Совет длился дольше обычного, Сергей Кузнецов назвал его очень интересным. Суммируя, сегодняшнее заседание совета можно было бы понять как «прения о высокой плотности растущего мегаполиса» и сложностях застройки бывших промзон у железных дорог.

 

Проект представлял Юрий Григорян, назвавший себя, в самом начале, «суперархитектором»: он спроектировал лишь одну башню, зато самую высокую, 160 м, под названием «Железный рыцарь», и курировал проект в целом на последней стадии развития (а предшествующих стадий и проектных предложений, в 2019–2022, было немало). Масинг, то есть распределение объемов и высот, достался Юрию Григоряну от других проектировщиков, и был слегка доработан в сторону разнообразия высот. Сохранение объемно-планировочного решения, предложенного предшественниками, архитектор объяснил через стремление к sustainability, устойчивости – нежеланием выбрасывать работу предшественников на помойку.

Комплекс расположен на вытянутом участке вдоль ж/д Белорусского направления, «за спиной» ЖК Пресня Сити. Он разделен на 6 очередей, состоит из 11 башен авторства разных архитекторов, в том числе нескольких иностранных /по словам заказчика, все они: Steve Brown, Simpson Haugh и John McAslan, Max Dudler, от авторства не отказывались/. В проекте также присутствует один дом по реновации, музей железных дорог, гастрономический центр. Четыре здания бывшего электромашиностроительного завода памяти 1905 года, на месте которого спроектирован ЖК, планируется сохранить, в одном устроить образовательный центр, в другом бассейн. Музеем занимается Илья Осколков-Ценципер.

Обсуждали: высокую плотность, недостаток инфраструктуры на 2500 квартир (4000 жителей по словам заказчика, 7000 по предположению Сергея Скуратова), близость железной дороги. При значительном объеме критических высказываний эксперты в конечном счете либо высказывались «за», либо воздерживались, уделяя внимание положительной оценке работы Юрия Григоряна. Не исключено, что проект будет еще раз рассмотрен на совете.

 

Скоро сделаем подробный репортаж об обсуждении и о проекте.