Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

28.02.2025

Компактное построение

Дарья Горелова
Объект:
Lima Residency
Адрес:
Индонезия, Jl. Babadan, Pererenan, Mengwi, Denpasar, Bali 80351
Мастерская:
Проектная группа «8 линий»
Авторский коллектив:
Архитектура: Антон Кочуркин, Даниил Кодичев, Мария Антонова, Василиса Николаева, Олег Чедия, Голубчикова Елизавета
Интерьеры: Даниил Кодичев, Диана Алексеева, Мария Антонова Валентина Николаева, Антон Кочуркин
Ландшафт: Антон Кочуркин, Мария Антонова, Елизавета Кутузова
Рабочее проектирование: Мария Антонова (рук.проекта), Антон Кочуркин, Валентина Николаева

В буколическом окружении рисовых полей престижного района Бали Pererenan, на возвышении с видом на океан, Антон Кочуркин и 8Lines, выиграв конкурс, спроектировали апарт-отель. Его уже начали строить. Особенность проекта – оптимальные компактные планировки, он рассчитан на средний достаток.

Апарт-отель Lima Residency, спроектированный Антоном Кочуркиным и его бюро «8 Линий», начали строить приблизительно два месяца назад. Участок расположен на Бали, недалеко от столицы, в престижном и дорогом районе Pererenan. До ближайшего пляжа – около 900 м, на возвышенности среди рисовых полей; и сам он бывшее рисовое поле: «проект появился в результате творческого конкурса и тендера на проектирование. Ранее ни один архитектор с участком не работал», – поясняют авторы. 

Будущий апарт-отель вытянут компактной узкой полосой от дороги и самого высокого здесь, трехэтажного П-образного здания, где расположен ресепшн и детская игровая комната – к бассейну на противоположной стороне. С востока на запад, параллельно побережью. Это хорошо, так как дает южной веренице домов виды на океан.

Lima Residency
Lima Residency
© Проектная группа «8 линий»

Основная часть состоит из двухэтажных таунхаусов, сблокированных по четыре; между ними узкие промежутки и общая ось – узкая пешеходная улица длиной около ста метров, она ведет полого вниз, перепад высот от входа до бассейна 5 метров, но весь комплекс поставлен на высокий цоколь, который позволяет отчасти нивелировать перепад и приподнимает его над влажностью рисовых полей. 
Lima Residency. Общественное здание и вход на территорию © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Общественное здание и вход на территорию
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Внутренняя улица © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Внутренняя улица
© Проектная группа «8 линий»

Это, конечно, фрагмент малоэтажного южного города, встроенный в буколическое, пока что, окружение. 

Все фасады подчинены простому ритмичному паттерну из перпендикулярных полос, напоминающих плетение циновки или какой-то очень стилизованный иероглиф. Он перекликается с «фирменным» написанием названия LIMA, заметно более сложным по рисунку, но тоже «клетчатым». 
Lima Residency © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция
© Проектная группа «8 линий»

Полоски планировались прорезными в алюминиевых панелях, но будут реализованы, по-видимому, как рисунок на штукатурке. Первый этаж при входе с улицы планируется отделать деревом. 

На первом этаже первого здания расположены, в южной части, кладовки для жителей, респешн и микро-коворкинг, в северной игровая комната с акцентом – пальмой, составленной из радиусных плоскостей, спортзал, стол на два рабочих места.
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: детская комната
© Проектная группа «8 линий»

В двух верхних этажах небольшие жилые комнаты. Совсем небольшие; одна из особенностей планировок – компактность и эффективность. На одном сайте по недвижимости сказано, что площадь апартаментов – от 279 ft2, это около 26 м2
Lima Residency. Общественное здание © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Общественное здание
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Общественное здание © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Общественное здание
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы
© Проектная группа «8 линий»

По словам авторов, «...на «Золотой миле» в районе Pererenan отсутствует недорогая недвижимость демократичного формата. Проект нашего комплекса вилл и апартаментов Lima Residences решает эту проблему, предоставляя возможность приобрести жильё и пожить в этом прекрасном месте людям со средним достатком». 

Ну как тут было не поинтересоваться ценами на недвижимость на Бали. Проверили: средняя цена в Переренане $3000–3125 за м2; здесь – тоже $3000 с небольшим, то есть прямо в рамках средней цены. Та самая студия 26 м2 будет стоить 7.5 с чем млн в рублях. Не меньше средней цены по своему району; но и не больше. Примерно вдвое дешевле, чем в Москве в переделах ТТК и сопоставимо с ценами в Адмиралтейском районе Петербурга. Впрочем, с теплым морем рядом. Для «цифровых кочевников». 

Все интерьеры и ландшафт также спроектированы архитекторами 8Lines; планируется использовать природные материалы местного происхождения, в том числе бамбук. 
   
   
Lima Residency. Виллы © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Виллы
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: рецепция
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал © Проектная группа «8 линий»
Lima Residency. Интерьеры общественного здания: коворкинг, спортзал
© Проектная группа «8 линий»