где:	Китай, Ханчжоу
функция:	Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
мастерская:	UNStudio

 
Парные органические башни вырастают из такого же стилобата: максимально далекое от типичных прямоугольных форм решение.

Как и комплексы Raffles City в других городах Азии, ханчжоуский – это «город в городе», где можно жить, работать, делать покупки, обедать, развлекаться и даже официально вступить в брак. Но ни о какой автономности речи не идет: шестиэтажная база (106 000 м²) с атриумом, зелеными террасами и дворами очень гостеприимна. Помимо прочего, она оформляет вход в ближайший парк и общественный центр Ханчжоу.
Нижняя часть башен занята офисами класса А, выше – жилье с обслуживанием и гостиница сети Conrad, на самом верху – квартиры, а на крыше – вертолетная площадка.

Продуманная ориентация комплекса спасает от его тени окружающие здания и обеспечивает помещения Raffles City нужным количеством солнечного света. От перегрева фасады защищают ламели.

В этом комплексе UNStudio воплотили свою идею Superliving: высокое качество жизни с учетом необходимой эффективности и плотности городской ткани в условиях быстрой урбанизации.

где:	Таиланд, Бангкок
функция:	Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
мастерская:	OMA
архитектор:	Оле Шерен

Общая площадь: 150 000 м²
Высота: 314 м
Этажность: 77
Адрес: 114 Narathiwat Road, Silom
Конструкция: бетон
 
Башня MahaNakhon по проекту Оле Шерена, бывшего партнера Рема Колхаса, – самая высокая не только в Бангкоке, но и во всей стране. Проект был начат, когда Шерен был еще сотрудником OMA: отчасти поэтому здание предлагает новый взгляд на привычные вещи, развенчание и обновление старых идей. Стеклянная призма опоясана поясом пикселей: она как будто растворяется в воздухе на наших глазах, или готова сложиться в нечто совершенно другое. Кажется, что это не реальная постройка, а CGI-кадр из фантастического фильма.

Внутри все более традиционно: жилье с обслуживанием и бутик-отель класса «люкс» знаменитых операторов. Стеклянные кубики-пиксели вмещают остекленные и открытые террасы. В тех же квартирах, кому кубика не досталось, есть двухсветная гостиная, где окна можно «сложить», превратив ее в веранду.

Среди условно общественных пространств – ресторан и бар сверху и торгово-развлекательный центр внизу – в виде пристроенного рядом семиэтажного здания. Оно заменило привычную базу, чтобы та не отделяла собственно небоскреб от города. Между ТРЦ и MahaNakhon’ом – полностью общественный атриум, рядом – зеленая площадь.

где:	Китай, Шэньчжэнь
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	BIG

Общая площадь: 96 000 м²
Высота: 220 м
Этажность: 43
Адрес: Binhai Road & Jintian Road
Конструкция: сталь и бетон
 
Китайская государственная компания Shenzhen Energy может похвастаться элегантной штаб-квартирой: еще одним упражнением на тему классического небоскреба-призмы. С первого взгляда офисное здание кажется традиционной композицией из пластин: высокой (220 м) и низкой (120 м) с третьей, подиумом, между ними. Но эти объемы далеко не так монолитны, как кажутся: фасад защищен от тропического солнечного жара слоем из расположенных под углом стеклянных пластин, а еще больший эффект создают проемы в этих стеклянных жалюзи – как будто кто-то раздвинул их руками.

Так материальный облик комплекса внезапно превращается в фантастическое зрелище, «городской спектакль»: недаром основатель BIG Бьярке Ингельс был и остается сторонником идей Рема Колхаса, любителя такого подхода.

При этом постройка вполне функциональна: за верхними проемами расположены самые важные помещения – для переговоров и отдыха руководства, где эффектные панорамы будут очень кстати, на уровне земли – входы в здание, как для сотрудников, так и в магазины и рестораны, для которых там предусмотрено место.

где:	Сингапур. 100 Peck Seah Street
функция:	Туризм/здравоохранение / Гостиница
мастерская:	WOHA

Общая площадь: 19 416 м²
Высота: 190,9 м
Этажность: 27
Адрес: 100 Peck Seah Street
Конструкция: бетон
 
Отель Oasia готов приютить не только людей, но и птиц: его красный ажурный фасад рассчитан на слой вьющихся растений. Они оплетают его, обеспечивая городу-государству Сингапур необходимое здесь биоразнообразие: здесь могут обосноваться и найти пищу птицы и насекомые, которые в свою очередь опыляют цветы и способствуют их размножению.

Четыре открытые террасы рассчитаны на гостей отеля и сотрудников расположенных ниже офисов: там можно отдохнуть среди зелени, вдали от шума оставшегося внизу города.

Проницаемый фасад с нишами и обилие растений не только обеспечивают гостинице необыкновенный внешний вид, что было требованием заказчика, но и помогают охладить здание, перечеркивая расхожее мнение о неэкологичности высотных зданий.

Чтобы ухаживать за 50 видами растений, составляющих этот висячий сад, придумана простая система – что опровергает представление о трудозатратности вертикального озеленения.

где:	Франция, Париж
функция:	Административно-офисный / здание суда
мастерская:	Renzo Piano Building Workshop
архитектор:	Ренцо Пьяно

Общая площадь: 104 000 м²
Высота: 160
Этажность: 38
Адрес: 29–45 Avenue de la Porte de Clichy
Конструкция: бетон
 
Здание Парижского суда (Tribunal de Paris) – одна из самых оригинальных высоток XXI века: по функции, по силуэту, по техническим деталям, по градостроительной роли. Она появилась совсем не в центре и не в «сити», а на окраине, в зоне комплексной реконструкции у окружной дороги, чтобы стимулировать регенерацию этого района. На почти сорока этажах расположены 90 залов заседаний и около 600 кабинетов сотрудников, но размер здесь не самое главное. Архитекторы составили свою постройку из «пластин», чтобы солнце освещало как можно больше интерьеров, есть три сада-террасы для прогулок (самый большой, на крыше цоколя – 5620 м²), зимние сады – все для комфорта сотрудников. Чтобы участники судебных процессов волновались не больше необходимого, в интерьере залов широко использовано дерево как «теплый», успокаивающий материал.

Этот Дворец правосудия не только привлекателен, но и потребляет немного энергии – всего 50 кВт·ч / м² / год в своей высотной части. Здесь есть открывающиеся окна, 2000 м² солнечных батарей, система сбора дождевой воды.

где:	Китай, Макао
функция:	Туризм/здравоохранение / Гостиница
мастерская:	Zaha Hadid Architects
архитектор:	Заха Хадид

Общая площадь: 147 860 м²
Высота: 155 м
Этажность: 40
Адрес: Estrada Do Istmo, Cotai
Конструкция: сталь и бетон
 
Скромное начало проекта – заказчик хотел построить отель и казино на фундаменте жилого дома-долгостроя – и множество ограничений, включая размер участка, стали для архитекторов ZHA стимулом к экспериментам.

В итоге появилась «арка» из двух башен, соединенных вверху и на уровне земли. Их стержни – бетонные, остальная конструкция – стальная, как и экзоскелет, защищающий здание от ураганов и землетрясений, которые не редкость в устье Жемчужной реки. В экзоскелете – 1200 узлов повышенной сложности весом до 18 тонн каждый, а всего там порядка 2500 узлов. Этой частью проекта вместе с ZHA занимались специалисты Buro Happold.

В подиуме – неизбежное казино и торговый центр, а в башнях – 780 номеров. На самом верху – VIP-зоны и номера «люкс», рестораны и бассейн на крыше.

Morpheus производит фантастическое впечатление, однако авторы проекта думали не только о внешних эффектах: они не забыли о жарком и влажном климате и смежной с этим необходимости экономить электричество на кондиционировании, об обязательной чистке фасада (его конструкция служит опорой для рабочих) и возможных наводнениях.

где:	Китай, Пекин
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	Zaha Hadid Architects
архитектор:	Заха Хадид

Общая площадь: 172 800 м²
Высота: 207 м
Этажность: 45
Адрес: Fenghuangzui North Road & Jinzhongdu West Road
Конструкция: сталь и бетон
 
Этот проект, несмотря на цельный облик и рекордно высокий атриум – 194,15 м – тоже создан в условиях ограничений. Совсем рядом расположен пересадочный узел 5 станций метро, и башня возведена над техническим тоннелем. Выходом, как и в случае с Morpheus в Макао, стало скрытое разделение здания надвое. Эти половины, как два змея, извиваясь, поднимаются вверх, а между ними, где нагрузку следовало уменьшить, и устроен удивительный атриум – обеспечивающий здание светом и свежим воздухом по принципу «термальной трубы». При этом каждый этаж может задать себе свои температуру и влажность.

Leeza SOHO вмещает офисы класса A для малых и средних по размеру компаний, такие помещения в Пекине – в дефиците.

У небоскреба высокоэффективный фасад, вентиляция с рекуперацией тепла, высокоэффективные компоненты вплоть до смесителей с низким напором воды. Также есть 2680 парковочных мест для велосипедов, которые, что крайне важно, снабжены раздевалками и душевыми.

где:	Китай, Шэньчжэнь
функция:	Административно-офисный / офисный комплекс
мастерская:	OMA

Площадь: 106 500 м²
Высота: 205 м
Этажность: 42
Адрес: Nanhai Avenue, Shekou District
Конструкция: сталь и бетон
 
Шэньчжэнь за 40 лет прошел путь от рыбацкой деревни до одного из самых динамичных мегаполисов мира. Поля и луга заняты теперь кварталами, береговая линия сдвинулась из-за насыпных территорий, но остался диалог между поросшими лесом горами и морем, хотя увидеть их с одной точки теперь сложно. Архитекторы стремились сохранить один из таких визуальных коридоров, и потому Prince Plaza – это выверенная композиция из четырех стеклянных призматических объемов. Это вновь отсылка к классическому небоскребу, но игра с историей сочетается тут с заботой о людях. В местах сдвигов созданы три террасы, где могут отдохнуть не только сотрудники офисов, но и любой горожанин или турист.

Основание у башни – длинное, почти как ее тень. Это торговый центр, состоящий из разных по размеру и оформлению объемов, с высокой степенью проницаемости – чтобы не заставлять пешеходов двигаться вдоль монотонных фасадов, известных источников «городского стресса».

где:	Великобритания, Лондон
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	KPF - Kohn Pedersen Fox

Общая площадь: 59 400 м²
Высота: 190 м
Этажность: 39
Адрес: 52 Lime Street
Конструкция: сталь и бетон
 
Если прямые углы надоели, можно построить небоскреб в форме кристалла, или осколка стекла – зданию 52 Lime Street это название подошло бы гораздо лучше, чем известной постройке Ренцо Пьяно. Но и оно не обошлось без собственной клички, ведь ими лондонцы снабжают все заметные высотки в городе: это «Скальпель». Несмотря на угрожающий оттенок, прозвище понравилось девелоперу, и именно под ним башня предстает на своем официальном сайте.

Но эффектные углы и грани – не причуда архитекторов, а вполне функциональное решение. Благодаря им здание уклоняется от ключевых видов на купол собора Святого Павла, главной ценности в силуэте Лондона.
Внутри стержень здания сдвинут к югу и затеняет этот самый «жаркий» фасад, при этом он освобождает полезную площадь.

где:	Грузия, Тбилиси. улица Ильи Чавчавадзе, 49Б
функция:	Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
мастерская:	Giorgi Khmaladze Architects

Общая площадь: 85 000 м²
Высота: 141 м
Этажность: 40
Адрес: улица Ильи Чавчавадзе, 49Б
 
Архитекторы разделили программу из жилья и гостиничных номеров на целых три строящихся небоскреба в центре Тбилиси. Благодаря этому удалось сохранить важные перспективы на городские достопримечательности и обеспечить будущих жильцов эффектными видами – при едином монолитном объеме такое не получилось бы.

40-этажная башня вмещает приобретенные жильцами квартиры большей площади, 33-этажная – съемные небольшие квартиры, а 26-этажная – гостиницу. Они соединены между собой стилобатом с зеленой крышей и окружены парком: площадь зеленого пространства делает его важным инструментом в управлении дождевой водой в этом районе города.

У каждой из башен есть 16 последовательных этажей разной площади и конфигурации, которые создают эффект постепенного расширения и сужения: благодаря этому удалось избежать монотонности образа.
Конструкция состоит из центрального стержня и колонн по периметру: результатом стали гибкая планировка и неглубокие помещения, которые полностью освещены солнцем.

На кровле башен запланированы ветряки: по 16 на каждую. Они обеспечат электричеством лифты и светильники в общественных зонах.

***

В блоке Highline (B) используются три продукта компании «АЛЮТЕХ»: классический фасад ALT F50, подъемно-раздвижные конструкции ALT SL160 и вентстворки ALT W72 VS. Высота подъёмно-раздвижных конструкций – 2.85 м, высота створок – 2.6 м. Эта башня – один из редких примеров использования вентиляционных створок для эффективного проветривания жилого (а не офисного) комплекса. Ввиду высоких ветровых нагрузок для подъемно-раздвижных конструкций был разработан специальный усилитель. 

где:	Мексика, Мехико
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	LBR&A Arquitectos

Общая площадь: 77 000 м²
Высота: 246 м
Этажность: 56
Адрес: Paseo de la Reforma 483
Конструкция: сталь и бетон
 
Мексиканским архитекторам нередко приходится сдерживать фантазию: определенные типы конструкции и габариты сооружений даже в наше время не рекомендованы для их сейсмоопасной местности, особенно в Мехико. Поэтому Torre Reforma, самое высокое здание столицы, обязано выстоять при самом сильном землетрясении. Такие катастрофы, кроме баллов, измеряют вероятностью, и эта может случиться лишь раз в 2500 лет. LBR&A Arquitectos и инженеры Arup придумали конструкцию, которая будет «скручиваться» при подземных толчках или ударах урагана, гибкости башне добавляют специальные проемы-прорези.

Треугольный план и бетонные, как будто каменные, стены напоминают об обелиске и постройках ацтеков и разительно отличают Torre Reforma от типичных, полностью стеклянных высоток Мехико. Еще одно отличие, довольно неожиданное – особняк начала прошлого века, который встроили в основание здания, чтобы сохранить.