Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры

Жилой комплекс на Кутузовском проспекте

информация:

АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Андрей Никифоров, Глеб Холопов, Александр Добрев, Николай Анисимов, Антон Бусалов, Полина Илюшина


Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры

описание:

Конкурсный проект жилого комплекса на территории предприятия «Филикровля» выполнен в соответствии с конкурсным заданием заказчика. Схема границ функциональных зон по генеральному плану города Москвы указывает, что участок находится в зоне жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки. Для более полного отражения ситуации авторами собрана информация об актуальных проектах, находящихся поблизости от участка и оказывающих влияние на развитие территории. Также мы внимательным образом ознакомились с материалами международного конкурса на концепцию развития прибрежных территорий Москвы-реки. Эта информация помогла шире взглянуть на задачу строительства на берегу.

Решения генерального плана
Участок расположен в Западном административном округе, на берегу Москвы-реки. В настоящее время на участке расположены бывшие производственные корпуса предприятия «Филикровля». С юга он ограничен открытой веткой Филевской линии московского метрополитена. С западной стороны по мосту проходят пути белорусского направления железной дороги. С этой стороны предполагается строительство эстакады дублера Кутузовского проспекта. Вследствие этого часть участка отчуждается под устройство городской улично-дорожной сети. Еще одна часть попадает в санитарно-защитные зоны метрополитена и железной дороги. Со стороны метрополитена – 50 метров, со стороны железной дороги – 100 метров. Последнюю предлагается сократить до 70 метров при помощи дополнительных защитных мероприятий. На участке имеется падение рельефа в сторону Москвы реки приблизительно на 6 метров. В настоящее время берег не благоустроен. С северо-западной стороны от участка расположен объект культурного наследия – церковь Покрова в Филях, который накладывает на участок высотные ограничения от 80 до 110 метров.

После работы над вариантами комплекса с закрытым контуром, выбор был сделан в пользу открытого решения с незамкнутыми дворами. В условиях изолированного расположения кажется неправильным замыкать застройку кварталами, количество которых при заявленной этажности вряд ли превысит два и не создаст структуру соподчиненных пространств. Кроме того, линейное решение объекта позволяет по-новому взглянуть на устройство набережной и включить объем комплекса в нее. Таким образом, достигается решение, которое можно было бы назвать не ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ, а ДОМ-НАБЕРЕЖНАЯ. Идея состоит в том, чтобы связать пешеходным маршрутом ТПУ у станции Фили с ТПУ на станции Кутузовская. Маршрут, плавно изгибаясь, включает в себя объекты, расположенные на пути. По замыслу авторов набережная, через которую про- ходит осмысленный маршрут и насыщенная общественными функциями среда, потенциально значительно более востребована. Полоса, на которой стоит комплекс, с одной стороны предполагает входы в жилые корпуса, а с другой входы в общественные пространства. Далее полоса превращается в благоустроенную набережную с павильонами и, наконец, поднимаясь на путями, приводит на пешеходную улицу, предусмотренную в проекте комплекса Миракс плаза.

Замысел также состоит в том, чтобы максимально урбанизировать путь, на который нанизываются все элементы композиции, оставив периферийные части максимально озелененными. Это дает возможность насытить санитарно-технические зоны не техническим оборудованием, а создать парк. Выход озелененной, природной среды к урезу воды в зоне комплекса также учитывает идеи, по достоинству оцененные в конкурсе на развитие прибрежных территорий Москвы-реки. В южном дворе комплекса предусмотрена школьная территория со зданием школы на 460 мест. Северный двор, выходящий на реку, занят детским садом на 200 детей. Инсоляция детского сада и территории обеспечивается через разрывы в застройке.

Доступность территории комплекса на транспорте обеспечивается с улицы 1812 года. Для этого необходимо провести ее реконструкцию. Также в перспективе должна появиться связь с Большой Филевской улицей. Она возможна при развитии территории перспективного строительства Западный порт и строительстве дублера Кутузовского проспекта. Чтобы уменьшить отчуждение от участка комплекса для нужд УДС предлагается провести проектируемую улицу в нижнем уровне, под эстакадой. Движение транспорта по участку осуществляется по замкнутой петле, минимально необходимой для обеспечения подъезда, въезда в гараж и рассредоточенных выездов на две улицы.

Архитектурные решения
Функционально комплекс состоит из жилой части с общественными помещениями первого этажа. Также в состав комплекса входят здание школы и детского сада. Композиционной основой является десятиэтажный зигзаг жилого корпуса. Установленный горизонтально, он дает возможность разместить внизу одно- и двухэтажную общественную функцию и организовать свободные проходы в обе стороны. Крыша корпуса, и это очень важная часть общей идеи, становится еще одним уровнем набережной. С нее откроются неожиданные виды на окружающую часть города. Этот уровень общедоступен для жителей комплекса и является частью двора с уникальными качествами. Выше расположены высотные объемы. Несмотря на то, что здание связано единой структурой лестнично-лифтовых узлов, верхняя часть решена как отдельные дома с разрывами в застройке. Разрывы становятся не менее важным элементом композиции, чем собственно объемы. Такое решение преследует сразу несколько целей: обеспечить инсоляцию и освещенность, организовать большее количество видов, организовать выразительный и узнаваемый силуэт застройки.

Структура комплекса составлена из нескольких типов секций с заданным набором квартир. Уникальные квартиры расположены в торцевых секциях комплекса. Консольный вынос и продольные стены дают возможность открыть виды на реку, Сити, а также в сторону Кутузовского проспекта и Поклонную гору. Этажность комплекса повышается к центру участка.

Под всем комплексом расположена подземная автостоянка на 1200 автомобилей. Вследствие падения рельефа она запроектирована с уступом. В южной части запроектированы два уровня, опускаясь к реке до одного.

Здание школы замыкает один из дворов с юга. Объединенная общей кровлей, композиция состоит из отдельных объемов функциональных зон. Внутри все объемы связаны общей рекреацией. Здание детского сада на 8 групп структурно поделено на четыре объема. На первом и втором этажах находятся групповые ячейки, на третьем этаже музыкальный и спортивный залы и кухня. Здания школы и детского сада решены в ярких жизнерадостных цветах и являются акцентами застройки дворов.

В отделке фасадов первого общественного этажа комплекса используются натуральные материалы, тактильно и визуально комфортные для жителей. Кирпич и керамика в сочетании с большими остекленными поверхностями создают уютную атмосферу. Для этажей вышележащих этажей предусмотрена навесная фасадная система. В отделке сочетаются как натуральные материалы, например объемная керамика, так и крупные фасадные панели на подсистеме. В сложных объемных узлах высотной части возможно использование панелей поэлементной сборки.

Максимальное внимание уделено благоустройству набережной, которая на контрасте с природным окружением является той частью благоустройства, где общественная функция концентрирована и наполнена жизнью. 

Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры
Жилой комплекс на Кутузовском проспекте. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры,

другие постройки:
  • Арма: корпуса 1 и 2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция территории  жилой застройки в г. Оренбург, Оренбург
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Арма: благоустройство пешеходной зоны Нижнего Сусального переулка, Москва
  • Арма: благоустройство территории, Москва
  • Арма: благоустройство территории, Москва
  • Арма: генеральный план, Москва
  • Арма: генеральный план, Москва
  • Арма: главный въезд, Москва
  • Арма: главный въезд, Москва
  • Арма: корпус 13, Москва
  • Арма: корпус 25, Москва
  • Арма: корпус 3, Москва
  • Арма: корпус 6, Москва
  • Жилой комплекс на ул. Гришина, Москва
  • Многофункциональная жилая застройка в границах проектирования ТПУ «Лесопарковая», Москва
  • Многофункциональный гостиничный комплекс в Сочи,
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Развитие территории для строительства объектов ФГАОУ ВО «Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского»,
  • Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Арма: корпус 7 (котельная), Москва
  • Арма: корпуса 4, 5, 5а, Москва
  • Архитектурно-градостроительное решение корпусов номер 5 и 6 жилого комплекса «Нагорная», Москва
  • Арма: корпус 19, Москва
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Жилой комплекс V-House, Москва
  • Интерьеры общественных зон жилого комплекса «Литератор», Москва
  • Конкурсный проект многофункционального центра на Сущевском валу, Москва
  • Многофункциональный комплекс с апарт-отелем YE`S, Москва
  • Многофункциональный общественно-деловой комплекс в Митино, Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Архитектурная концепция жилого комплекса на Болотной набережной, Москва
  • Архитектурная концепция жилого комплекса на участке 18-20G многофункционального комплекса «Красный Октябрь», Москва
  • Благоустройство и озеленение территории «Итальянского квартала», Москва
  • Жилой комплекс на улице Льва Толстого (ЖК «Литератор»), Москва
  • Конкурсный проект высотного жилого дома класса de luxe в Пятигорске, Пятигорск
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Коттеджный поселок «ETUDE FAMILY CLUB»,
  • Предложения по застройке участка на ул. Набережная Победы в Днепропетровске, Днепропетровск
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест (предпроектное предложение), Краснодар
  • Конкурсный проект жилого комплекса на территории ОАО «Гардтекс», Москва
  • Предпроектное предложение по капитальному ремонту и реконструкции основного здания ГЦММК им. М.И.Глинки с пристройкой фондохранилища с реставрационными мастерскими и экспозиционно-выставочными и лекционно-концертными залами, Москва
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Проект жилой малоэтажной застройки близ села Ульянково, Москва
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва
  • Жилой дом с развитым блоком обслуживания в Новосибирске, Новосибирск
  • Жилой квартал  R1 в поселке Рублёво-Архангельское, Красногорск
  • Жилой квартал «Волжская-LIFE», Москва
  • Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12, Москва
  • Жилой район «Марфино» (Сергей Киселев), Москва
  • Интерьеры общественных зон жилого комплекса на Остоженке, Москва
  • Комплекс офисных зданий на улице Северная, г. Краснодар, Краснодар
  • Конкурсный проект «Москва-река в Москве», Москва
  • Конкурсный проект международного делового центра с гостиничным комплексом Intercontinental в Ереване, Ереван
  • Многофункциональный комплекс «Сити-Центр» в Краснодаре, Краснодар
  • Многофункциональный комплекс на площади Хошимина в Санкт-Петербурге, Санкт-Петербург
  • Реорганизация территории Фабрики «РОТ ФРОНТ» со строительством жилого комплекса, Москва
  • Социальная деревня в Волоколамском районе, Москва
  • Торгово-развлекательный комплекс в Южном Бутово, Москва
  • Торговый пассаж с офисными помещениями в Севастополе, Севастополь
  • Конкурсное предложение павильона РФ на Шанхайской выставке 2010, Шанхай
  • Конкурсное предложение планировки курорта «Селижарово» на озере Волго,
  • Конкурсное предложение строительства жилого района «Береговой», Москва
  • Административно-торговый комплекс на ул. Кульнева (бывш. «Миракс-плаза»), Москва
  • Деловой центр на улице Серпуховский Вал, Москва
  • Жилой дом на Садовнической ул., 16-18, стр.3, Садовническая ул., 20, стр.3, Савдовническая ул., 11, стр.1., Москва
  • Жилой комплекс на Садовнической набережной, Москва
  • Московский автовокзал у станции метро «Черкизовская», Москва
  • Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Корпус № 1, Москва
  • Деловой центр на территории ИМЕТ РАН, Москва
  • Жилой дом во 2-м Тружениковом переулке, Москва
  • Жилой комплекс «Авангард», Москва
  • Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Краснодар-Сити», Краснодар
  • Офисный комплекс «Эрмитаж-Плаза», Москва
  • Салон и станция техобслуживания «Инфинити» на Ленинском проспекте, Москва
  • Административное здание в Большом Дровяном переулке, Москва
  • Архитектурная концепция бизнес-центра “Можайский вал”, Москва
  • Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Градостроительная концепция, Москва
  • Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Корпус № 8, Москва
  • Пансионат «Фореста Тропикана»,
  • «Дворянское гнездо», Москва
  • «Морской фасад Петербурга» архитектурный конкурс на эскиз-идею комплекса морского пассажирского терминала на Васильевском острове, Санкт-Петербург
  • Административное здание в Пименовском переулке, Москва
  • Административное здание для АО «Мегафон», Москва
  • Административное здание на Кадашевской набережной, Москва
  • Галерея «Аэропорт», Москва
  • Конкурсный проект нового здания (второй сцены) Государственного Академического Мариинского Театра, Санкт-Петербург
  • Административное здание на улице Бахрушина, Москва
  • Конкурсное предложение торгового комплекса на месте центрального рынка, Москва
  • Спортивно-развлекательный комплекс с аквапарком в Ясенево, Москва
  • Деловой центр «Калибр», Москва
  • Жилищно-коммерческий комплекс на улице Большая Полянка, Москва
  • Жилой дом в 1-м Тружениковом переулке, Москва
  • Жилой дом в Гагаринском переулке, Москва
  • Жилой дом на углу улицы Бурденко и 2 Неопалимовского переулка, Москва
  • Конкурсное предложение строительства университета в Астане, Астана
  • Офисно-административное здание в Горловом тупике, Москва
  • Торговый центр «Галерея Аэропорт» на Ленинградском проспекте, Москва
  • Фондовый магазин «Кредит Суисс» на Гоголевском бульваре, Москва
  • 23-этажный жилой дом со встроенной детской поликлиникой на Ломоносовском проспекте, Москва
  • Жилой дом в Зубовском проезде, Москва
  • Жилой дом на Ленинском проспекте, Москва
  • Конкурсный проект многоэтажного жилого дома на Большой Остроумовской, Москва
  • Станция технического обслуживания автомобилей «SUBARU», Москва
  • Деловой центр «Телеграф» и здание Госкомитета по телекоммуникациям, Москва
  • Жилой дом с гаражом-стоянкой на ул. Ельнинская, Москва
  • Культурно-оздоровительный центр «Динаода» и жилой комплекс, Москва
  • Многофункциональный комплекс с детской стоматологической поликлиникой, Москва
  • Многофункциональный торговый комплекс, г. Реутов,
  • Московский дом Деда Мороза в Измайлове, Москва
  • Реконструкция и реставрация жилого дома в Чистом переулке, Москва
  • Жилой дом в Большом Казенном переулке, Москва
  • Административное здание, 5-й Монетчиковский переулок, Москва
  • Жилой дом в Подсосенским переулке, Москва
  • Жилой дом в Яковоапостольском переулке, д. 9-11, Москва
  • Жилой дом переменной этажности на Челябинской улице, Москва
  • Многоярусная автостоянка открытого типа для 580 автомашин, Москва
  • Представительство компании «Бристол Майерс Сквиб» в Трёхпрудном переулке, Москва
  • Реконструкция здания для размещения бизнес-центра «Меридиан», Москва
  • Реконструкция корпуса №1 Московского Кремля, Москва
  • Филиалы, центры, салоны мод СП «Бурда Моден» в СССР и за рубежом,
  • Представительство СП «Бурда Моден» на Пушечной улице, Москва
  • Штаб-квартира международного фонда «За выживание и развитие человечества», Москва
  • Реконструкция кинотеатра «Байконур», Москва
  • Торгово-административное здание ТПК «Феликс», Москва
  • Торгово-развлекательный центр в городе Московский,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Романов
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Илья Уткин
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Иванов
  • Никита Токарев
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Васильев
  • Петр Фонфара
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Никита Бирюков
  • Константин Ходнев
  • Николай Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Александр Попов
  • Карен Сапричян
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Грень
  • Владимир Биндеман
  • Шимон Матковски
  • Александр Скокан
  • Сергей  Орешкин
  • Александр Бровкин
  • Лукаш Качмарчик
  • Анатолий Столярчук
  • Левон Айрапетов
  • Екатерина Кузнецова
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Владимир Ковалёв
  • Юлия Тряскина
  • Магда Кмита
  • Алексей Гинзбург
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Асадов
  • Георгий Трофимов
  • Евгений Герасимов
  • Александра Кузьмина
  • Николай Миловидов
  • Олег Шапиро
  • Зураб Басария
  • Магда Чихонь
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Даниил Лоренц
  • Тотан Кузембаев
  • Арсений Леонович
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Полина Воеводина
  • Сергей Переслегин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»
  • Детский хоспис «Дом с маяком»
  • Жилой комплекс «Александровский»
  • Проект реконструкции Тульской набережной
  • Дилерский центр для Mercedes-Benz и Audi на территории ЗИЛ

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов
Приметы 2017
16.10.2017

Приметы 2017

Дэвид Аджайе, Андрей Асадов, Владимир Биндеман, Валерий Лукомский, Рустам Керимов, Александр Асадов, Алексей Каменюк, Борис Бернаскони, Георгий Трофимов, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Сергей Гнедовский, Антон Цыбисов, Александр Гривко, Никита Явейн, Аскар Рамазанов, Антон Надточий, Вера Бутко, Антон Барклянский, Юлий Борисов, Владислав Поляков, Дмитрий Ликин, Олег Шапиро

Технологии:

13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
27.09.2017

Алгоритм идеального монтажа

Контроль, высокая квалификация сотрудников и выверенная технология гарантируют неизменно высокое качество монтажа кровель из керамической черепицы от компании «Красные Крыши».
Компания «Красные крыши»
другие статьи