Офисная башня NION во Франкфурте по проекту UNStudio станет одним из самых экологичных зданий Германии.
Проект поручен бюро Бена ван Беркеля по результатам международного конкурса. Участок расположен в районе Europaviertel, застройка которого идет с 2005. Замысел архитекторов учитывает пролегающую там зеленую ось: она продолжена не только на территории вокруг башни, но и на ее фасадах и в интерьерах.
Северо-западный и юго-восточный углы башни срезаны, и в них устроены озелененные зоны, доступные сотрудникам. С северо-запада такой угол как будто выпускает наружу также засаженный растениями семиэтажный подиум, где находятся общественные заведения – рестораны, пекарня и кафе, и полуобщественные пространства в интерьере и снаружи.
Вертикальное озеленение есть и на террасах, в разных частях офисов и т. д. Однако им экологические компоненты проекта не исчерпываются. Он претендует на немецкий сертификат DGNB Platinum благодаря модульной сборной несущей конструкции, использованию «устойчивых», подлежащих переработке и/или повторному применению материалов, гибкой планировке, которую можно менять в зависимости от нужд текущего момента.
На фасадах установят солнечные батареи, задуманы системы управления дождевой водой, геотермального охлаждения (охватит 30–40% нужд) и отопления (70%) помещений, «умное» управление всеми системами, основанное на запросе пользователя кондиционирование, лифты с рекуперацией энергии. Нагрев солнцем сведен к минимуму благодаря на 50% непрозрачному фасаду.
Площадь будущего здания составит 43,5 – 45 тыс. м2.