Как следствие разноплановости локации, архитекторы подчинили свою концепцию нескольким темам: спортивного прошлого участка, множества зеленых зон вокруг и архитектурного наследия 1960-х годов.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Структура комплекса – три квартала разновысотных домов, объединенных галереями на уровне первого этажа. Друг с другом кварталы связаны сквозными проходами, которые образуют пешеходные бульвары. Всю застройку можно разделить на три линии. Первая – мощный фронт секций, максимум 20-22 этажа со стороны Янтарного проезда. Вторая – очередность высоких и низких «точек»: понижение идет от 18 до 6 этажей. Третья – протяженные корпуса средней высоты в 8-11 этажей, «отражение» советской застройки по улице Коминтерна в увеличенном масштабе. Такое «террасирование» дает комплексу вариативный силуэт, изменяющийся при взгляде с разных ракурсов.
-
![zooming]()
1 / 3Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории© GREN.
-
![zooming]()
2 / 3Жилой комплекс «ТЫ И Я». Ситуационный план© GREN.
-
![zooming]()
3 / 3Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Коминтерна© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Благодаря композиции формируется сеть пешеходных маршрутов, которые проходят сквозь и между кварталами. Прогуливаясь от крайней секции до Бабушкинского парка придется пересечь только одну автомобильную дорогу – Шушенскую улицу. Для автомобилей есть как открытые парковочные места по внешнему периметру комплекса, так и подземный паркинг.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Квартал со стороны Шушенской улицы примерно в два раза меньше остальных: часть его участка отвели под открытое футбольное поле и травяные теннисные корты, которые создают мягкий переход от жилой застройки в сторону Бабушкинского парка. «Закрывает» квартал протяженное здание физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 3800 м2, в котором будет два бассейна – взрослый и детский, тренажерные залы и крытые корты. Его общественную функцию подчеркивает оформление фасадов, отличное от жилых секций – узкие окна и ребристые вставки белого и коричневого цветов, образующие волнистую гофру.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Другие кварталы также насыщенны общественными функциями. Ярким включением между двумя жилыми башнями, выходящими на территорию школы, стал трехэтажный детский сад, оформленный панелями сочных ягодных цветов. Часть первых этажей зданий комплекса – коммерческие. В каждом квартале помимо дворика есть своя тематическая «арка», то есть крытое благоустройство – детская зона, площадка для занятий йогой и площадка для скейтбордистов.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
-
![zooming]()
1 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада С в осях© GREN.
-
![zooming]()
2 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада A в осях© GREN.
-
![zooming]()
3 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада F в осях© GREN.
-
![zooming]()
4 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада G в осях© GREN.
-
![zooming]()
5 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада L в осях© GREN.
-
![zooming]()
6 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по ул. Шушенская© GREN.
-
![zooming]()
7 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада R в осях© GREN.
-
![zooming]()
8 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада N в осях© GREN.
-
![zooming]()
9 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада P в осях© GREN.
-
![zooming]()
10 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада J в осях© GREN.
-
![zooming]()
11 / 20Схема фасада K в осях© GREN.
-
![zooming]()
12 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада H в осях© GREN.
-
![zooming]()
13 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада E в осях© GREN.
-
![zooming]()
14 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада в осях M© GREN.
-
![zooming]()
15 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада B в осях© GREN.
-
![zooming]()
16 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада S в осях© GREN.
-
![zooming]()
17 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Развертка по Янтарному проезду© GREN.
-
![zooming]()
18 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема фасада D в осях© GREN.
-
![zooming]()
19 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 2-2© GREN.
-
![zooming]()
20 / 20Жилой комплекс «ТЫ И Я». Разрез 1-1© GREN.
Для облицовки фасадов архитекторы использовали несколько типов материалов: клинкерную плитку, композитные панели под медь, HPL-панели под дерево и бетон, фиброцементные панели с фрезеровкой. Спокойные природные оттенки преобладают, но есть и яркие акценты красным – возможно, отсылка к «Красной стреле». Изюминкой стали ажурные корзины для кондиционеров и дублирующие их узор декоративные панели в облицовке. Стилизованные рисунки на корпусах разные, напоминают то крону дерева, то кору под микроскопом, то заросли травы. Всего архитекторы разработали для комплекса одиннадцать типов фасадов, добиваясь разнообразия не только на макро-, но и на микроуровне.
Жилой комплекс «ТЫ И Я»
© GREN.
-
![zooming]()
1 / 3Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план 1 этажа© GREN.
-
![zooming]()
2 / 3Жилой комплекс «ТЫ И Я». План 2 этажа© GREN.
-
![zooming]()
3 / 3Жилой комплекс «ТЫ И Я». Схема-план -1 этажа© GREN.
Похожие приемы – лоскутное сочетание разнофактурных материалов, ажурных решеток и декоративных панелей GREN. использовало и в других своих проектах, например, в ЖК на улице Михайлова. Но в ЖК «Ты и я» настроение совершенно иное. Это, пожалуй, самый «домашний» и уютный проект на момент его создания в портфолио бюро.
