Жилой комплекс «ARTNOVA» в Ижевске представляет собой новый для города опыт комплексного развития территории, где на вооружение взят московский стандарт, адаптированный к климату и градостроительным реалиям региона. Проект площадью 18 гектаров объединяет семь кварталов переменной этажности от 7 до 17 этажей и формирует полноценную городскую среду с развитой инфраструктурой. Это первый для Ижевска девелоперский проект такого масштаба, получивший награду федеральной премии Urban Awards 2023 в номинации «ESG Устойчивое и цифровое развитие».

Концепция комплекса развивалась от стандартного жилого проекта до идеи создания городского района принципиально нового качества, что выразилось не только в наличии развитой инфраструктуры, но и в качестве предлагаемых архитектурных решений. Это нашло отражение в последовательном воплощении принципов доступности с разделением потоков и продуманным благоустройством дворов, многофункциональности с развитыми сервисами в первых этажах, и архитектурной выразительности самих зданий. 

Амбиции девелопера («АСПЭК») создать проект московского уровня потребовали особого внимания к фасадным решениям. На этапе проектирования рассматривались различные варианты облицовки: керамогранитные панели были отклонены из-за высокой стоимости и сложности монтажа, фиброцементные плиты не соответствовали эстетическим требованиям, штукатурные системы признаны недостаточно долговечными для местного климата.

Выбор в пользу облицовочного кирпича в итоге был обусловлен комплексом факторов. Во-первых, климатические условия Ижевска с умеренно-континентальным климатом и средней январской температурой в районе −12°C требовали материала с высокой морозостойкостью. Во-вторых, задача создания тактильной, сомасштабной человеку среды на уровне первых этажей естественным образом привела к керамике. В-третьих, кирпич позволял достичь фасадной пластики, которая была созвучна его идеологии.

Так, облицовочный кирпич акцентно используется в зонах первых этажей для создания тактильности и масштаба в уровне пешехода. Полностью облицованы кирпичом выразительные торцы корпусов со скатной кровлей, обработаны торцы и углы остальных домов. Также кирпич применен для облицовки террас в квартирах первых этажей, выходящих во двор. Такое решение создает иерархию фасадов и усиливает индивидуальность объемов.

Фасады с BRAER

Вызовы реализации

Системный подход к материалам