Современные технологии делают доступной для нас информацию разного рода. У многих людей, которые видят в договорах специальные банковские формулы часто возникает вопрос: как же можно облегчить расчеты по этой формуле, чтобы более четко контролировать графики платежей и оценивать ожидаемые объемы трат. Для таких случаев существует специальный , который уже настроен на то, чтобы переводить сложную формулу в доступные цифры.
Для чего нужен ипотечный калькулятор
Если запланирована покупка квартиры в ипотеку, то любой человек желает предварительно узнать, на какие суммы он может рассчитывать, сколько может составить ежемесячный платеж, и примерно представить себе график совершения аннуитетных платежей. Подобные расчеты помогают оценить финансовые возможности семейного бюджета и составить примерный план действий.
Сейчас все удобно делать в интернете. На сайте большинства банков представлены ипотечные калькуляторы с предварительными расчетами для совершения займа, а на некоторых ресурсах можно найти максимально полную таблицу и отследить изменения графика с любыми потенциальными изменениями без взаимодействия с менеджерами банка.
Как пользоваться ипотечным калькулятором онлайн
Разные сайты предлагают калькуляторы с ограниченным или расширенным функционалом. Рассмотрим основные параметры, которые обычно требуется заполнить, чтобы произвести расчет:
стоимость жилья;
первоначальный взнос;
срок ипотеки;
процентная ставка (если это не расчет по конкретной программе);
дата открытия кредита.
В некоторых случаях для уточнения изменений в аннуитетном платеже в ипотечный калькулятор добавляют поле для введения запланированного частичного досрочного погашения. в первую очередь интересует тех, кто уже взял кредит и планирует совершить перерасчет. Может потребоваться указание валюты, в которой будет взят кредит.
Другие дополнительные функции
В первую очередь ипотечный калькулятор направлен на формирование примерного понимания грядущих объемов затрат, поскольку обычно помимо процентов по самой ипотеке предусмотрены еще и страховые взносы, наличие депозита, различные дополнительные банковские комиссии, которые нельзя учесть заранее.
В банках с зарплатными продуктами различают ставки для зарплатных клиентов и иных заемщиков. Существуют специальные отметки для резидентов и нерезидентов РФ. Если это возможно, то при расчете задается формат платежа – аннуитетный или дифференцированный.
Заключение
Интернет делает доступным для будущих и текущих ипотечных клиентов самостоятельную оценку финансовых обязательств по погашению кредита на квартиру. Среди действующих заемщиков наибольшим вниманием пользуется калькулятор досрочного погашения ипотеки, который позволяет оценить сокращение ежемесячного платежа и срока по кредиту. Это особенно актуально при длительных сроках и внесении существенных сумм в счет возврата долга.