Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Концепция проекта планировки территории поселка Шмидта в г. Самаре

информация:

авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива, директор ООО «Симбирскпроект» – Александр Капитонов; главный архитектор проекта – Наталия Прокофьева; команда проекта: Константин Климкин, Ольга Дуплихина, Валентин Соколов, Данила Баскаков, Мария Поликарпова
 

партнеры, заказчики, смежники
ОАО «Средневолжский станкостроительный завод»

Торговая улица. © «Симбирскпроект»
Торговая улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Жилой двор. © «Симбирскпроект»
Жилой двор. © «Симбирскпроект»

описание:

Ключевые характеристики проекта:

Доступность 

  • Интеграция труднодоступной территории с городом.
  • Организация новых пешеходных связей с историческим центром .
  • Реорганизация существующих ж/д переездов.
  • Строительство «южной обводной дороги» и автомагистрали. «Центральная».
  • В перспективе – организация станции метрополитена.
Кварталы
  • Периметральная застройка.
  • Переменная этажность: 4-9-16 этажей.
  • Изолированный двор без доступа личного автотранспорта.
  • Средний размер квартала 100х75 метров.
Застройка 
  • Разномасштабные здания
  • Переменная этажность основных кварталов: 4-9-16 этажей.
  • Альтернативные типы застройки – таунхаусы возле воды, апартаменты.
  • Активные фасады с витражным остеклением формирующие комфортные уличные пространства.
Улицы
  • Современная классификация: «улицы и дороги». Улица – сформированное городское пространство для пешеходов и машин, преимущество пешеходам. Дорога – транспортная магистраль, отсутствие пешеходов – приоритет машинам.
  • Запроектированы разные по типологии улицы и дороги.
  • «Жилые улицы» – тихие межквартальные пространства с обустроенными парковочными местами, с двумя полосами движения. Озеленение, мощеные тротуары, комфортные входы в подъезды со стороны улицы, велодорожки. Ширина – 26 метров.
  • «Торговые улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, компактное озеленение, «активные» фасады с витринами, входы с уровня тротуара, обустроенные парковки для уличного ритейла, велодорожки, две полосы движения. Ширина – 29 метров.
  • «Центральные улицы» – активные городские пространства. Широкий тротуар, озеленение, обустроенные парковки, велодорожки, уширенное полотно проезжей части. Ширина – 31 метр.
  • «Магистральная дорога» – так называемая «южная обводная дорога города Самары».
Инфраструктура 
  • Две новые школы на 2 750 мест.
  • Встроенные детские сады.
  • Торговый молл.
  • Подземные и надземные паркинги на 8 600 мест.
  • Коммерческие помещения в нижних этажах жилых зданий.
Набережная 
  • Пешеходная зона длиной 2 километра
  • Инфраструктура для спорта и отдыха
  • Яхт-клуб и причалы для катеров
  • Пляжи

архитектурно-планировочные решения:

Участок проектирования находится на территории посёлка Шмидта в Железнодорожном районе Самары в непосредственной близости от исторического центра города. Территория посёлка ограничена с одной стороны руслом реки Самары, с другой железнодорожными путями и территорией железнодорожного вокзала. Доступ в посёлок осуществляется по двум автомобильным переездам через жд пути, неблагоустроенному проезду по набережной Самары, а также по пешеходному переходу через железнодорожный вокзал.

Проектируемые участки находятся между береговой полосой реки Самары, железной дорогой и существующим посёлком Шмидта. Общий размер земельных участков 62 га. Владелец участков имеет намерение поочередно осваивать их под жилую застройку, при этом естественно стремится достичь максимальных показателей плотности. Новый район предполагает изменение негласного статуса исторически депрессивной территории посёлка Шмидта, развитие улично-дорожной сети, связывающей район с историческим центром города, создание современной структуры жилой и общественно-деловой застройки, строительство набережной, развитие структуры озеленённых территорий.

Проектом предлагается жилая квартальная застройка переменной этажности (4-9-16 этажей) с изолированным дворовым пространством и общественными функциями в первых этажах зданий, примыкающих к торговым и главным улицам. Профили улиц заложены с учётом парковочных полос для личного транспорта вдоль кварталов, а также запроектированы два отдельно стоящих наземных паркинга и подземные паркинги во второй, третьей и четвертой очередях строительства.

Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Жилая улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект»
Центральная улица. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект»
Вид с высоты птичьего полёта. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект»
Схема размещения общественных функций. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект»
Схема размещения жилой застройки и социальной инфраструктуры. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект»
Транспортный каркас. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект»
Схема планировочной организации территории с указанием очередности строительства. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 1. Многофункциональный центр и яхт-клуб. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект»
Сечение по набережной 2. Здание ФОКа. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект»
Аксонометрия квартала. © «Симбирскпроект» открыть большое изображение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Павел Андреев
  • Алексей Иванов
  • Александр Попов
  • Юлия Тряскина
  • Олег Мединский
  • Лукаш Качмарчик
  • Александр Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Миловидов
  • Петр Фонфара
  • Олег Карлсон
  • Дмитрий Ликин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Токарев
  • Иван Кожин
  • Георгий Трофимов
  • Шимон Матковски
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Антон Лукомский
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Асадов
  • Зураб Басария
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Бровкин
  • Константин Ходнев
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Скуратов
  • Магда Чихонь
  • Николай Переслегин
  • Наталья Сидорова
  • Александра Кузьмина
  • Станислав Белых
  • Роман Леонидов
  • Даниил Лоренц
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Переслегин
  • Тотан Кузембаев
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Михаил Канунников
  • Карен Сапричян
  • Илья Машков
  • Антон Надточий
  • Сергей  Орешкин
  • Сергей Труханов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Уткин
  • Магда Кмита
  • Владимир Биндеман
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Евгений Герасимов
  • Екатерина Грень
  • Арсений Леонович
  • Никита Явейн
  • Левон Айрапетов
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Бирюков
  • Наталия Шилова

Проект из каталога (случайный выбор)

Развлекательный центр «ЛАНГАЛ»
Всеволод Медведев, Зураб Басария, Михаил Канунников, Олег Мединский, 2002 – 2004
Развлекательный центр «ЛАНГАЛ»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи