным витражным остеклением с легким зеркальным эффектом. Основные общественные пространства располагаются в многосветных залах и на эксплуатируемой кровле. Проект реконструкции территории бывшей фабрики КоншиныхАрхитекторы: АБ «СГ-ПРОЕКТ»г.о. Серпухов Второе место получил проект ревитализации бывшего прома с созданием многофункциональной административно-жилой застройки и реставрацией объектов культурного наследия: дома Коншиных, палат Коншиных и здания электростанции. Новая функция – офисы, гостиницы, культурные центры – интегрируется в аутентичную ткань, формируя многослойный городской квартал с общественными пространствами. На прилегающей территории запроектирован жилой комплекс, школа и детский сад. Территория разделена на три условных зоны: жилую, административно-торговую и рекреационную, которая объединяет памятники культурного наследия и отделяет жилую зону от делового комплекса.  Клубный квартал Skolkovo ONE© IKON Development Клубный квартал Skolkovo ONE© IKON Development Клубный квартал Skolkovo ONE© IKON Development Клубный квартал Skolkovo ONE© IKON Development Жилая среднеэтажная застройка, 1 очередь строительства© «ЛАБВА ПРО» Жилая среднеэтажная застройка, 1 очередь строительства© «ЛАБВА ПРО» Жилая среднеэтажная застройка, 1 очередь строительства© «ЛАБВА ПРО» Жилая среднеэтажная застройка, 1 очередь строительства© «ЛАБВА ПРО» Жилой комплекс «АРТ»© СЗ «Инвестиционная компания «КАСКАД» Жилой комплекс «АРТ»© СЗ «Инвестиционная компания «КАСКАД» Жилой комплекс «АРТ»© СЗ «Инвестиционная компания «КАСКАД» Центр адаптации слепоглухих молодых людей «Маяк»© ATRIUM Центр адаптации слепоглухих молодых людей «Маяк»© ATRIUM Центр адаптации слепоглухих молодых людей «Маяк»© ATRIUM Реконструкция торгово-развлекательного центра© «ЛАБВА ПРО» ДОО в ЖК «Сказка»© «УРБАНСКЕЙЛ» Проект «Мыс»© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group Проект «Мыс»© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group Проект «Мыс». Градконцепция. Общий план застройки© MR Group Проект «Мыс». Градконцепция. Модель планируемого развития территории на этапе концепции© Генпро, MR Group Проект «Мыс»© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group Проект КРТ в Нахабино© Брусника Проект КРТ в Нахабино© Брусника Проект КРТ в Нахабино© Брусника Проект КРТ в Нахабино© Брусника ВГК с подземной автостоянкой© Мезонпроект ВГК с подземной автостоянкой© Мезонпроект ВГК с подземной автостоянкой© Мезонпроект ВГК с подземной автостоянкой© Мезонпроект ЖК «Петровский парк»© ПТАМ Виссарионова ЖК «Петровский парк»© ПТАМ Виссарионова ЖК «Петровский парк»© ПТАМ Виссарионова ЖК «1-й Химкинский»© KPLN ЖК «1-й Химкинский»© KPLN ЖК «1-й Химкинский»© KPLN ЖК «1-й Химкинский»© KPLN Образовательная школа на 500 мест© «ЛАБВА ПРО» Образовательная школа на 500 мест© «ЛАБВА ПРО» Образовательная школа на 500 мест© «ЛАБВА ПРО» Образовательная школа на 500 мест© «ЛАБВА ПРО» Воспитательно-образовательный комплекс© АРХПРОЕКТ Воспитательно-образовательный комплекс© АРХПРОЕКТ Воспитательно-образовательный комплекс© АРХПРОЕКТ Общеобразовательная школа на 825 мест© Брусника Общеобразовательная школа на 825 мест© Брусника Общеобразовательная школа на 825 мест© Брусника Общеобразовательная школа на 825 мест© Брусника Общеобразовательная школа на 825 мест© Брусника Теннисный центр «МАЛЕВИЧ»© «ЛАБВА ПРО» Теннисный центр «МАЛЕВИЧ»© «ЛАБВА ПРО» Теннисный центр «МАЛЕВИЧ»© «ЛАБВА ПРО» Гастрономический кластер© «ЛАБВА ПРО» Гастрономический кластер© «ЛАБВА ПРО» Гастрономический кластер© «ЛАБВА ПРО» БАНИ МАЛЕВИЧА© DBA-GROUP БАНИ МАЛЕВИЧА© DBA-GROUP БАНИ МАЛЕВИЧА© DBA-GROUP Многоуровневые стоянки на 350 и 246 мест© «Д куб» Гараж-стоянка №22 на 300 м/м с объектами торговли© АСК «ЭСФОЭС АРХИТЕКТС» Многоуровневый гараж со встроенными торговыми помещениями© «Сенаб Проект» Завод по производству звукового оборудования© «ОРКА ПРОЕКТ» Реконструкция здания бывшего лечебного корпуса Культурно-просветительский центр «Успенское». Вид на главный вход со стороны усадьбы© Четвертое измерение Реконструкция здания бывшего лечебного корпуса Культурно-просветительский центр «Успенское». Вид на главный вход со стороны усадьбы© Четвертое измерение Реконструкция здания бывшего лечебного корпуса Культурно-просветительский центр «Успенское». Вид с юго-востока© Четвертое измерение Реконструкция здания бывшего лечебного корпуса Культурно-просветительский центр «Успенское». План 1 этажа© Четвертое измерение Проект реконструкции территории бывшей фабрики Коншиных© АБ «СГ-ПРОЕКТ» Проект реконструкции территории бывшей фабрики Коншиных© АБ «СГ-ПРОЕКТ» Проект реконструкции территории бывшей фабрики Коншиных© АБ «СГ-ПРОЕКТ» Проект реконструкции территории бывшей фабрики Коншиных© АБ «СГ-ПРОЕКТ» |
|