Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Концепция проекта планировки территории поселка Шмидта в г. Самаре

информация:

авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива, директор ООО «Симбирскпроект» – Александр Капитонов; главный архитектор проекта – Наталия Прокофьева; команда проекта: Константин Климкин, Ольга Дуплихина, Валентин Соколов, Данила Баскаков, Мария Поликарпова
 

партнеры, заказчики, смежники
ОАО «Средневолжский станкостроительный завод»

Торговая улица. © «Симбирскпроект»
Торговая улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Жилой двор. © «Симбирскпроект»
Жилой двор. © «Симбирскпроект»

описание:

Ключевые характеристики проекта:

Доступность 

  • Интеграция труднодоступной территории с городом.
  • Организация новых пешеходных связей с историческим центром .
  • Реорганизация существующих ж/д переездов.
  • Строительство «южной обводной дороги» и автомагистрали. «Центральная».
  • В перспективе – организация станции метрополитена.
Кварталы
  • Периметральная застройка.
  • Переменная этажность: 4-9-16 этажей.
  • Изолированный двор без доступа личного автотранспорта.
  • Средний размер квартала 100х75 метров.
Застройка 
  • Разномасштабные здания
  • Переменная этажность основных кварталов: 4-9-16 этажей.
  • Альтернативные типы застройки – таунхаусы возле воды, апартаменты.
  • Активные фасады с витражным остеклением формирующие комфортные уличные пространства.
Улицы
  • Современная классификация: «улицы и дороги». Улица – сформированное городское пространство для пешеходов и машин, преимущество пешеходам. Дорога – транспортная магистраль, отсутствие пешеходов – приоритет машинам.
  • Запроектированы разные по типологии улицы и дороги.
  • «Жилые улицы» – тихие межквартальные пространства с обустроенными парковочными местами, с двумя полосами движения. Озеленение, мощеные тротуары, комфортные входы в подъезды со стороны улицы, велодорожки. Ширина – 26 метров.
  • «Торговые улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, компактное озеленение, «активные» фасады с витринами, входы с уровня тротуара, обустроенные парковки для уличного ритейла, велодорожки, две полосы движения. Ширина – 29 метров.
  • «Центральные улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, озеленение, обустроенные парковки, велодорожки, уширенное полотно проезжей части. Ширина – 31 метр.
  • «Магистральная дорога» – так называемая «южная обводная дорога города Самары».
Инфраструктура 
  • Две новые школы на 2 750 мест.
  • Встроенные детские сады.
  • Торговый молл.
  • Подземные и надземные паркинги на 8 600 мест.
  • Коммерческие помещения в нижних этажах жилых зданий.
Набережная 
  • Пешеходная зона длиной 2 километра
  • Инфраструктура для спорта и отдыха
  • Яхт-клуб и причалы для катеров
  • Пляжи

архитектурно-планировочные решения:

Участок проектирования находится на территории посёлка Шмидта в Железнодорожном районе Самары в непосредственной близости от исторического центра города. Территория посёлка ограничена с одной стороны руслом реки Самары, с другой железнодорожными путями и территорией железнодорожного вокзала. Доступ в посёлок осуществляется по двум автомобильным переездам через жд пути, неблагоустроенному проезду по набережной Самары, а также по пешеходному переходу через железнодорожный вокзал.

Проектируемые участки находятся между береговой полосой реки Самары, железной дорогой и существующим посёлком Шмидта. Общий размер земельных участков 62 га. Владелец участков имеет намерение поочередно осваивать их под жилую застройку, при этом естественно стремится достичь максимальных показателей плотности. Новый район предполагает изменение негласного статуса исторически депрессивной территории посёлка Шмидта, развитие улично-дорожной сети, связывающей район с историческим центром города, создание современной структуры жилой и общественно-деловой застройки, строительство набережной, развитие структуры озеленённых территорий.

Проектом предлагается жилая квартальная застройка переменной этажности (4-9-16 этажей) с изолированным дворовым пространством и общественными функциями в первых этажах зданий, примыкающих к торговым и главным улицам. Профили улиц заложены с учётом парковочных полос для личного транспорта вдоль кварталов, а также запроектированы два отдельно стоящих наземных паркинга и подземные паркинги во второй, третьей и четвертой очередях строительства.

Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект»
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект»
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект»
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект»
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект»
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Алексей Курков
  • Валерия Преображенская
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Бондаренко
  • Петр Фонфара
  • Никита Токарев
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Карлсон
  • Владимир Биндеман
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Арсений Леонович
  • Сергей Переслегин
  • Юлий Борисов
  • Николай Переслегин
  • Павел Андреев
  • Валерий Лукомский
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Селивохин
  • Лукаш Качмарчик
  • Роман Леонидов
  • Магда Кмита
  • Антон Ладыгин
  • Никита Бирюков
  • Вера Бутко
  • Антон Барклянский
  • Никита Явейн
  • Екатерина Грень
  • Олег Шапиро
  • Михаил Канунников
  • Антон Надточий
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков
  • Андрей Гнездилов
  • Карен Сапричян
  • Сергей Чобан
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Александр Бровкин
  • Сергей Сенкевич
  • Илья Уткин
  • Магда Чихонь
  • Наталия Шилова
  • Сергей  Орешкин
  • Александр Попов
  • Шимон Матковски
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Дмитрий Васильев
  • Олег Мединский
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Зураб Басария
  • Николай Миловидов
  • Игорь Шварцман
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Ликин
  • Георгий Трофимов
  • Даниил Лоренц
  • Константин Ходнев
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Скуратов
  • Александр Асадов
  • Андрей Асадов
  • Евгений Герасимов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Станция «Хорошевская»
  • Печерская международная школа
  • Реставрация и приспособление под современные функции объекта культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (Б.Щукиным двором)»
  • Аэропорт в Перми
  • Интерьеры общественных зон терминала международного аэропорта «Большое Савино» в Перми
  • Апраксин двор (XVIII-XIX вв.), Санкт-Петербург
  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
18.06.2018

Организационная культура компании – основа для создания эффективного рабочего пространства

Директор Haworth Business Interiors Денис Черничкин рассказывает о ключевом параметре компании, понимание которого прямо влияет на успех перепланировки или переезда офиса
HAWORTH
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи