Возвращение башни

Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

01.07.2015

Возвращение башни

Объект:

Башня Triangle

Адрес:

Франция, None, Париж.

Мастерская:

Herzog & de Meuron

В Париже утвержден проект спроектированного Herzog & de Meuron небоскреба. Впервые за последние 40 лет в черте французской столицы появится высотное сооружение.

Башня Triangle

Изображение: L’Autre Image Production

Офисная башня Triangle («Треугольник») была изначально предложена застройщиком Unibail-Rodamco в 2008. При высоте в 180 м она должна стать первым после небоскреба «Монпарнас» (1973) высотным зданием в черте Парижа (знаменитый деловой район Дефанс находится за пределами города). Участок для новой высотки выбрали на юго-западе города, в 15-м округе, рядом с крупнейшим во Франции выставочным комплексом Порт-де-Версаль.

Башня Triangle. 2-я версия

Изображение © Unibail-Rodamco

Крупная башня заметного силуэта вызвала немало протестов: многие парижане и им сочувствующие беспокоились за цельность панорам Парижа. Поэтому концепцию башни согласовывали с немалым трудом: даже после утверждения его в мэрии весной 2012-го до рассмотрения его депутатами городского совета прошло 2,5 года. Помимо прочего, проект пытались отстановить с помощью судебных исков, а в ноябре 2014 члены совета с возмущением отвергли концепцию башни – причем даже не из-за ее чрезмерной заметности, а из-за «неправильной» программы. По мнению совета, полностью заполнить почти 100 000 м2 площадей офисами – безответственно по отношению к городу, и не отвечает ни потребностям парижан, ни близлежащего экспо-центра.

Башня Triangle. 2-я версия © Unibail-Rodamco

Проект оказался под угрозой закрытия, хотя его и поддерживала мэр столицы Анна Идальго (Anne Hidalgo). В его поддержку также выступила профессиональная пресса: крупный журнал по архитектуре и строительству Le Moniteur собирал подписи «за» башню Triangle, но вчерашний успех проекта в горсовете вряд ли вызван этими общественными инциативами. Главное – в том, что вторая версия небоскреба, не отличаясь от первой внешне, четверть площадей (22 300 м2) отдает под не-офисные функции. В первую очередь, это необходимый экспо-центру отель на 120 номеров класса «4 звезды» (он займет 12–17 этажи). Нижняя часть башни откроется городу с помощью запланированных там магазинов. Также появится коворкинг – как для начинающих предпринимателей, так и для нужд выставочного комплекса. 550 м2 отдадут Парижу для размещения учреждения культуры (какого – пока не решено). Кроме того, там откроются детский сад, медицинский центр, ресторан с панорамными видами на верхнем этаже, а также большая столовая для сотрудников фирм-арендаторов. На офисы останется 69 900 м2.

Не все депутаты остались довольны уступками Unibail-Rodamco: проект был утвержден на заседании 30 июня с незначительным перевесом, 87 голосов за, 74 против, воздержавшихся нет. Члены совета ожидаемо критиковали девелопера за попытку представить проект более привлекательным, чем есть на самом деле. Так, коворкинг ничем по сути не отличается от обычных офисов, его тоже сдают в аренду, пусть и по другой схеме; детский сад и медицинский центр должны были быть в башне изначально, как столовая для сотрудников… Тем не менее, проект одобрили, и, по словам помощника мэра по градостроительным вопросам Жана-Луи Миссика (Jean-Louis Missika), строительство может стартовать уже в конце 2016 – начале 2017 годов. Сдадут башню в 2020.

текст: Нина Фролова