Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

12.04.2023

Образцовое жилье

Нина Фролова
Объект:
Жилой комплекс Wientalterrassen
Адрес:
Австрия, None, Вена.
Мастерская:
Berger+Parkkinen

Квартал Wientalterrassen по проекту бюро Architekt Christoph Lechner & Partner и Berger+Parkkinen на западе Вены претендует на статус «примера» в области жилищного строительства.

На общей площади в почти 30 тыс. м2 расположено 295 квартир, из них 196 – это обычные с субсидированной арендной платой, а 99 – меньшей площади, т. н. smart-квартиры. Есть две единицы коллективного жилья для детей и молодежи, и еще две – для жильцов с особыми потребностями, которым необходима помощь. Включены также два социальных центра: для пожилых и для колясочников. Предусмотрено и офисное пространство для сдачи в аренду.
 

Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG

Название жилого комплекса «Винтальтеррассен» означает «террасы в долине реки Вена», что вполне соответствует действительности. Он вытянулся по краю этой долины вдоль проходящих с севера железнодорожных путей. К ним он обращен почти монолитными фасадами с окнами внутренних дворов: все квартиры обращены на юг, запад и восток благодаря тому, что корпуса постепенно снижают высоту в сторону реки к югу. С той же южной стороны на кровлях устроены те самые террасы – важное общественное пространство для жильцов. Кровли (и дворы) озеленены, что позволило снизить нагрев построек в теплое время года.
 
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG

Среди других «климатических» приемов – широкое использование солнечных батарей, геотермальная система отопления, высокоэффективное остекление и изоляция фасадов, экономичные смесители во всех ванных комнатах, собственный пункт переработки отходов.
 
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG

«Устойчивость» охватила и планировку, которая трансформируется в зависимости от текущих нужд, делая жилой комплекс готовым к любым переменам. Межкомнатные перегородки можно легко демонтировать, или, напротив, установить, а также делить и соединять квартиры между собой. Еще возможно превращать их в приемные кабинеты для врачей частной практики или офисы других предпринимателей.
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Alfred Berger / Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Alfred Berger / Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Alfred Berger / Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Alfred Berger / Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Alfred Berger / Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Wolfgang Thaler | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Фото © Daniel Hawelka | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen © Berger+Parkkinen | ARGE KDG
Жилой комплекс Wientalterrassen
© Berger+Parkkinen | ARGE KDG