|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 23.09.2019 | |
|
Доступное жилье по модульной технологии: новый город-спутник Кембриджа застроят сборными домами |
|
|
Алина Измайлова |
|
|
Нортстоу (Northstowe) – «устойчивый» город в 8 км от Кембриджа. Это крупнейший «новый город» в Британии с момента создания знаменитого Милтон-Кинса: всего там будет порядка 10 000 квартир и односемейных домов. Нортстоу основало лейбористское правительство около 15 лет назад, а первые жители там поселились в 2017. Его назначение – ликвидировать дефицит жилья в Кембридже.
В общей сложности новый квартал жильем 406 семей. Пятая часть фонда – 81 квартира – перейдет в собственность муниципалитета как социальное жилье. 60 из них спроектированы специально для людей старше 55 лет.  Дом модели Town HouseФотография предоставлена Urban SplashНадо сказать, что популярность модульного строительства в Британии растет, и компания Urban Splash сейчас находится на гребне этой волны. Согласно юридической фирмы Pinsent Masons, из 200 000 домов, которые каждый год строятся в Великобритании, около 15 000 собираются на заводе. И этот показатель, по прогнозам экспертов, будет увеличиваться. Если раньше «готовые» дома ассоциировались с некачественным временным жильем послевоенной эпохи, то сейчас модульные здания воспринимают скорее как одно из реальных решений по преодолению жилищного кризиса в стране. И «первопроходцем» во многом стал Манчестер, родной город компании Urban Splash.  Дом модели Town HouseФотография предоставлена Urban SplashИменно там в 2005 появилось одно из первых модульных жилых зданий от Urban Splash – Moho. Проект этого 102-квартирного дома разработали архитекторы ShedKM. Также в Манчестере в 2016 был впервые опробован модульный дом под торговой маркой Town House. Дома именно этой модели будут строить в Нортстоу, причем они уже есть и в других городах Англии – Норт-Шилдсе и Бирмингеме.  Дом модели Town HouseФотография предоставлена Urban SplashСборное жилье в этом случае совсем не значит «однотипное». Каждый дом изготовляется на заказ, этажи привозят на стройплощадку по одному и уже на месте «пристегивают» друг к другу. С завода они поставляются с готовыми лестницами, напольными покрытиями, оборудованными кухонными и ванными комнатами; они готовы к подключению к электросети. Высота потолков в таких постройках достигает 2,66 м, дверного проема – 2,6 м.  Дом модели Town HouseФотография предоставлена Urban Splash Дом модели Town HouseФотография предоставлена Urban SplashПокупатели могут выбрать вариант из двух или трех этажей, свободную или «традиционную» планировку, с садом или без, а также индивидуальную отделку для всех помещений. Число спален в сборно-разборных таунхаусах варьируется от одной до шести. В итоге набирается около 130 000 всевозможных комбинаций жилого пространства. Большое разнообразие возможных планировок продиктовано конструктивными особенностями модуля: несущие – только стены, формирующие «коробку». К основным преимуществам своих построек Urban Splash причисляют контролируемые заводские условия, в которых изготавливается не только конструктивная часть, но и разные бытовые мелочи вроде выключателей. Этот подход практически исключает наличие брака и поломок: детали перепроверяются по нескольку раз, и на место прибывает уже полностью работающая система. Кроме того, такие модули «строятся» быстрее традиционных типовых домов, создают при этом меньше шума и более экологичны.  Дом модели Town House. СборкаФотография предоставлена Urban Splash Дом модели Town House. СборкаФотография предоставлена Urban Splash Дом модели Town House. СборкаФотография предоставлена Urban Splash |
|