Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

06.08.2019

Выгодная инвестиция

Мастерская:
SEO-клиент. Голиков


Способов вложения денег достаточно. Кто-то старается внедриться в производство, положить средства в банк, инвестировать в золото, но всегда существовала и другая сторона – недвижимость. Это прибыльное дело, которое способно принести доход при минимуме затрат. Арендный бизнес развивается постоянно. Если сравнивать статистику, то показатели роста видны каждый год. Если у вас есть желание заняться чем-то подобным, то стоит начать с решения некоторых вопросов. Первое, что надо сделать – организовать поиск объекта, чтобы купить арендный бизнес. Часто встречаются предложения, где владелец способен отдать уже развитое дело. С одной стороны – это выгодная инвестиция, с другой – есть возражения, почему происходит продажа.


Причины избавления
Не нужно переживать, что готовый бизнес продается из-за снижения спроса. Существует ряд других причин, которые влияют на решение:
  1. Переезд. Когда владелец вынужден уехать из страны или города, ему уже не требуется управлять предприятием. Это совсем неперспективно, ведь нужно постоянно следить, как развивается бизнес, подписывать договор, вести расходы. Нанимать управляющего – дополнительные затраты, которые не хочется включать в список забот.
  2. Усталость. Оказывается, что человек способен устать от работы, которую он делает. В самом начале присутствовал интерес, хотелось поднять бизнес, довести его до максимальной точки. Когда все трудности позади, возникает желание начать что-то иное.
  3. Реинвестирование. Когда владелец имеет несколько проектов, ему сложно развивать их одновременно, прикладывая равное количество сил. Приходится делать выбор в сторону более любимого.
  4. Разногласия партнеров ведут к ухудшению, поэтому лучше сохранить денежные средства путем перепродажи проекта.

Нет ничего страшного, чтобы выкупать подобный бизнес у бывших арендаторов. Есть возможность быстро вникнуть в дело с минимальными затратами.

Выгодная сторона вопроса
Деловые встречи происходят ежедневно. Для этого партнеры выбирают наиболее удобные места. Даже в аэропорту обустраивают бизнес залы, чтобы бизнесмены смогли в спокойной обстановке обговорить детали сделки. Посмотрите только на новый объект, который представлен в этой статье: https://archi.ru/projects/russia/15142/biznes-zal-gorizont-aeroporta-platov. Удобный, комфортный и современный.

Если у вас появились мысли организовать арендный бизнес, то стоит смотреть на проекты с быстрой окупаемостью. Всего за несколько лет существует возможность вернуть и приумножить капитал.
Большинство вариантов собрано в крупных городах и столице. Они могут отличаться доходностью, бюджетом, типом арендаторов и другое. Новый владелец должен выбрать для себя параметры. Если для него важна локация, то рассматриваются предложения вблизи транспортной развязки. В спальных районах сдаются коммерческие помещения под склад или закрытый офис. Чаще всего требуются площадки с действующим сервисом: кафе, рестораны, магазины, СТО.

Приобретая арендный бизнес, стоит постоянно следить за событиями, происходящими в этой области. Ставка по оплате может меняться, что приведет к увеличению или снижению годового дохода, а также к изменению сроков окупаемости в будущем. Кроме этого предложения, весьма популярен иной объект вкладов. О тонкости его ведения говорится тут: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81

Можно сказать с точностью, что вкладывать деньги в недвижимость нужно. Если руководствоваться дельными советами профессионалов, пользоваться услугами специалистов в этой области, получится обеспечить себе финансовый прирост на протяжении нескольких лет.