Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014
© T+T architects

Концепция реконструкции комплекса зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Россия, Москва
    12-й проезд Марьиной Рощи, 8
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    1,3 га
  • площадь застройки
    4 750,7 м2
  • общая площадь
    15 910,46 м2
  • Полезная площадь – 13 250,04 м2
    Площадь террас – 121,13 м2
    Площадь МОП и тех. помещений – 2 660,42 м2
    Количество лотов – 136
    Количество наземный машиномест – 15
    Количество подземных машиномест – 25
    Площадь озеленения в границах участка – 850 м2
    Площадь озеленения за границами участка – 669 м2

    Корпус А:
    Общая площадь – 1 024,94 м2; этажность – 2
    Корпус Б
    Общая площадь – 2 211,15 м2; этажность – 2
    Корпус В
    Общая площадь – 2 883,37 м2; этажность – 2
    Корпус Г
    Общая площадь – 9 676,84 м2; этажность – 2
    Корпус Д (охрана и электрощитовая)
    Общая площадь – 114,16 м2; этажность – 1
Сергей Труханов

Сергей Труханов /

Sergey Trukhanov / Россия
Александр Бровкин

Александр Бровкин /

Alexander Brovkin / Россия
Полина Воеводина

Полина Воеводина /

Polina Voevodina / Россия
Т+Т Architects

Т+Т Architects /

Т+Т Architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель архитектурного бюро – С. Труханов
Главный архитектор проекта – А. Бровкин
Ведущий архитектор проекта – Н. Макаров
Архитекторы проекта – В. Куприянов, Е. Орехова, Е. Степанова, М. Суссингер, А. Фадеев, О. Трусова


Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014
© T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014
© T+T architects

описание:

Участок площадью 11 042 м2 расположен в районе «Марьина Роща» СВАО г. Москвы, к северу от Третьего транспортного кольца. С южной стороны он граничит с территорией торгового комплекса «Капитолий». Западная граница участка примыкает к стене здания «Сити-бокс». На севере участок ограничен улицей 13-й проезд Марьиной Рощи, на востоке – улицей Веткина.

В настоящее время на территории участка располагаются 3 корпуса, различные по конфигурации и времени постройки, высотой 2-3 этажа. Въезд на территорию осуществляется со стороны 12-го проезда Марьиной Рощи. Участок характеризуется хорошей транспортной доступностью, расположен в плотной сети городского наземного и подземного транспорта. Перепад рельефа на участке незначителен.

Реконструируемая территория расположена недалеко от района Останкино. История этого района тесно связана с легендарными шестидесятыми. Это эпоха мечтателей и авантюристов, ярких решений в архитектуре и дизайне, время освоения космоса и строительства знаменитой останкинской башни и телецентра. Наследия этой эпохи остались навеки символами этого района. Недалеко от Хованского входа на ВДНХ расположен «звездный городок» – небольшой жилой комплекс для героев-покорителей космоса, состоящий из блокированных 3-4 этажных домов. Стиль 60-х – отправная точка формирования концепции. Смелость форм и торжество цвета – символы, которые прекрасно подходят для реконструируемой территории. Учитывая то, что реконструируемая территория – бывший завод, для будущего комплекса будет близка эстетика стиля лофт. Элементы промышленной архитектуры в форме крыш зданий, стены из красного кирпича – характерные черты лофт-кварталов, которые создаются по всему миру в бывших индустриальных районах больших городов.

Наружная отделка, остекление фасадов
Проект предполагает создание единого архитектурного облика в современном стиле для комплекса зданий с использованием двух основных материалов: облицовочный кирпич темного цвета и фальцованный металл. Ярким акцентом послужит фрагментарная отделка входных групп и балконов натуральной древесиной. Ограждения балконов выполняются из стекла салатного цвета. Все металлические элементы фасадов, рамы окон и входные двери окрашены в черный цвет. У каждой входной группы организуются информационные табло. В сочетании с архитектурным освещением территории это дополняет навигационную систему всего комплекса.

Внутренняя отделка
Все общественные интерьеры корпусов комплекса решены в стиле «лофт». Приемы оформления входных групп используются и в интерьерах холлов, и лестничных клеток. Такой прием позволяет создать единый облик фасадов и внутреннего пространства, демонстрируя цельность замысла всего комплекса. 

архитектурно-планировочные решения:

Архитектурно-планировочная концепция предполагает демонтаж строений №1 и №2. Строение №3 частично демонтируется. Сохранению подлежит только историческая часть, выходящая на угол ул. Ветчина и 12-го пр-да Марьиной Рощи. Новые здания возводятся в контуре стен существующих строений. Главный вход на территорию проектируемого комплекса осуществляется со стороны 12-го пр-да Марьиной Рощи. Здесь находится главный вход для пешеходов и служебный проезд для уборочной техники. Въезд автотранспорта будет осуществляться меду корпусами Б и В. На территории предусмотрены парковки двух типов – наземные открытые и четырехуровневая автоматизированная парковка типа Puzzle. На территории организовано одностороннее движение. Планировка каждого корпуса выполнена в соответствии с техническим заданием. Корпус А включает одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), технические помещения. В корпусе Б располагаются одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), а также ресторан. Запроектировано две эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. В корпусе В располагаются одно- и двухуровневый апартаменты, технические помещения. Запроектировано три эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. Первый этаж корпуса Г имеет антресольный этаж. Здесь располагаются двухуровневые шоу-румы. В мансарде располагаются 2-х уровневые апартаменты. Часть лотов 2 этажа имеют террасы. Во всех апартаментах есть балконы, которые можно использовать для установки кондиционерных блоков. В корпусе Г на кровле предусмотрены площадки для централизованной установки наружных блоков кондиционеров.

Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Проект, 2014 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Расположение в городе © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Генеральный план © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Транспортная схема © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Концепция эко-оазиса © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Схема уборки территории в зимний период © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Схема наружного освещения территории © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Концепция ограждения © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус А. План 1 этажа © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус А. Фасад 1-6 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус А. Фасад А-Е © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус Б. План 1 этажа © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус Б. Фасад 1-12 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус Б. Фасад Е-А © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус В. План 1 этажа © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус В. Фасад 14-1 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус В. Фасад Е-А © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус Г. План 1 этажа © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус Г. Фасад 1-9 © T+T architects
Комплекс зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи. Корпус Г. Фасад А-М © T+T architects

Сергей Труханов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс со зданием гостиницы в г. Грозный, Грозный
  • Концепция капитального ремонта бывшего вагонного депо, Москва
  • Интерьер офиса группы компаний «Эркафарм», Москва
  • Контур-Парк, Екатеринбург
  • Мастерская Т+Т Architects, Москва
  • Azimut Отель Смоленская, Москва
  • Клубный жилой комплекс «Долгоруковская», Москва
  • Концепция редевелопмента водонапорной башни Highlight, Москва
  • Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Полина Воеводина
  • Кристина Павлова
  • Никита Бирюков
  • Наталия Порошкина
  • Марк Сафронов
  • Олег Шапиро
  • Карен Сапричян
  • Евгений Подгорнов
  • Илья Машков
  • Антон Бондаренко
  • Роман Леонидов
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Павел Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Орешкин
  • Тотан Кузембаев
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Васильев
  • Катерина Грень
  • Иван Кожин
  • Никита Токарев
  • Александр Попов
  • Дмитрий Ликин
  • Юрий Сафронов
  • Илья Уткин
  • Юлий Борисов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Асадов
  • Александр Бровкин
  • Евгений Герасимов
  • Наталия Шилова
  • Сергей Сенкевич
  • Иван Рубежанский
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Гнездилов
  • Рустам Керимов
  • Сергей Скуратов
  • Наталия Зайченко
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Сергей Труханов
  • Вероника Дубовик
  • Арсений Леонович
  • Никита Явейн
  • Олег Карлсон
  • Дмитрий Реутт
  • Александр Порошкин
  • Антон Лукомский
  • Олег Мединский
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Даниил Лоренц
  • Вера Бутко
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Романов
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Валерия Преображенская
  • Александра Кузьмина
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Василий Крапивин
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом “Esper Club”
  • Жилой комплекс «Привилегия»
  • Офис Интерколумниум
  • Яхт-клуб на Крестовском острове
  • Жилой комплекс “Fusion”
  • Реконструкция набережной реки Ушайка
  • Развлекательный комплекс Piterland
  • Музей «Вселенная воды»
  • Концепция реорганизации пл. В.И. Ленина с размещением МФК

Новости российской архитектуры:

Технологии:

24.06.2019

Парк Viva – лаборатория здорового дома

Каким должен быть здоровый дом, в ходе масштабного эксперимента выяснили в научно-исследовательском центре Viva.
Baumit
20.06.2019

ПЕНОПЛЭКС® – за спорт!

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® из экструзионного пенополистирола – один из ключевых стройматериалов самых важных спортивных объектов последних лет, а на «Газпром Арене» даже есть уникальное выкатное поле с тремя слоями этого материала.
ПЕНОПЛЭКС
07.06.2019

Итоги конкурса АРХИGRADAS-2019

Конкурс АРХИGRADAS-2019 подошел к концу. Компания GRADAS завершила оценку работ конкурсантов, прошедших во второй этап, и с радостью представляет работы победителей.
GRADAS
30.05.2019

Декорации для Театрального дома

За реконструированными историческими корпусами комплекса апартаментов «Театральный дом» разыгрывается целый спектакль в стиле «модерн», в подготовке декораций к которому участвовала компания «ОРТОСТ-ФАСАД».
ОртОст-Фасад
29.05.2019

Клинкер как знак элегантной жизни

Жилой комплекс Intermezzo в амстердамском районе Зёйдас получил фасад из светлого клинкера Hagemeister созданной специально для этого проекта сортировки.
Inbo Architekten, Amsterdam, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи