29.12.2011
Заявление компании «Галс-Девелопмент»
- Наследие
Заявление компании «Галс-Девелопмент», инвестора проекта «Приспособления торгового комплекса «Детский мир» к современному использованию с реставрацией фасадов в соответствии с утвержденным предметом охраны».
Компания «Галс-Девелопмент» заявляет, что работы в Центральном Детском Мире на Лубянке ведутся строго в рамках правового поля и согласно рабочей документации.
Дополнительно проведенные компанией экспертизы и исследования подтверждают необходимость замены аварийных конструкций здания, а также подведения под него единой монолитной плиты. Только эти действия позволят сохранить Детский мир на Лубянке как архитектурный памятник и использовать его в качестве крупнейшего детского торгового центра в будущем, то есть сохранить историческую функцию данного объекта, которая входит в утвержденный предмет охраны.
Все разговоры о том, что здание Детского Мира на Лубянке будет разрушено, не имеет под собой никаких оснований. Проект сохранения исторического наследия, включенного в предмет охраны, разработан и прошел все необходимые согласования, в том числе со столичным правительством.
В разрешительную документацию проекта по решению Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы вносятся изменения в части его наименования. Формулировка «реставрация фасадов и комплексная реконструкция в рамках регенерации здания» изменяется на «Приспособление торгового комплекса «Детский мир» к современному использованию с реставрацией фасадов в соответствии с утвержденным предметом охраны». Последняя формулировка более точно отражает последние изменения, внесенные девелопером в проект.
Как сознательный застройщик и социально ответственная компания «Галс-Девелопмент» берет на себя обязательства воссоздать центральный зал универмага и его интерьеры, не включенные в предмет охраны. В связи с этим компания бережно хранит демонтированные элементы декора на своих складах. Это решение было принято несколько месяцев назад и объявлено на брифинге для прессы 9 ноября 2011 года. Изменения, внесенные девелопером в проект, позволят сохранить Центральный Детский мир на Лубянке как историческую достопримечательность города, легендарный магазин с центральным атриумом, памятным миллионам.
Компания также подчеркивает, что пожелание представителей общественной организации «Архнадзор» сделать из Центрального Детского мира на Лубянке магазин бутикового типа как Harrods, Macy’s или LaFayette (западные аналоги ГУМа и ЦУМа), повлечет за собой утрату исторической функции этого здания как крупнейшего детского магазина страны. Это недопустимо в рамках предмета охраны и является прямым нарушением закона.
Кроме того, последние действия девелопера получили поддержку в более широких кругах общественности, которая обеспокоена не только вопросами архитектурных деталей проекта, но и общественно-просветительской функцией будущего магазина, тем, чтобы крупнейший детский магазин не превратился в стандартный молл, а стал возрожденной легендой.
Компания призывает представителей СМИ доверять только достоверной информации, подтвержденной официальными документами и экспертизами. В свою очередь, «Галс-Девелопмент» проводит политику информационной открытости по проекту и заявляет о готовности предоставлять общественности всю необходимую информацию о ходе реализации комплекса «Детский мир на Лубянке».
На данный момент позиция «Галс-Девелопмент» поддерживается представителями профессионального архитектурного сообщества, а также многими общественными деятелями и известными персонами. Для общественного контроля и в интересах дальнейшего развития проекта Центральный Детский мир на Лубянке был создан Родительский комитет - наблюдательный орган, в состав которого вошли представители общественности, начиная от журналистского сообщества, заканчивая видными деятелями культуры и бизнеса. Эти люди имеют прямое отношение к теме детей и не могут равнодушно относиться к возрождению легендарного символа детства.
В состав Родительского комитета вошли:
- Борис Грачевский, режиссёр и сценарист, художественный руководитель киножурнала «Ералаш» (сопредседатель).
- Татьяна Веденеева, телеведущая, актриса (сопредседатель)
- Максим Гасиев, президент Российского Совета Торговых Центров
- Линор Горалик, писатель
- Ирина Ясина, обозреватель РИА-Новости, известный общественный деятель
- Сергей Седов, известный детский писатель, автор книги «Сказки Детского мира»
- Глеб Шульпяков, телеведущий, поэт
- Гарник Оганесян, последний директор Детского Мира на Лубянке
- Ксения Молдавская, обозреватель детской литературы.
Также хотим отметить, что при реконструкции комплекса «Детский мир» компания «Галс-Девелопмент» действует строго в рамках Распоряжения Правительства Москвы № 2736-РП от 30 декабря 2005 года, согласно которому предметом охраны являются внешние габариты здания, его композиция, архитектурное оформление фасадов и историческая функция – торговля детскими товарами.
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:
Замена внутренних конструкций, подведение единой монолитной плиты – единственная возможность сохранить здание, не допустив его полной утраты.
На данный момент проведены необходимые исследования и разработан проект усиления оснований и лечения конструкций предмета охраны – фасадных стен (разработчик «Фундаментстройпроект»), которому четко следует компания «Галс-Девелопмент». Проведенный на сегодняшний день объем работ по сохранению стен (устройство джет-свайных конструкций по всему периметру здания и инъецирование пустот в кладке) позволит удержать, сохранить и в дальнейшем отреставрировать стены объекта, которые также включены в предмет охраны.
Отсутствие единой монолитной плиты под зданием, несоответствие существующего здания нормам пожарной безопасности, ряд конструктивных проблем, основная из которых - это огромный колодец над центральным залом магазина, который уже более 50 лет собирал осадки, общее предаварийное состояние несущих конструкций приводят к разрушению здания. Сохранение этих конструкций делало невозможным дальнейшую эксплуатацию здания как крупнейшего детского торгового центра.
Центральный Детский мир возводился в 50-е годы прошлого века по строительным нормам, которые устарели и не приемлемы на данный момент для любого современного магазина. Внутренние планировки также не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к торговым центрам. Во время работы «Центрального Детского мира» соответствующими службами неоднократно выносились предписания о несоответствии его пожарной и санитарной безопасности существующим государственным нормам.
Строительные работы велись ускоренными темпами, были завершены в 1957, поскольку стояла задача открыть объект в годовщину октябрьской революции и к празднованию международного фестиваля молодежи и студентов.
Отдельно следует отметить проблему отсутствия настоящего атриума в самом большом детском магазине страны. Крышу центрального зала, который ошибочно назывался «атриумом» перекрывал алюминиевый каркас, имитирующий прозрачное стекло.
К обследованию здания Детского мира на Лубянке компания «Галс-Девелопмент» привлекает известных специалистов. Экспертизы МГСУ и научной лаборатории «Триада–Холдинг» показали, что на данный момент состояние несущих конструкций здания требуют скорейшей замены, а чтобы избежать проблем при дальнейшей эксплуатации здания необходимо приведение его на общую фундаментную плиту. Стены Центрального Детского мира, которые вошли в предмет охраны здания, обследовала компания «Гипрокон ЛД» (руководитель проекта Лазарева Л.В.), на данный момент разрабатывается документация по реставрации, с которой девелопер готов ознакомить всех представителей общественности.
Распоряжение Правительства Москвы о предмете охраны здания Центральный Детский мир на Лубянке.
Компания «Галс-Девелопмент» действует в рамках Распоряжения Правительства Москвы № 2736-РП от 30 декабря 2005 года утвердившего предметом охраны:
- существующие габариты;
- высотные отметки основного объема здания;
- силуэт здания в границах визуальной целостности.
- Объемно-пространственная структура здания:
- существующая конфигурация плана сооружения, его этажность по
внешнему габариту;
- трехпролетная лоджия со стороны Лубянской площади.
Композиция и архитектурное оформление фасадов:
- композиция и архитектурное оформление фасадов здания со
стороны Лубянской площади, Театрального проезда, улицы Рождественка
и Пушечной улицы;
- композиция и архитектурное оформление большепролетных витражей, в том числе авторский рисунок металлических переплетов и профилей со стеклянными заполнениями, литые накладные детали.
- Сохранение исторической функции.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Наталия Михайлюк-Шугаева,
Начальник отдела коммуникаций
115184, г. Москва, ул. Большая Татарская, 35, строение 4
тел.: +7 (495) 589 22 22 доб. 1158
моб. +79265222951
[email protected]
[email protected]
Комментарии Дополнительно проведенные компанией экспертизы и исследования подтверждают необходимость замены аварийных конструкций здания, а также подведения под него единой монолитной плиты. Только эти действия позволят сохранить Детский мир на Лубянке как архитектурный памятник и использовать его в качестве крупнейшего детского торгового центра в будущем, то есть сохранить историческую функцию данного объекта, которая входит в утвержденный предмет охраны.
Все разговоры о том, что здание Детского Мира на Лубянке будет разрушено, не имеет под собой никаких оснований. Проект сохранения исторического наследия, включенного в предмет охраны, разработан и прошел все необходимые согласования, в том числе со столичным правительством.
В разрешительную документацию проекта по решению Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы вносятся изменения в части его наименования. Формулировка «реставрация фасадов и комплексная реконструкция в рамках регенерации здания» изменяется на «Приспособление торгового комплекса «Детский мир» к современному использованию с реставрацией фасадов в соответствии с утвержденным предметом охраны». Последняя формулировка более точно отражает последние изменения, внесенные девелопером в проект.
Как сознательный застройщик и социально ответственная компания «Галс-Девелопмент» берет на себя обязательства воссоздать центральный зал универмага и его интерьеры, не включенные в предмет охраны. В связи с этим компания бережно хранит демонтированные элементы декора на своих складах. Это решение было принято несколько месяцев назад и объявлено на брифинге для прессы 9 ноября 2011 года. Изменения, внесенные девелопером в проект, позволят сохранить Центральный Детский мир на Лубянке как историческую достопримечательность города, легендарный магазин с центральным атриумом, памятным миллионам.
Компания также подчеркивает, что пожелание представителей общественной организации «Архнадзор» сделать из Центрального Детского мира на Лубянке магазин бутикового типа как Harrods, Macy’s или LaFayette (западные аналоги ГУМа и ЦУМа), повлечет за собой утрату исторической функции этого здания как крупнейшего детского магазина страны. Это недопустимо в рамках предмета охраны и является прямым нарушением закона.
Кроме того, последние действия девелопера получили поддержку в более широких кругах общественности, которая обеспокоена не только вопросами архитектурных деталей проекта, но и общественно-просветительской функцией будущего магазина, тем, чтобы крупнейший детский магазин не превратился в стандартный молл, а стал возрожденной легендой.
Компания призывает представителей СМИ доверять только достоверной информации, подтвержденной официальными документами и экспертизами. В свою очередь, «Галс-Девелопмент» проводит политику информационной открытости по проекту и заявляет о готовности предоставлять общественности всю необходимую информацию о ходе реализации комплекса «Детский мир на Лубянке».
На данный момент позиция «Галс-Девелопмент» поддерживается представителями профессионального архитектурного сообщества, а также многими общественными деятелями и известными персонами. Для общественного контроля и в интересах дальнейшего развития проекта Центральный Детский мир на Лубянке был создан Родительский комитет - наблюдательный орган, в состав которого вошли представители общественности, начиная от журналистского сообщества, заканчивая видными деятелями культуры и бизнеса. Эти люди имеют прямое отношение к теме детей и не могут равнодушно относиться к возрождению легендарного символа детства.
В состав Родительского комитета вошли:
- Борис Грачевский, режиссёр и сценарист, художественный руководитель киножурнала «Ералаш» (сопредседатель).
- Татьяна Веденеева, телеведущая, актриса (сопредседатель)
- Максим Гасиев, президент Российского Совета Торговых Центров
- Линор Горалик, писатель
- Ирина Ясина, обозреватель РИА-Новости, известный общественный деятель
- Сергей Седов, известный детский писатель, автор книги «Сказки Детского мира»
- Глеб Шульпяков, телеведущий, поэт
- Гарник Оганесян, последний директор Детского Мира на Лубянке
- Ксения Молдавская, обозреватель детской литературы.
Также хотим отметить, что при реконструкции комплекса «Детский мир» компания «Галс-Девелопмент» действует строго в рамках Распоряжения Правительства Москвы № 2736-РП от 30 декабря 2005 года, согласно которому предметом охраны являются внешние габариты здания, его композиция, архитектурное оформление фасадов и историческая функция – торговля детскими товарами.
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:
Замена внутренних конструкций, подведение единой монолитной плиты – единственная возможность сохранить здание, не допустив его полной утраты.
На данный момент проведены необходимые исследования и разработан проект усиления оснований и лечения конструкций предмета охраны – фасадных стен (разработчик «Фундаментстройпроект»), которому четко следует компания «Галс-Девелопмент». Проведенный на сегодняшний день объем работ по сохранению стен (устройство джет-свайных конструкций по всему периметру здания и инъецирование пустот в кладке) позволит удержать, сохранить и в дальнейшем отреставрировать стены объекта, которые также включены в предмет охраны.
Отсутствие единой монолитной плиты под зданием, несоответствие существующего здания нормам пожарной безопасности, ряд конструктивных проблем, основная из которых - это огромный колодец над центральным залом магазина, который уже более 50 лет собирал осадки, общее предаварийное состояние несущих конструкций приводят к разрушению здания. Сохранение этих конструкций делало невозможным дальнейшую эксплуатацию здания как крупнейшего детского торгового центра.
Центральный Детский мир возводился в 50-е годы прошлого века по строительным нормам, которые устарели и не приемлемы на данный момент для любого современного магазина. Внутренние планировки также не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к торговым центрам. Во время работы «Центрального Детского мира» соответствующими службами неоднократно выносились предписания о несоответствии его пожарной и санитарной безопасности существующим государственным нормам.
Строительные работы велись ускоренными темпами, были завершены в 1957, поскольку стояла задача открыть объект в годовщину октябрьской революции и к празднованию международного фестиваля молодежи и студентов.
Отдельно следует отметить проблему отсутствия настоящего атриума в самом большом детском магазине страны. Крышу центрального зала, который ошибочно назывался «атриумом» перекрывал алюминиевый каркас, имитирующий прозрачное стекло.
К обследованию здания Детского мира на Лубянке компания «Галс-Девелопмент» привлекает известных специалистов. Экспертизы МГСУ и научной лаборатории «Триада–Холдинг» показали, что на данный момент состояние несущих конструкций здания требуют скорейшей замены, а чтобы избежать проблем при дальнейшей эксплуатации здания необходимо приведение его на общую фундаментную плиту. Стены Центрального Детского мира, которые вошли в предмет охраны здания, обследовала компания «Гипрокон ЛД» (руководитель проекта Лазарева Л.В.), на данный момент разрабатывается документация по реставрации, с которой девелопер готов ознакомить всех представителей общественности.
Распоряжение Правительства Москвы о предмете охраны здания Центральный Детский мир на Лубянке.
Компания «Галс-Девелопмент» действует в рамках Распоряжения Правительства Москвы № 2736-РП от 30 декабря 2005 года утвердившего предметом охраны:
- существующие габариты;
- высотные отметки основного объема здания;
- силуэт здания в границах визуальной целостности.
- Объемно-пространственная структура здания:
- существующая конфигурация плана сооружения, его этажность по
внешнему габариту;
- трехпролетная лоджия со стороны Лубянской площади.
Композиция и архитектурное оформление фасадов:
- композиция и архитектурное оформление фасадов здания со
стороны Лубянской площади, Театрального проезда, улицы Рождественка
и Пушечной улицы;
- композиция и архитектурное оформление большепролетных витражей, в том числе авторский рисунок металлических переплетов и профилей со стеклянными заполнениями, литые накладные детали.
- Сохранение исторической функции.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Наталия Михайлюк-Шугаева,
Начальник отдела коммуникаций
115184, г. Москва, ул. Большая Татарская, 35, строение 4
тел.: +7 (495) 589 22 22 доб. 1158
моб. +79265222951
[email protected]
[email protected]
comments powered by HyperComments