RSS
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • место
    Москва
    5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,9 га
  • площадь подземная
    43 540 м2
  • общая площадь
    379 540 м2
  • площадь жилая
    324 960 м2
  • высота
    224-278
  • этажность
    60-78-1-2
  • Вариант 1:
    Наземная площадь – 336 000м2
    Количество машиномест – 2 155м2
    Количество квартир – 2 476
    Арендная площадь – 11 040м2
    Площадь квартир башни 1; 2 – 37 937м2
    Площадь квартир башни 3; 4 – 56 251м2
    Площадь всех квартир – 188 376м2
    Площадь медцентра – 2 000м2
    Площадь ДОУ – 1 700м2

    Вариант 2:
    Общая площадь – 364 458м2
    Этажность – 42-54-2
    Высота – 189-168-210м
    Наземная площадь – 321 358м2
    Подземная площадь – 43 100м2
    Жилая площадь – 310 187м2
    Количество машиномест – 2 404
    Количество квартир – 2 769
    Арендная площадь – 11 171м2
    Площадь квартир башни 1 – 40 000м2
    Площадь квартир башни 2; 3; 4 – 34 749м2
    Площадь квартир башни 5 – 45 441м2
    Площадь всех квартир – 189 688м2
    Площадь медцентра – 2 000м2
    Площадь ДОУ – 1 700м2
Никита Бирюков

Никита Бирюков

Nikita Biryukov / Россия

Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

ABV Group / Россия

авторский коллектив

Главный архитектор проекта: Бирюков Н.Ю.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.

Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Архи.ру об этом объекте:

28.04.2016

Лилия Аронова. С высоты полёта

Для непростого участка в Южном округе столицы Никита Бирюков спроектировал комплекс из четырёх почти нью-йоркских небоскребов, но с учётом московских реалий.

Проект четырёх жилых небоскрёбов, сравнимых по высоте с башнями Москва-Сити, создан архитекторами бюро Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова по заказу компании Нордстар девелопмент для территории между ТТК и Канатчиковским проездом в Донск...   читать дальше
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

описание:

Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.

Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. 
Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.

Проектируемый комплекс представляет собой:
  • 4 разноэтажных (от 58 до 74 этажей) жилых башни;
  • отдельностоящее двухэтажное дошкольное образовательное учреждение;
  • двухэтажный объем нежилых помещений, встроенных в стилобат;
  • двухуровневую подземную автостоянку
Жилые башни расположены по периметру участка перпендикулярно Третьему Транспортному Кольцу, образуя геометрическую композицию с обособленным внутренним благоустроенным двором. Выступающую из земли часть стилобата со стороны ТТК планируется использовать под размещение предприятий торговли, общественного питания и зон ФОК, СПА и медицинского центра. По периметру комплекса запроектирован проезд для автомобилей шириной 6м с соблюдением необходимых пожарных отступов. Запланирован один въезд-выезд на участок со стороны Канатчиковского проезда. Въезды в подземную парковку организованы с Канатчиковского проезда и с Третьего Транспортного Кольца. Входы в жилые корпуса организованы со стороны дворов.

Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.

Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам.
 На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.

В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест.
 Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.


Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия.
 Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей. 
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -2 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -1 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План типового этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Ладыгин
  • Александр Котенков
  • Даниил Лоренц
  • Илья Машков
  • Андрей Асадов
  • Андрей Михайлов
  • Алексей Курков
  • Энди Сноу
  • Александр Самарин
  • Николай Кикава
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Юлий Борисов
  • Анна Иванова
  • Виталий Лутц
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Ростислав Цайзер
  • Игорь Членов
  • Степан Липгарт
  • Валерия Преображенская
  • Константин Ходнев
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Климов
  • Никита Явейн
  • Михаил Давыдов
  • Наталия Шилова
  • Евгений Подгорнов
  • Сергей Орешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Владислав Андреев
  • Раис Баишев
  • Илья Уткин
  • Валерий Лукомский
  • Василий Крапивин
  • Алексей Полищук
  • Иван Кожин
  • Алексей Орлов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Левон Айрапетов
  • Павел Андреев
  • Алексей Гинзбург
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Никешкин
  • Юлия Тряскина
  • Григориос Гавалидис
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Зеленов
  • Олег Мединский
  • Полина Воеводина
  • Александр Скокан
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Буш
  • Антон Надточий
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Селивохин
  • Александр Асадов
  • Роман Леонидов
  • Станислав Белых
  • Анастасия Абашева
  • Антон Лукомский
  • Вера Бутко
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Гнездилов
  • Зураб Басария
  • Сергей Кузнецов
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Ковалёв
  • Анатолий Столярчук

Проект из каталога (случайный выбор)

Офисно-торговый центр в г. Пенза
Никита Бирюков, 2006 – 2006
Офисно-торговый центр в г. Пенза

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
28.02.2024

Видео от Хозяйки Медной горы

Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощение
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
другие статьи