Лучшим британским жильем-2021 по версии RIBA стали 26 таунхаусов в лондонском округе Ньюэм по проекту Peter Barber Architects.
Награда за лучший реализованный проект из не менее чем 10 жилых единиц названа в честь архитектора Нива Брауна, автора знаменитого лондонского комплекса Александра-роуд, выдающегося образца государственного жилья конца 1960-х – 1970-х годов, не до конца оцененного в свое время. Так, Браун получил Золотую медаль RIBA лишь в 2017, за несколько месяцев до смерти – причем обоснованием награждения был именно этот проект.
В этом году премию его имени Королевский институт британских архитекторов присудил лишь во второй раз. Характерно, что два из четырех зданий в «коротком списке» были спроектированы в бюро Питера Барбера, архитектора, посвятившего себя в первую очередь контекстуальному городскому жилью – продуманному до последней детали, всегда очень качественному, но при этом часто социальному.
Жюри выбрало из этих двух проектов именно «доступный» – 26 таунхаусов McGrath Road в лондонском районе Ньюэм. Часть из этих сблокированных домов предназначена для социальной аренды, часть – для доступной аренды, часть – общая долевая собственность.
Вместо задуманного на этом участке изначально многоквартирного дома Барбер и его коллеги предложили создать небольшой квартал с застройкой по периметру и зеленым двором в центре. Там есть четырехэтажные таунхаусы, стоящие «спина к спине» – один обращен во двор, другой – на улицу, есть трехэтажные, выходящие сразу на обе стороны, и есть угловые квартиры с нетиповым планом. Общая площадь – 2524 м2.
Жюри отметило творческую переработку традиции сблокированного жилья – знаменитых английских «террас», и использование узнаваемой формы викторианских окон. Но также экспертам понравилось «беззастенчиво европейский» аспект – с прямым контактом домов с улицей, куда выходят расположенные на первом этаже кухни и столовые – без буфера садиков. Небольшой масштаб такой застройки также должен способствовать оживлению уличной жизни, в отличие от обычных корпусов, где собраны все квартиры сразу, объединенные длинными коридорами.
Интерес представляют арки первого этажа, а также расположение общих комнат-гостиных на самом верху, чтобы отдать им лучшие виды. Спальни занимают промежуточные этажи. У каждого таунхауса есть балкон и терраса, заменяющие привычный сад. Утопленные окна, использованные наряду с викторианскими, напоминают о том, что проект – наш современник.
Характерный коричневый кирпич, дань лондонской традиции, применен здесь так, что жилой комплекс напоминает издалека каменный монолит, сразу задерживая взгляд. Жюри отметило также стальные ограждения балконов. На кровле установлены солнечные батареи, которые работают непосредственно для нужд жильцов.