Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Концепция проекта планировки территории поселка Шмидта в г. Самаре

информация:

авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива, директор ООО «Симбирскпроект» – Александр Капитонов; главный архитектор проекта – Наталия Прокофьева; команда проекта: Константин Климкин, Ольга Дуплихина, Валентин Соколов, Данила Баскаков, Мария Поликарпова
 

партнеры, заказчики, смежники
ОАО «Средневолжский станкостроительный завод»

Торговая улица. © «Симбирскпроект»
Торговая улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Жилой двор. © «Симбирскпроект»
Жилой двор. © «Симбирскпроект»

описание:

Ключевые характеристики проекта:

Доступность 

  • Интеграция труднодоступной территории с городом.
  • Организация новых пешеходных связей с историческим центром .
  • Реорганизация существующих ж/д переездов.
  • Строительство «южной обводной дороги» и автомагистрали. «Центральная».
  • В перспективе – организация станции метрополитена.
Кварталы
  • Периметральная застройка.
  • Переменная этажность: 4-9-16 этажей.
  • Изолированный двор без доступа личного автотранспорта.
  • Средний размер квартала 100х75 метров.
Застройка 
  • Разномасштабные здания
  • Переменная этажность основных кварталов: 4-9-16 этажей.
  • Альтернативные типы застройки – таунхаусы возле воды, апартаменты.
  • Активные фасады с витражным остеклением формирующие комфортные уличные пространства.
Улицы
  • Современная классификация: «улицы и дороги». Улица – сформированное городское пространство для пешеходов и машин, преимущество пешеходам. Дорога – транспортная магистраль, отсутствие пешеходов – приоритет машинам.
  • Запроектированы разные по типологии улицы и дороги.
  • «Жилые улицы» – тихие межквартальные пространства с обустроенными парковочными местами, с двумя полосами движения. Озеленение, мощеные тротуары, комфортные входы в подъезды со стороны улицы, велодорожки. Ширина – 26 метров.
  • «Торговые улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, компактное озеленение, «активные» фасады с витринами, входы с уровня тротуара, обустроенные парковки для уличного ритейла, велодорожки, две полосы движения. Ширина – 29 метров.
  • «Центральные улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, озеленение, обустроенные парковки, велодорожки, уширенное полотно проезжей части. Ширина – 31 метр.
  • «Магистральная дорога» – так называемая «южная обводная дорога города Самары».
Инфраструктура 
  • Две новые школы на 2 750 мест.
  • Встроенные детские сады.
  • Торговый молл.
  • Подземные и надземные паркинги на 8 600 мест.
  • Коммерческие помещения в нижних этажах жилых зданий.
Набережная 
  • Пешеходная зона длиной 2 километра
  • Инфраструктура для спорта и отдыха
  • Яхт-клуб и причалы для катеров
  • Пляжи

архитектурно-планировочные решения:

Участок проектирования находится на территории посёлка Шмидта в Железнодорожном районе Самары в непосредственной близости от исторического центра города. Территория посёлка ограничена с одной стороны руслом реки Самары, с другой железнодорожными путями и территорией железнодорожного вокзала. Доступ в посёлок осуществляется по двум автомобильным переездам через жд пути, неблагоустроенному проезду по набережной Самары, а также по пешеходному переходу через железнодорожный вокзал.

Проектируемые участки находятся между береговой полосой реки Самары, железной дорогой и существующим посёлком Шмидта. Общий размер земельных участков 62 га. Владелец участков имеет намерение поочередно осваивать их под жилую застройку, при этом естественно стремится достичь максимальных показателей плотности. Новый район предполагает изменение негласного статуса исторически депрессивной территории посёлка Шмидта, развитие улично-дорожной сети, связывающей район с историческим центром города, создание современной структуры жилой и общественно-деловой застройки, строительство набережной, развитие структуры озеленённых территорий.

Проектом предлагается жилая квартальная застройка переменной этажности (4-9-16 этажей) с изолированным дворовым пространством и общественными функциями в первых этажах зданий, примыкающих к торговым и главным улицам. Профили улиц заложены с учётом парковочных полос для личного транспорта вдоль кварталов, а также запроектированы два отдельно стоящих наземных паркинга и подземные паркинги во второй, третьей и четвертой очередях строительства.

Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект»
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект»
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект»
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект»
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект»
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталья Сидорова
  • Владимир Ковалёв
  • Павел Андреев
  • Анатолий Столярчук
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Илья Машков
  • Лукаш Качмарчик
  • Олег Шапиро
  • Александр Попов
  • Валерий Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Андрей Романов
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Кузнецова
  • Никита Бирюков
  • Магда Чихонь
  • Арсений Леонович
  • Игорь Шварцман
  • Никита Токарев
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Сергей Скуратов
  • Екатерина Грень
  • Юлия Тряскина
  • Сергей  Орешкин
  • Даниил Лоренц
  • Петр Фонфара
  • Магда Кмита
  • Левон Айрапетов
  • Юлий Борисов
  • Сергей Чобан
  • Сергей Переслегин
  • Всеволод Медведев
  • Евгений Герасимов
  • Александр Асадов
  • Александр Бровкин
  • Дмитрий Васильев
  • Станислав Белых
  • Александра Кузьмина
  • Николай Миловидов
  • Александр Скокан
  • Карен Сапричян
  • Антон Лукомский
  • Шимон Матковски
  • Илья Уткин
  • Владимир Биндеман
  • Олег Карлсон
  • Роман Леонидов
  • Николай Переслегин
  • Георгий Трофимов
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Ликин
  • Зураб Басария
  • Сергей Труханов
  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Тотан Кузембаев
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Иванов

Проект из каталога (случайный выбор)

Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова
Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, 2013 – 2014
Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи