Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Концепция проекта планировки территории поселка Шмидта в г. Самаре

информация:

авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива, директор ООО «Симбирскпроект» – Александр Капитонов; главный архитектор проекта – Наталия Прокофьева; команда проекта: Константин Климкин, Ольга Дуплихина, Валентин Соколов, Данила Баскаков, Мария Поликарпова
 

партнеры, заказчики, смежники
ОАО «Средневолжский станкостроительный завод»

Торговая улица. © «Симбирскпроект»
Торговая улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Жилой двор. © «Симбирскпроект»
Жилой двор. © «Симбирскпроект»

описание:

Ключевые характеристики проекта:

Доступность 

  • Интеграция труднодоступной территории с городом.
  • Организация новых пешеходных связей с историческим центром .
  • Реорганизация существующих ж/д переездов.
  • Строительство «южной обводной дороги» и автомагистрали. «Центральная».
  • В перспективе – организация станции метрополитена.
Кварталы
  • Периметральная застройка.
  • Переменная этажность: 4-9-16 этажей.
  • Изолированный двор без доступа личного автотранспорта.
  • Средний размер квартала 100х75 метров.
Застройка 
  • Разномасштабные здания
  • Переменная этажность основных кварталов: 4-9-16 этажей.
  • Альтернативные типы застройки – таунхаусы возле воды, апартаменты.
  • Активные фасады с витражным остеклением формирующие комфортные уличные пространства.
Улицы
  • Современная классификация: «улицы и дороги». Улица – сформированное городское пространство для пешеходов и машин, преимущество пешеходам. Дорога – транспортная магистраль, отсутствие пешеходов – приоритет машинам.
  • Запроектированы разные по типологии улицы и дороги.
  • «Жилые улицы» – тихие межквартальные пространства с обустроенными парковочными местами, с двумя полосами движения. Озеленение, мощеные тротуары, комфортные входы в подъезды со стороны улицы, велодорожки. Ширина – 26 метров.
  • «Торговые улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, компактное озеленение, «активные» фасады с витринами, входы с уровня тротуара, обустроенные парковки для уличного ритейла, велодорожки, две полосы движения. Ширина – 29 метров.
  • «Центральные улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, озеленение, обустроенные парковки, велодорожки, уширенное полотно проезжей части. Ширина – 31 метр.
  • «Магистральная дорога» – так называемая «южная обводная дорога города Самары».
Инфраструктура 
  • Две новые школы на 2 750 мест.
  • Встроенные детские сады.
  • Торговый молл.
  • Подземные и надземные паркинги на 8 600 мест.
  • Коммерческие помещения в нижних этажах жилых зданий.
Набережная 
  • Пешеходная зона длиной 2 километра
  • Инфраструктура для спорта и отдыха
  • Яхт-клуб и причалы для катеров
  • Пляжи

архитектурно-планировочные решения:

Участок проектирования находится на территории посёлка Шмидта в Железнодорожном районе Самары в непосредственной близости от исторического центра города. Территория посёлка ограничена с одной стороны руслом реки Самары, с другой железнодорожными путями и территорией железнодорожного вокзала. Доступ в посёлок осуществляется по двум автомобильным переездам через жд пути, неблагоустроенному проезду по набережной Самары, а также по пешеходному переходу через железнодорожный вокзал.

Проектируемые участки находятся между береговой полосой реки Самары, железной дорогой и существующим посёлком Шмидта. Общий размер земельных участков 62 га. Владелец участков имеет намерение поочередно осваивать их под жилую застройку, при этом естественно стремится достичь максимальных показателей плотности. Новый район предполагает изменение негласного статуса исторически депрессивной территории посёлка Шмидта, развитие улично-дорожной сети, связывающей район с историческим центром города, создание современной структуры жилой и общественно-деловой застройки, строительство набережной, развитие структуры озеленённых территорий.

Проектом предлагается жилая квартальная застройка переменной этажности (4-9-16 этажей) с изолированным дворовым пространством и общественными функциями в первых этажах зданий, примыкающих к торговым и главным улицам. Профили улиц заложены с учётом парковочных полос для личного транспорта вдоль кварталов, а также запроектированы два отдельно стоящих наземных паркинга и подземные паркинги во второй, третьей и четвертой очередях строительства.

Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект»
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект»
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект»
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект»
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект»
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Ходнев
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Сенкевич
  • Евгений Герасимов
  • Александр Бровкин
  • Марк Сафронов
  • Екатерина Кузнецова
  • Рустам Керимов
  • Олег Мединский
  • Юрий Сафронов
  • Тотан Кузембаев
  • Роман Леонидов
  • Илья Уткин
  • Олег Шапиро
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Труханов
  • Даниил Лоренц
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Игорь Шварцман
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Яр-Скрябин
  • Арсений Леонович
  • Андрей Асадов
  • Сергей Чобан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Бирюков
  • Полина Воеводина
  • Никита Явейн
  • Антон Бондаренко
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Скуратов
  • Зураб Басария
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Наталия Шилова
  • Екатерина Грень
  • Левон Айрапетов
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Ликин
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Никита Токарев
  • Юлий Борисов
  • Вера Бутко
  • Валерия Преображенская
  • Николай Миловидов
  • Валерий Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Александр Попов
  • Василий Крапивин
  • Антон Надточий
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Карлсон
  • Антон Барклянский
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Ковалёв
  • Наталия Зайченко
  • Андрей Романов
  • Александра Кузьмина
  • Павел Андреев
  • Сергей Орешкин
  • Карен Сапричян

Проект из каталога (случайный выбор)

Социально-деловой центр г. Тюмени
Валерий Лукомский, 2006
Социально-деловой центр г. Тюмени

Постройки и проекты (новые записи):

  • Штаб-квартира музея «Гараж» в парке Горького
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной / варианты 2016
  • Сценография «Волшебной флейты» в театре «Геликон-опера»
  • Коворкинг «Телескоп» во Фрязино
  • Штаб-квартира фармацевтической компании
  • Рекреационный комплекс «Геленджик-Марина»на Тонком мысе в городе-курорте Геленджик
  • Эскизный проект курортного комплекса в Геленджике
  • Гостиница на Ленинградском шоссе
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

15.11.2018

HI-MACS® в концертном зале «Зарядье»

Бесшовный, изготавливаемый по индивидуальному проекту, негорючий искусственный камень HI-MACS® использован для самых ярких решений в фойе концертного зала. И еще его можно подсвечивать изнутри.
LG Hausys
09.11.2018

Солнечные блики

Фиброцементные панели EQUITONE [pictura] – яркий акцент в комплексе апартаментов «Ландыши» в московском Тропарево.
EQUITONE
07.11.2018

Инновационные решения ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»: воплощение в BIM-моделях

За первый квартал 2018 года компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» вошла в ТОП 10 наиболее популярных BIM библиотек производителей.
ПЕНОПЛЭКС
07.11.2018

Цинковая башня

Жилая башня, построенная по проекту бюро Zecc Architecten в Утрехте, благодаря своей форме и облицовке цинковыми панелями RHEINZINK одновременно отдает дань фабричному прошлому территории и являет собой пример остросовременной архитектуры.
RHEINZINK
другие статьи