Жить в дереве: Финляндия

Многоэтажное жилищное строительство из древесины: жилой комплекс Puukuokka в Ювяскюля от бюро OOPEAA.

05 Мая 2015

Объект

Архитектура

Объемы строительства многоэтажных жилых зданий с несущей конструкцией из деревянных перекрестно-клееных панелей (cross laminated timber panels) нарастают по всему миру. В Финляндии, славящейся современной архитектурой из дерева, завершено строительство такого жилого дома по проекту студии OOPEAA.

zooming — Жилой комплекс Puukuokka © Mikko Auerniitty

Самый высокий в стране деревянный жилой комплекс Puukuokka, расположенный в городе Ювяскюля, состоит из трех 6–8 этажных корпусов: пока реализован первый из них, а строительство остальных завершится в течение ближайших двух–трех лет. В этом комплексе разместится 150 квартир общей площадью около 10 000 м².

Строительство зданий из CLT-панелей имеет множество преимуществ: собранные заранее в оптимальных для древесины условиях модульные элементы сокращают задержки, связанные с неизбежными ошибками при строительстве на участке, и минимизируют зависимость возведения деревянных конструкций от погодных условий. Эти модули легкие, сухие, с точно подогнанными элементами и готовы к установке уже по прибытии на стройплощадку. По сравнению с привычными каркасными деревянными зданиями они более влагоустойчивы, что уменьшает осадку, служат одновременно несущей конструкцией, каркасом жесткости, пароизоляцией и частичной теплоизоляцией; в таком модуле меньшее количество соединений – самых сложных элементов – и он требует меньшего расхода строительных материалов.

Во двор здание обращено необработанной деревянной обшивкой фасада, оживляемого выступающими балконами, тогда как на противоположной стороне, покрытой темной краской, остекленные во всю высоту лоджии составляют строгую «уличную» плоскость.

Просторные лестнично-лифтовые холлы и коридоры выкрашены в белый цвет, а ритмично расположенные оконные проемы наполняют их естественным светом и открывают вид на окружающую застройку, леса и холмы. Это решение отражает основную идею проекта – создание здорового и качественного пространства для жизни. Жилые интерьеры также выдержаны в белом цвете с включением открытых деревянных элементов.

Для будущих жильцов затраты на приобретение квартиры будут не очень обременительными, так как здесь будет реализована особая модель финансирования. При заключении договора платится взнос, составляющий 7% от общей стоимости жилья, а остальная сумма покрывается банковским займом с государственной гарантией; этот заем гасится через ежемесячную аренду в течение последующих 20 лет, по прошествии которых жилец становится полноправным собственником своей квартиры.

Примерная стоимость строительства комплекса составляет около €28 млн, что при расчете на одну квартиру превышает затраты на возведение 124-квартирного комплекса в Милане, однако намного дешевле всех остальных многоэтажных деревянных зданий, о которых мы рассказывали ранее. Судя по этой тенденции, можно предположить, что строительство из CLT-панелей будет все дешеветь, а популярность деревянного многоэтажного жилья – только возрастать.

05 Мая 2015

Автор текста:

Екатерина Ровнова

Статьи по теме: Дерево в современной архитектуре