Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде
информация:
-
статус
проект -
даты
2015 -
место
Москва
5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
4,9 га -
площадь подземная
43 540 м2 -
общая площадь
379 540 м2 -
площадь жилая
324 960 м2 -
высота
224-278 -
этажность
60-78-1-2 -
Вариант 1:
Наземная площадь – 336 000м2
Количество машиномест – 2 155м2
Количество квартир – 2 476
Арендная площадь – 11 040м2
Площадь квартир башни 1; 2 – 37 937м2
Площадь квартир башни 3; 4 – 56 251м2
Площадь всех квартир – 188 376м2
Площадь медцентра – 2 000м2
Площадь ДОУ – 1 700м2
Вариант 2:
Общая площадь – 364 458м2
Этажность – 42-54-2
Высота – 189-168-210м
Наземная площадь – 321 358м2
Подземная площадь – 43 100м2
Жилая площадь – 310 187м2
Количество машиномест – 2 404
Количество квартир – 2 769
Арендная площадь – 11 171м2
Площадь квартир башни 1 – 40 000м2
Площадь квартир башни 2; 3; 4 – 34 749м2
Площадь квартир башни 5 – 45 441м2
Площадь всех квартир – 189 688м2
Площадь медцентра – 2 000м2
Площадь ДОУ – 1 700м2
Никита Бирюков
Nikita Biryukov / РоссияАрхитектурная мастерская «Группа АБВ»
ABV Group / Россияавторский коллектив
Главный архитектор проекта: Бирюков Н.Ю.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.
Архи.ру об этом объекте:
28.04.2016
Лилия Аронова. С высоты полёта
Для непростого участка в Южном округе столицы Никита Бирюков спроектировал комплекс из четырёх почти нью-йоркских небоскребов, но с учётом московских реалий.
Проект четырёх жилых небоскрёбов, сравнимых по высоте с башнями Москва-Сити, создан архитекторами бюро Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова по заказу компании Нордстар девелопмент для территории между ТТК и Канатчиковским проездом в Донск... читать дальшеописание:
Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.
Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.
Проектируемый комплекс представляет собой:
Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.
Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам. На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.
В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест. Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.
Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей.
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.
Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.
Проектируемый комплекс представляет собой:
- 4 разноэтажных (от 58 до 74 этажей) жилых башни;
- отдельностоящее двухэтажное дошкольное образовательное учреждение;
- двухэтажный объем нежилых помещений, встроенных в стилобат;
- двухуровневую подземную автостоянку
Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.
Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам. На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.
В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест. Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.
Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
27.03.2024
Энергия [пост]модернизма
Владимир Кубасов27.03.2024
Кристаллы и минералы
Дмитрий Серегин26.03.2024
Модернизация – 3
26.03.2024
Там русский дух
Кирилл ГубернаторовТехнологии:
25.03.2024
Arlight
Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI
Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.Arlight
19.03.2024
HILTI
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
11.03.2024
ГК «Интер-Росс»
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»
28.02.2024
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
Видео от Хозяйки Медной горы
Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощениеЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions