Жилой комплекс «1-й Нагатинский» планируется строить в Нагатинском районе недалеко от набережной Москвы-реки. Поскольку в последнее время экологии города уделяется больше внимания, редевелопмент стремится улучшать состояние окружающей среды и создавать уникальные места с чистым воздухом. Перед Бюро А4 стояла задача разработать запоминающуюся концепцию благоустройства для первой очереди комплекса.

Архитекторы провели глубинный анализ территории, определили основные потребительские ценности места и проблематику пространства. Ключевые приоритеты проекта – поиск подлинности, ощущение успеха, уверенность и безопасность. Исходя из этого сложилось гармоничное wellness-пространство для отдыха и перезагрузки в черте города. Несмотря на небольшой размер территории, архитекторы вписали в него полноценный парк и несколько комфортных зон для отдыха. Благоустройство отличается от других проектов на рынке свежими и непрямолинейными образами.

Сложное зонирование исключает ярко выраженные смысловые доминанты в пространстве. Все направлено на создание среды, располагающей к созерцанию и обретению спокойствия. Природные уровни и силуэты ландшафта каждый раз создают для жителей новые сценарии для прогулок.


Комфортные и скрытые от посторонних глаз лаунж-зоны сформированы каркасом зелени. Одна из них задумана как изящный сад для медитаций.

Многофункциональный павильон-пергола в летнее время используется как открытая площадка для занятий спортом, йогой и созерцания панорамного вида. Зимой часть павильона закрывается раздвижными стеклянными перегородками, оставляя возможность находиться внутри и проводить тренировки.

Детская площадка формирует вкус и развивает фантазию. Игровая зона отсылает к образам Миядзаки и гравюрам Кацусика Хокусай, вовлекая ребенка в игровой процесс. Кульминационный объект площадки – игровой мост «Гора Фудзияма».

Функциональные зоны территории соединены променадом. На протяжении всего пути растения разной высоты образуют природный коридор. Променад выполняет и роль арт-пространства: друг друга сменяют времена года, меняется и экспозиция из природных скульптур.

Проект ЖК «1-й Нагатинский» разработан Проектным бюро АПЕКС.