Новая точка притяжения и джентрификации по соседству с Севкабель портом: обновленная территория бывшего кожевенного завода с «лоджиями» у Финского залива, эстетичными руинами и краснокирпичной архитектурой.
Описание предоставлено архитекторами
Территория кожевенного завода Брусницыных, давшего название улице, где располагаются Севкабель порт, в последние 20 лет сдавалась в аренду под производственные, складские и офисные нужды.
В 2018 году успех концертной площадки Roof Place, устроившейся на крыше одного из заводских зданий, показал потенциал территории. Собственник, компания «К-Проджект», пришел к идее реновации и создания нового креативного пространства, проектировать которое пригласил бюро «Клаузура».
Культурный квартал «Брусницын». Схема планировочной организации участка
«Клаузура» поначалу работала над разрозненными проектами для этой территории – например, той же концертной площадки Roof Place. В 2020 появилась общая концепция в индустриальном стиле, которая получила специальный приз в конкурсе «Золотой Трезини». Затем идеология поменялась, и концепция стала включать отсылки к основателю фабрики Николаю Брусницыну. Образные решения финального проекта основываются на пространстве особняка, принадлежавшего купцу и расположенного тут же на Кожевенной линии.
Пространство культурного квартала, получившего название «Брусницын», включает восемь исторических зданий. Вдоль Кожевенной линии протянулись два корпуса: Дом с колоннами – в нем размещаются арт-центр, галерея антиквариата, и шоу-рум мебели и предметов интерьера, и Дом с Башней – его отвели под офисы, студии, творческие мастерские и пейнтбольный клуб.
Перпендикулярно этим корпусам, справа от входа во двор, расположен Дом с террасой, первый этаж которого занимают рестораны, а на втором этаже размещаются магазины и первый в городе архитектурный коворкинг. Также из этого блока можно попасть на концертную площадку Roof Place, занимающую крышу корпуса Морской фасад, и в музыкальный бар ZALIVE. Напротив Дома с террасой – здание Мультимедиа холла LUMION и Атриум.
Руинированное здание бывшего пневматического завода, крышу которого разрушило время, решили не реконструировать. Здесь открылся OPEN AIR PARK со спортивной площадкой, а сохранившиеся стены отданы уличным художникам, благодаря которым появился стрит-арт-променад.
Отдельное внимание в проекте архитекторы уделили благоустройству набережной. «Лоджии» делают посетителей ближе к воде, одновременно защищая от ветра и глаз посторонних, а «балконы» раскрывают другие ракурсы. Завершает набережную галечный пляж.
Культурный квартал «Брусницын». Часть реализованной набережной
На очереди реконструкция здания Морской фасад, рядом с которым появится площадь в итальянском стиле. Также планируется скейт-площадка, качели с видом на ЗСД и Финский залив и велодорожка, которая протянется от Балтийского завода до «Исткабеля» – к сожалению, пространства сейчас разделяет «берлинская» стена, поскольку владельцы территорий не смогли договориться о слиянии. В более долгосрочной перспективе в «Брусницыне» появятся оборудованная гавань и парковка для катеров.