Кистью по промзоне

Рассказать об интересном и важном для Вышнего Волочка проекте мы попросили мэра города Олега Меньшикова.

- Похоже, теперь встретятся наша маленькая Северная Венеция и Венеция настоящая?

- Да, уже в августе - ноябре пройдет венецианский биеннале "Люди встречаются в архитектуре". В России, как отмечают разработчики концепции, более трехсот исторических городов, находящихся в схожем положении: некоторые предприятия не работают и представляют собой "неиспользуемое пространство".

В пользу Вышнего Волочка было много обстоятельств. Удачное местоположение между двух столиц, уникальная водная система, а также хорошо сохранившаяся промышленная архитектура. Когда члены рабочей группы приехали в Вышний Волочек, они пришли в восторг от того, что на такой небольшой территории в близком соседстве друг от друга находятся промышленные объекты с необычным обликом.

- То есть архитекторов заинтересовали фабричные корпуса Прохорова и Рябушинского? 

- Главным образом. В основе концепции лежит идея дать второе дыхание Вышнему Волочку - за счет вовлечения в социальную инфраструктуру города старых промышленных объектов, которые сегодня либо заняты не в полной мере, либо вообще не востребованы. Понятно, что производственные площади фабрики "Пролетарский авангард", хлопчатобумажного комбината уже никогда не будут использоваться в полном объеме. Задача разработчиков - не только сохранить эти уникальные с точки зрения промышленной архитектуры сооружения, но и вовлечь их в городскую среду. 

Побывав в Вышнем Волочке, рабочая группа выделила пять территорий, предлагаемых к реновации и реконструкции. Первая - это историческая часть города, где, как мы знаем, был сосредоточен культурный и торговый центр Вышнего Волочка. Это - здания по Ванчаковой линии, горсад, путевой дворец. 

Кстати, недавно читал историческую справку, в которой говорится, что уникальность вышневолоцкой застройки состоит в том, что в одном ряду стояли дома чиновников, купцов, представителей других сословий. Такого демократичного подхода не прослеживается ни в одном малом российском городе.

Проект предполагает два этапа реализации. На первом будут сделаны социологический и экономический анализ ситуации. На втором - архитектурное проектирование, которое позволит соединить этот заказ с бездействующими промзонами и разрушающимся историческим центром города.

- Проект, который будет представлен в Венеции, получил неофициальное название "Фабрика "Россия". То есть внимание будет уделено прежде всего возвращению к жизни промзон Вышнего Волочка?

- Наш проект будет отличаться от европейских. В его основе не лежит идея превратить вышневолоцкие фабрики в развлекательные зоны, как это делается на Западе: зачем нам это? Архитекторы будут стараться максимально использовать предприятия под жилье, образование, медицину, торговлю, общественные пространства, управление, гостиницы. В результате, как заверяют разработчики концепции, мы получим целостную полифункциональную городскую среду, которая возвращается в город и служит центром его новой консолидации.

Например, промышленные цеха бывшей фабрики "Пролетарский авангард" должны стать и жильем для вышневолочан, и гостиницами, что тоже актуально для города. Разработчики также предлагают разместить там музей воды и водного транспорта. Считаю это хорошим вариантом. Он может придать нашему главному туристическому бренду - Вышневолоцкой водной системе - больше веса, повысить интерес к городу как к культурно-туристическому центру.

Среди других предложений - переоборудование старых производственных помещений в современные конференц-залы.

- Вышнему Волочку они необходимы?

- А почему бы нет? Город находится между Москвой и Санкт-Петербургом, в которых сейчас проходят все общественные, научные, политические, экономические события страны. Но зачем, скажем, ездить на них из Москвы в Петербург и наоборот, если в Вышнем Волочке будут созданы все условия для их проведения? Если мы сможем реализовать это предложение, это повысит статус города. А кроме того, принесет дополнительные поступления в местный бюджет.

- Кроме фабрики "Пролетарский авангард", в разрабатываемую концепцию вошли фабрики "Аэлита", "Парижская коммуна", хлопчатобумажный комбинат. Но это, во-первых, еще работающие предприятия. А, во-вторых, у каждого из них есть собственник.

- Концепция интересна тем, что не мешает работающим предприятиям. Но, как я уже говорил, вряд ли все площади, к примеру, хлопчатобумажного комбината будут использованы его новыми хозяевами для производства продукции. Они сами, насколько мне известно, сегодня ищут пути вовлечения пустующих цехов в городскую инфраструктуру.

Скажу больше, нынешние владельцы комбината уже имеют на руках проект, который предполагает, что один из производственных корпусов будет переделан под крытый рынок, другой - под квартиры, третий - под культурно-развлекательный центр. Для меня - это доказательство, что мы на верном пути и у концепции есть хорошие перспективы для претворения в жизнь.

- Олег Анатольевич, а сколько стоит разработка концепции?

- На совещаниях в министерстве культуры, на которых я бываю, озвучена сумма в 10 миллионов рублей: на разработку концепции и участие проекта на архитектурном биеннале в Венеции. Но все эти деньги - федеральные, и за проектом стоят серьезные инвесторы.

Сейчас наша забота - обеспечить разработчиков необходимой документацией, содействовать их деятельности в Вышнем Волочке. А затем, надеюсь, займемся и реализацией концепции. Все зависит от того, как мы поработаем с инвесторами, как сможем заинтересовать проектом хозяев всех предприятий, попавших в проект. Поэтому на встречах с архитекторами я просил учитывать инвестиционную привлекательность их предложений.