Понарт – название одного из старейших поселений, которое возникло около Кенигсберга примерно в 1385 году на месте прусской деревни. В XIX веке оно стало самым густонаселенным пригородом, а в 1849 году Иоганн Филипп Шиффердеккер основал там пивоваренный завод, который сегодня располагается крупном районе Калининграда, но в стороне от основных туристических маршрутов города.

Какое-то время внушительный комплекс стоял заброшенным и постепенно ветшал. В 2007 он получил статус памятника регионального значения, а в 2010 наконец появился собственник, который реконструировал часть помещений и возродил пивоваренное производство. В 2020 году собственник вновь поменялся, теперь владелец планирует превратить комплекс завода в многофункциональный центр. 

И без того сложная объемно-пространственная структура завода за свою историю претерпевала многочисленные трансформации и перестройки, связанные с модернизацией производства и пережитыми пожарами. Архитекторам из бюро Selen предстояло распутать клубок существующих связей и уровней, адаптировать здания к новой жизни, проработать возможные сценарии использования помещений.

Размер территории, занимаемой историческим комплексом, сопоставим с городским кварталом. Объект имеет потенциал стать драйвером развития целого района города, а так же стать точкой притяжения туристов и гостей города. Предлагается смешение различных видов использования – рынок и торговая галерея, кафе и рестораны, спортивные и детские развлекательные центры, гостиница, музей истории пивоварения, офисы. Торгово-досуговая функция удовлетворит потребности разных групп людей и обеспечит социальные коммуникации.

Прежде всего необходимо сохранить оригинальный облик завода, поэтому кирпичные фасады подлежат расчистке и реставрации, а утраченные фрагменты и объемы заполняются современными формами в соответствии с принципами «Венецианской хартии».

Новые объемы и надстройки спроектированы с использованием современных приемов построения композиции и ритма. На контрасте со старинной кладкой используются наклонные поверхности со сложной геометрией и витражные плоскости, которые придают комплексу зданий «свежий» динамичный вид. Ведущий черный цвет для материалов крыш, водосточной системы, профиля окон оттеняет старинную кладку и одновременно объединяет здания в единый комплекс.

Проект награжден золотым дипломом IV Всероссийского фестиваля «Архитектурное  наследие 2021» в номинации «Лучший объект сохранения и развития», а также дипломом фестиваля Зодчество-2021 в номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы (комплексы более двух зданий)».