Архитекторы, выступившие также и девелоперами проекта Freebooter, выбрали для него конструкцию из стали и поперечно-клееной древесины сосны: такое решение оказалось всего на 10% дороже железобетонного. 98% использованного дерева эко-сертифицировано, поэтому речь без всяких оговорок идет только по положительной роли этого материала – о сохранении внутри него углерода, что значительно уменьшает CO2-след постройки (если же дереву дать сгнить, то весь накопленный за его жизнь углерод вернется в атмосферу). В 125,5 м3 древесины Freebooter заключено почти 80 тонн CO2, что равно объему выхлопных газов среднего автомобиля за 700 000 км пробега или потреблению энергии 87 квартирами или односемейными домами за целый год.