RSS
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Концепция жилой застройки в Москве

информация:

Сергей Эстрин

Сергей Эстрин

Sergei Estrin / Россия

Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Sergey Estrin Architects / Россия

авторский коллектив

Руководитель проекта: Сергей Эстрин
Архитекторы: Елена Кондратьева, Оксана Бурковская, Светлана Королева, Елена Баканова

Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архи.ру об этом объекте:

23.06.2016

Антонина Плахина. Город света

Опираясь на нормы инсоляции и ТЗ, архитекторы мастерской Сергея Эстрина создали образную и многоликую концепцию жилой застройки в одном из зелёных районов Москвы.

Трудности стимулируют творческую мысль, а наиболее интересные решения рождаются в особо сложных ситуациях эти постулаты знакомы, наверное, каждому практикующему архитектору. Жилой комплекс, спроектированный мастерской Сергея Эстрина в рамках закрыт...   читать дальше
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

описание:

Сведения об участке
Участок, предназначенный для строительства жилого комплекса, с подземной автостоянкой. Участок проекта общей площадью 0,4485 га располагается внутри квартальной застройки.

В настоящее время на проектируемом участке находятся подлежащее разборке и сносу двухэтажное здание; присутствуют зеленые насаждения. Рельеф площадки относительно ровный, характеризуется абсолютными высотными отметками поверхности порядка 176-178 м. Площадка хорошо спланирована, локальных мест понижений рельефа на площадке не отмечено, в связи с чем условия поверхностного стока характеризуются как удовлетворительные.

Транспортное обеспечение объекта
Инженерно-транспортное обслуживание комплекса, в том числе загрузка части торговых помещений осуществляется со стороны проектируемого проезда. Для въезда и выезда из подземной автостоянки запроектирована однопутная изолированная рампа. На территории организован проезд для пожарного автотранспорта. Загрузка жилых и арендных помещений запроектирована с верхнего уровня подземной парковки. Открытые стоянки для личного автотранспорта в границах участка не предусматриваются.

Объемно-планировочные решения
Проектом предлагается строительство многофункционального комплекса с подземной одноуровневой автостоянкой.

В уровне первого этажа находятся помещения, предназначенные для размещения:
  • вестибюлей жилой части комплекса;
  • помещений социальной/спортивной активности для жителей этого комплекса: фитнес-зал, помещения для работы с детьми, помещения для занятий по интересам;
  • арендные помещения микрорайонного значения: магазин, аптека, салон красоты и т.д., имеющие входы непосредственно с существующих и проектируемого проездов;
  • технические и служебные помещения.
Подземная часть комплекса включает одноуровневую автостоянку. В подземной части также запроектированы служебно-эксплуатационные и технические помещения, помещение охраны.

Жилая часть спроектирована по принципу жилых секций разной этажности с лестнично-лифтовым узлом, включающим: незадымляемую лестничную клетку второго типа с естественным освещением, шахты и шкафы для инженерных коммуникаций, пожарный лифт, лифтовой холл с подпором воздуха. Подземная и надземная части здания имеют обособленные эвакуационные выходы на улицу.

Фасады
В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов из облицовочного кирпича. Окна – дерево-алюминиевые окна и витражное остекление.

Кровля
В проекте предусмотрено устройство двух типов кровли: эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли. Эксплуатируемая кровля выполняется в местах размещения террас при выходящих на них квартирах. В местах, где невозможен выход на кровлю из квартир, выполняется неэксплуатируемая кровля. В местах установки вентиляторов дымоудаления, покрытие кровли выполняется из негорючих материалов.

Благоустройство и озеленение территории
Проектом предусматривается благоустройство территории участка строительства, а также благоустройство и озеленение примыкающей территории, находящейся за пределами участка строительства, но включенной в зону производства работ по организации рельефа. Проектом предусматривается освещение территории, размещение площадок для отдыха, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, а также размещение декоративных деревьев в кадках. Для мощения тротуаров и пешеходных переходов используется гранитная и бетонная брусчатка. В зоне проездов используется асфальтовое покрытие.
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Северо-восточный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Юго-западный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Юго-восточный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Северо-западный фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Примеры планировок квартир. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. План 10 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид с террасы. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид от школы. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Вид от дома 19. Эскиз. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция жилой застройки в Москве. Аналоги фасадных решений. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Никешкин
  • Владимир Ковалёв
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Евгений Подгорнов
  • Ростислав Цайзер
  • Владислав Андреев
  • Павел Андреев
  • Николай Кикава
  • Антон Лукомский
  • Раис Баишев
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Михаил Канунников
  • Владимир Плоткин
  • Александр Самарин
  • Александр Асадов
  • Константин Ходнев
  • Сергей Орешкин
  • Степан Липгарт
  • Алексей Орлов
  • Андрей Романов
  • Игорь Членов
  • Полина Воеводина
  • Екатерина Кузнецова
  • Татьяна Гук
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Чобан
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Сухов
  • Анна Иванова
  • Никита Явейн
  • Андрей Асадов
  • Михаил Давыдов
  • Александр Котенков
  • Антон Надточий
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Валерия Преображенская
  • Роман Леонидов
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Буш
  • Алексей Курков
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Селивохин
  • Энди Сноу
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Климов
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Сергей Труханов
  • Антон Ладыгин
  • Григорий Мустафин
  • Андрей Гнездилов
  • Левон Айрапетов
  • Анастасия Абашева
  • Евгений Зеленов
  • Алексей Полищук
  • Виталий Лутц
  • Всеволод Медведев
  • Григориос Гавалидис
  • Вера Бутко
  • Станислав Белых
  • Александр Скокан
  • Николай Миловидов
  • Игорь Шварцман
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталия Шилова
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте

Новости российской архитектуры:

Башни в детинце
29.03.2024

Башни в детинце

Александр Сафаров, Юлия Мусина
Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин

Технологии:

29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи