RSS
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

ЖК «Дом у озера»

информация:

Petitdidierprioux Architects

Франция

Брусника

Россия

Buro Novascape

Нидерланды, США

авторский коллектив

Архитектура и фасады: PETITDIDIERPRIOUX, Брусника. Планировки: Брусника. ГАП: Cédric Petitdidier, Игорь Лихарев. Дизайн-менеджер: Данила Егоренко. Архитекторы: Яна Палий, Thomas Pereira
Мастер-план: Брусника. Руководитель по продукту: Дмитрий Ступин. Архитекторы мастер-плана: Василий Большаков, Маргарита Мезева, Данил Арефьев
Благоустройство: Брусника. Руководитель группы ландшафтного дизайна: Алексей Хриченков. Ландшафтные дизайнеры: Алёна Лобаева, Алёна Панова
Благоустройство озера: Novascape. Ландшафтный дизайнер: Ева Радионова
Визуализации: PETITDIDIERPRIOUX

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: Брусника
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

Архи.ру об этом объекте:

04.11.2021

Реабилитация озера

Особенность проекта благоустройства озера Цыганское, оно же Тихое, в Тюмени, разработанного бюро Novascape и реализуемого девелоперской компанией «Брусника» в комплексе со строительством ЖК «Дом у озера», – в его нацеленности на экологические задачи. Главная составляющая проекта – очистка воды и реализация системы фильтрации стоков.

Мы уже рассказывали о проекте ЖК «Дом у озера» в Тюмени, который девелоперская компания «Брусника» строит по проекту французского бюро Petitdidierprioux Architects. Комплекс средней высотности с квартальной планировкой и 17-этажной башней обращен к о...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

описание:

«Дом у озера» 一 проект жилой застройки в сибирском городе Тюмени от девелоперской компании Брусника. Участок расположен рядом с жилыми комплексами 1980-90-х годов, нерегулярной малоэтажной застройкой и современными микрорайонами. Это перспективный район, который обладает развитой социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктурой.

Мастер-план проекта сконцентрирован на развитии территории вместе с озером. Главная идея проекта жизнь одновременно и в городе, и на природе. Маленькое, неглубокое и заболоченное озеро Тихое до 1970-х годов было значительно шире, но постепенно сжималось под влиянием хаотичной городской застройки. При разработке проекта гидрологи, экологи и дендрологи дали свои рекомендации по восстановлению озера сейчас ведётся очистка болотистой части берегов и дна, посадка новых растений вокруг и заселение озера здоровой рыбой. Также мастер-план предполагает благоустройство берегов и сквера, соединяющего новый квартал с водой.

Квартал с разными морфотипами жилья – урбан-виллами, таунхаусами и зданием-башней мыслился архитекторами как один дом: пространство добрососедства, расположенное вокруг общего двора и формирующее локальное городское сообщество вокруг озера.

Архитектура проекта откликается на природный контекст. В «Доме у озера» здания до девяти этажей выходят к воде, а башня сдвинута в глубь территории, чтобы жители квартир на верхних этажах видели озеро.

По ходу разработки мастер-плана уменьшалась этажность зданий: сначала квартал должен был состоять из трёхэтажных таунхаусов, девятиэтажных блокированных домов, замыкающих квартал на юге и на востоке со стороны озера, и семнадцатиэтажной башни. Но после анализа освещённости стало ясно, что двор затенён чтобы повысить его освещённость, высоту блокированных зданий в южной части квартала понизили до четырёх этажей, а два последних этажа в остальных девятиэтажных блоках имеют более узкий периметр: они отодвинуты от основных фасадов, чтобы во двор попадало больше света. В результате блокированные дома состоят из семи этажей, а ещё два верхних выглядят как дома на крыше и задают ещё большее разнообразие застройки.

Дом, выходящий к озеру, имеет сквозную пешеходную арку, соединяющую внутреннюю территорию с берегом.

Внутри квартала располагаются таунхаусы трёхэтажные здания, в которых деление на секции подчёркнуто с помощью разных материалов на фасаде кирпича и металла. Такое деление помогает жителям ощущать границу между своим и соседским пространствами.

Здание-башня состоит из двух объёмов: более высокий развёрнут к северной стороне. Пилястры увеличиваются снизу вверх и завершают здание навершием, которое делает его силуэт узнаваемым. За счёт разницы высот на крыше здания образовалась терраса. Все летние помещения дома имеют прозрачные металлические ограждения и не закрывают вид на озеро и город.

Колористическое решение проекта 一 кирпич песочного оттенка, белая штукатурка или металл, вставки из дерева и бетона помогает визуально разделять большие объёмы и приближает застройку к природному контексту за счёт натуральных цветов.

Архитекторы заменили характерные для старой застройки хозяйственные проезды на соседские пешеходные улицы. Сомасштабные улицы, которые проходят через весь квартал к водоёму, поощряют развитие добрососедских отношений и делают территорию проницаемой и открытой. Большое количество квартир с отдельными входами воссоздают типологию семейного жилья и задают атмосферу уютной улицы, а башня выступает архитектурной доминантой и ориентиром для жителей и гостей района.

Благоустройство проекта предполагает создание небольших карманных парков между домами и скверов вдоль дороги, приватных дворов и центральной общественной площади с местами для тихого отдыха и фонтаном. Деревья и растения во дворах создают ощущение жизни на природе. Зелень во дворах переходит в озеленение общественных зон так формируется связный зелёный каркас новой территории, который делает её более экологичной и устойчивой.

Зоны для прогулок, общения и пикников, детские игровые зоны и зоны спортивной активности равномерно распределены по территории, что делает её востребованной в разное время суток. Через весь квартал к озеру проходит пешеходный променад, на который выходят рестораны, магазины и точки бытовых услуг, расположенные на первых этажах.

Благоустройство берегов озера предполагает плотное озеленение водоустойчивыми растениями, кустарниками и деревьями. Для отдыха жителей на берегу планируется организовать деревянный амфитеатр, настилы и газон, скамьи и беседки. Через гладь озера и по его берегам пройдут декинги для пешеходов.

Озеро соединяется с жилой застройкой не только с помощью общественных пространств, но и через систему дождевых садов. Они устроены как искусственный ручей, который собирает воду на новой территории и сбрасывает её не в ливневую канализацию, а распределяет на полив растений или орошение озера. Фонтан на центральной площади тоже связан с озером через дождевой сад: дождевая вода с крыш будет накапливаться в саду и автоматически поступать в озеро, питая и наполняя его.
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Макет
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Илюстративный план
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Генплан озера
© Novascape
ЖК «Дом у озера». Озеро вид с верху
© Novascape
ЖК «Дом у озера». Рамочная концепция
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Характеры публичных пространств
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Типология пространств. Дворы
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Типология пространств. Улицы, площади
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Типология застройки
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». городской контекст
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепция благоустройств
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт квартала
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт башни
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт таунхаусов
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт урбан-вилл
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Ветромоделирование
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Урбан-вилла, северный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Урбан-вилла, восточный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Южный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Западный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Восточный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Восточный фасад со двора
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Северный фасад со двора
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Таунхаус восточный и западный фасады
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. План типового этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Таунхаусы. План типового этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План 15 этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План 16 этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План 17 этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План типового этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Сечение по участку
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Сечение по участку
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Сечение по участку
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Иван Кожин
  • Дмитрий Буш
  • Юлий Борисов
  • Зураб Басария
  • Наталия Шилова
  • Алексей Полищук
  • Виталий Лутц
  • Дмитрий Климов
  • Александр Асадов
  • Александр Котенков
  • Николай Кикава
  • Александр Скокан
  • Евгений Подгорнов
  • Илья Уткин
  • Владимир Ковалёв
  • Энди Сноу
  • Татьяна Гук
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Селивохин
  • Даниил Лоренц
  • Владислав Андреев
  • Никита Явейн
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Яр-Скрябин
  • Левон Айрапетов
  • Роман Леонидов
  • Анастасия Абашева
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Членов
  • Вера Бутко
  • Олег Мединский
  • Ростислав Цайзер
  • Василий Крапивин
  • Валерия Преображенская
  • Антон Ладыгин
  • Александра Кузьмина
  • Александр Самарин
  • Николай Миловидов
  • Анна Иванова
  • Григорий Мустафин
  • Григориос Гавалидис
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Сухов
  • Станислав Белых
  • Евгений Зеленов
  • Игорь Шварцман
  • Илья Машков
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Орешкин
  • Антон Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Романов
  • Алексей Курков
  • Сергей Чобан
  • Полина Воеводина
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Никешкин
  • Раис Баишев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Степан Липгарт
  • Михаил Канунников
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Кузнецова
  • Анатолий Столярчук
  • Валерий Лукомский
  • Павел Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Давыдов
  • Антон Надточий

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи