Новый старый небоскреб

Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

03.07.2009

Объект:

Сирс Тауэр – реконструкция

Адрес:

США, None, Чикаго.

Мастерская:

SOM - Skidmore, Owings & Merrill

Чикагская «Сирс Тауэр» приобрела новую смотровую площадку, а в будущем станет одним из самых энергоэффективных высотных зданий в мире.

Новый старый небоскреб

«Сирс Тауэр», считавшееся самым высоким сооружением в мире с 1974 по 1998 год, было построено по проекту SOM, и это же бюро спроектировало сейчас полностью стеклянные балконы для смотровой платформы Skydeck на 103-м этаже здания (412 м). Это выступающие за пределы фасада на 1,2 м блоки высотой и шириной в 3 м, благодаря которым можно более широко, чем из окна башни, осматривать панораму Чикаго и окрестностей, а также взглянуть на городские улицы вертикально сверху вниз - через прозрачный пол этих балконов.
Но эти сооружения с бюджетом в 8 млн. долларов кажутся незначительными по сравнению с планом реконструкции «Сирс Тауэр», предполагающим «озеленение» небоскреба и строительство рядом здания гостиницы. Этот проект обойдется в 350 млн. долларов и кардинально преобразит облик знаменитой постройки. Но первым изменится ее название – вместо вошедшего в книги по истории современной архитектуры «Sears Tower» начиная с этого лета башня будет называться «Willis Tower», по новому арендатору ее офисных площадей страховой компании Willis Group.
Автор проекта реконструкции - Эдриан Смит, архитектор башни «Бурж Дубай», несколько лет назад покинувший SOM и основавший собственную мастерскую. Еще до «Сирс Тауэр» он занимался вопросом модернизации небоскребов, устаревших по своим показателям энергопотребления и выбросу углекислого газа, но слишком высоким, чтобы можно было легко их снести. Для чикагского небоскреба (высота по уровню крыши – 422 м, по антенне – 527 м), явно относящегося к этой категории, Смит предложил программу снижения потребления электричества на 80%. Это включает как уменьшение энергозатрат, так и генерацию электроэнергии с помощью ветряков и солнечных батарей, установленных на поднимающемся ступенями объеме постройки. Сэкономленный объем энергии – это 68 млн. кВт/ч в год или 150 000 баррелей нефти.
Начать планируется с замены застекления 16 000 окон башни с одинарного на многослойное, которое позволит сэкономить до 50% энергии, затрачиваемой на отопление. Также будут заменены на новые и более эффективные механические системы обогрева и охлаждения помещений, а также лифты (104 шт.) и эскалаторы (15 шт.).
Будут установлены системы экономии воды (на 40%) и электрического освещения (также на 40%). На крышах здания ветряки и солнечные батареи будут дополнены системой нагрева воды от солнечной энергии; также все кровли будут превращены в «зеленые крыши», уникальные для мирового опыта по своей высотности.
Изменится облик и подножия небоскреба: нижние этажи башни будут превращены в застекленный торговый центр, на его фасадах установят информационные экраны, а крыши засадят деревьями, так же, как и площадь вокруг.
Рядом построят отель, который будет соответствовать золотому сертификату LEED: все потребляемое им электричество будет вырабатывать «Сирс Тауэр». Также в его проекте будет широко применена растительность: на перекрытиях его основания органических форм, в открытых «небесных садах» и под стеклянным куполом крыши.