Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

07.02.2020

Кирпичные шестигранники

Объект:
Жилые башни Hoxton Press
Адрес:
Великобритания, None, Лондон.
Мастерская:
Karakusevic Carson

Башни Hoxton Press по проекту Karakusevic Carson и Дэвида Чипперфильда на границе лондонского Сити – коммерческое жилье, «субсидирующее» реновацию социального жилого массива рядом.

Массив Колвилл – типичное послевоенное государственное жилье, но в очень удачном месте: рядом с лондонским Сити, на берегу Риджентс-канала и на границе Шордич-парка. Такое расположение сделало неизбежной при его реконструкции джентрификацию. Несмотря на уверения совета округа Хокни, девелоперов и архитекторов, что все жители останутся на том же месте, при реновации очевидна попытка сэкономить на прежних обитателях, освободив пространство и средства для коммерческой застройки, или заставив их доплачивать за квартиры на старом месте (подробнее о ситуации в Колвилле можно прочесть здесь и здесь).

Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Simon Menges

Однако там появилось и «честное» коммерческое жилье, помогающее оплатить строительство рядом новых домов для прежних жильцов. Архитекторами двух башен Hoxton Press стали авторы мастерплана и основных этапов реконструкции Колвилла Karakusevic Carson и приглашенный ими к сотрудничеству Дэвид Чипперфильд.
 
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Peter Landers

Оригинальность подхода здесь заключается в том, что состоятельных покупателей архитекторы селят в башни, напоминающие непопулярное послевоенное государственное жилье, а собственно реконструкция Колвилла состоит из мало- и среднеэтажных домов, которые в наши дни считаются более престижными. Такое решение позволило сохранить прежнюю плотность при увеличении числа квартир с 432 до 925.
 
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Simon Menges

Шестиугольная форма и продуманное размещение на участке позволило избежать прямых перспектив «окна в окна», затенения соседней башни и окружающей малоэтажной застройки, а также обеспечило панорамные виды Лондона с балконов-лоджий, которые получили практически все квартиры.
 
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Simon Menges

На типичном этаже – шесть квартир: каждая охватывает угол и по половине прилегающих граней фасада. Снаружи находятся спальни и общие комнаты, которым нужен солнечный свет, глубже – кухни, прихожие и санузлы. Лифты, лестницы и коммуникации помещены в центр. Типовой этаж составлен из квартир с одной и двумя спальнями, на верхних ярусах собрано жилье с тремя спальнями, там есть просторные террасы. Всего в башнях 198 квартир.
 
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Simon Menges

Hoxton Press служат своего рода воротами обновленного Колвилла со стороны парка, поэтому их облик был особенно важен – как при взгляде издали, так и на уровне земли. Для фасадов выбрали кирпич ручной работы из одинаковой глины: один раз обожженный и потому красный – в случае 16-этажной башни и дважды обожженный и ставший при этом темно-серым – у 20-этажной. Кирпичом покрыты и балконы, включая внутреннюю поверхность ограждений и перекрытия, а также вестибюли.
 
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Ioana Marinescu

На первых этажах устроены кафе для всех жильцов массива, вход в подземный гараж, стойка администратора и т.д. Пол там вымощен гранитной брусчаткой, как и пространство вокруг башен, причем искусственный холм, придуманный швейцарскими ландшафтными архитекторами Vogt, частично проникает в кафе, что уже вызвало вопрос: получится ли там расставить столики и стулья?
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Peter Landers
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Peter Landers
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
Фото © Ioana Marinescu
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects
Жилые башни Hoxton Press
Жилые башни Hoxton Press
© David Chipperfield Architects