Оголенная структура

Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

15.04.2014

Оголенная структура

Объект:

Офисный центр 133 Wai Yip Street

Адрес:

Гонконг, None,

Мастерская:

MVRDV

Авторский коллектив:

Winy Maas, Jacob van Rijs and Nathalie de Vries with Renske van der Stoep, Wenchian Shi, Martine Vledder, Arjen Ketting, Kyo Suk Lee, Edwin Veth, Gerard Heerink, Ting Wen, Nicolas Lee, Jason Slabbynck, Matias Thomsen, Matteo Artico, Emilie Koch, Arian Lehner, Sanne van der Burgh, Mikel Vazquez and Klaas Hofman

Быший склад в Гонконге превращают в офисный центр по проекту бюро MVRDV.

Здание Cheung Fai – реконструкция © MVRDV

В 1980-х Гонконг стал стремительно терять позиции в мировой промышленности, однако с успехом переквалифицировался в международный финансовый центр. Смена сферы деятельности повлияла на политику развития города в целом. На сегодняшний день планируется крупномасштабная реновация бывших промышленных зон и создание на их месте бизнес-центров мирового класса. Промышленный район Куньтон в Восточном Коулуне – не исключение. Долгое время здесь располагались, помимо прочего, сталилитейные предприятия, сооружения которых теперь послужат основой для преобразования Куньтона в новый деловой район.

Здание Cheung Fai – реконструкция © MVRDV

В 2013 одна из крупнейших девелоперских компаний Китая GAW Capital заказала у бюро MVRDV проект трансформации 14-этажного здания склада Cheung Fai в бизнес-центр с дополнительной общественной функцией – магазинами, кафе и парковкой на нижних этажах. Здание занимает стратегически выгодное положение в городском контексте – территорию на углу улицы Wai Yip с видом на гавань Виктория, неподалеку от запланированного терминала парома Кайтак.

Здание Cheung Fai – реконструкция © MVRDV

Реконструкция Cheung Fai станет первой реалализацией проекта MVRDV в Гонконге. Возможности преобразования были во многом ограничены местными строительными нормами и правилами, поэтому для создания привлекательного, доступного, хорошо освещенного офисного пространства пришлось идти на ухищрения – как конструктивные, так и планировочные. Глубина корпуса составляет порядка 36,5 м, в связи с этим была выбрана открытая планировка, а верхний этаж с великолепным видом на набережную отдан под общественные террасы для отдыха и неформальных встреч.

Здание Cheung Fai (1980) до реконструкции

Общая концепция проекта отличается чистотой подхода и особой деликатностью. Для обеспечения максимального проникновения света в интерьер ненесущие элементы, в том числе напольные и потолочные покрытия, заменены на стеклянные, и теперь взгляду открыты даже инженерные сети. Обеспечивающее вертикальную связь между этажами центральное ядро коммуникаций также не мешает распространению света, так как выполнено из огнеупорного стекла. Бетонная конструктивная структура сохранена в первоначальном виде (ее лишь покроют белой штукатуркой), что подчеркнет контраст старого и нового. Проницаемость ограждающих конструкций позволит полностью оценить образ «здания за стеклом», лишь когда интерьер заполнится людьми.

Здание Cheung Fai – реконструкция © MVRDV

Структурная сетка, выходящая на фасады – это обнаженное прошлое постройки: по нему угадывается первоначальное решение, из-за которого здание может показаться несовременным; однако сплошное остекление и переменная толщина перекрытий переносят наблюдателя в настоящее время. Обновление склада Cheung Fai – первый проект реконструкции на улице Wai Yip; его начавшаяся в этом году реализация положительно скажется на изменении там качества среды и послужит импульсом к дальнейшей трансформации района, а проходящий позади здания служебный проезд станет привлекательной общественной зоной. Завершение работ запланировано на 2015.

текст: Юлия Андрейченко