Жанр - научная этнографическая работа. 
    Источник сведений - полевая работа, проведенная осенью 1997 и весной 1998 гг. в коммунальных квартирах (именуемых в дальнейшем КК) Санкт-Петербурга. 
    Уникальность - другой такой литературы просто не существует, кроме может быть художественной, обращавшейся к теме коммунального общежития больше под сатирическим углом зрения. 
    Форма представления феномена КК, ее мировосприятия  у И.Утехина суха, спокойна, без намека на юмор. Вся мыслительная процедура исследования близка концептуализму Кабакова, ведь именно повседневность коммуналок породила его картины-стенды "График выноса помойного ведра" и "Кухонную серию". 
    Коммунальная классика - несколько лампочек и выключателей (по числу жильцов) в местах общего пользования. Примечательно, что иные квартиросъемщики каждый раз покидая эти "места" имели обыкновение на всякий случай выкручивать свой источник света, и забирать с собой. 
    Или, к примеру, обычная ситуация, когда плитой пользуются две семьи - по две конфорки на каждую. Одна семья, при этом, тщательно  мыла свою половину, а другая нет. 
    Автор описал реальные образцы взаимоотношения между жильцами, в попытке разобраться в смысле которых он прибег к помощи психиатрии.
    Ничего более увлекательного  я не читала в последнее время. Может просто оттого, что в КК никогда не жила - едва ли умилится тот, кто имел подобную жизненную практику. 
    Рецензия Евгении
    Гершкович