Здание состоит из трех корпусов, организованных вокруг внутреннего двора: два из них — социальное жилье, третий пойдет на продажу. В планировке квартир различий нет: все они выходят одновременно на оба фасада постройки, что обеспечивает хорошее освещение и естественную вентиляцию. Но в коммерческой части не применен ключевой элемент постройки: покрытие внешних стен полимером из семейства полиолефинов, разработанным специально по заказу Франсуа для этого проекта. Он представляет собой тонкий непрозрачный слой кремового цвета, слегка напоминающий человеческую кожу. Его необычный облик (хотя и достаточно скромный по сравнению с первоначальным резинообразным вариантом черного цвета) может отпугнуть покупателей, решили застройщики, и оставили там стены из грубого бетона.

Вместе с тем, он позволяет намного эффективнее изолировать внутреннее пространство постройки от внешней среды. Так как полимерное покрытие достаточно нежное, и его могут случайно или намеренно повредить горожане, первый ярус «социальных» корпусов оформлен бетонным «рустом» с вкраплениями гальки, что должно имитировать горную породу (это особенно актуально для Гренобля, расположенного у подножия Альп).

Также Франсуа применил вертикальное озеленение: один из фасадов каждого корпуса закрыт огромной  и глубокой деревянной перголой, где высажены деревья. На ней также устроены террасы. Кроме нее, постройку защищают от солнца «экраны» из лесок, по которым должны ползти вьющиеся растения. Они укреплены на балконах с балюстрадами из древесины каштана. Следует отметить, что, несмотря на все новаторство, в целом, проект представляет собой развитие типологии многоэтажного доходного дома середины 19 – начала 20 вв. с отступающим назад верхним ярусом.

Постройка возведена в рамках создания в Гренобле нового района Бонн на месте бывшей военной базы: он должен стать первым «эко-районом» Франции. Застройка будет состоять из энергоэффективного социального жилья и объектов инфраструктуры. Часть финансирования предоставляет ЕС.