|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 13.05.2019 | |
|
В Нью-Йорке действительно запретят строительство небоскребов из стекла и стали? Скорее всего, нет |
|
|
Алина Измайлова |
|
|
О планах запретить в Нью-Йорке строительство небоскребов из стекла и стали недавно заявил мэр города Билл де Блазио. Теперь все гадают, что же он имел в виду.  Вид Нью-Йорка с небоскреба Эмпайр-стейт-билдинг. 2015Фото: Marcela McGreal via flickr.com. Лицензия Attribution 2.0 Generic (CC BY 2.0)«Мы собираемся внести законопроект, чтобы запретить небоскребы из стекла и стали, которые сильно способствовали глобальному потеплению, – слова Билла де Блазио газета The New York Times. – Им больше нет места в нашем городе или на нашей Земле». Мэр сделать здания «частью решения, а не частью проблемы» в мире, где и так много источников загрязнения. Его программа также включает разработку новых энергетических стандартов, которые станут обязательным этапом при получении разрешения на строительство. Нью-йоркские чиновники заявили, что им неизвестны детали этого предложения, что подобные нововведения не принимаются в одиночку и в любом случае потребуют одобрения городского Совета. Большинство экспертов склоняются к мнению, что ни стекло, ни сталь под тотальный запрет не попадут. Неясность вносят также расхождения в речи главы «Большого яблока». Например, в качестве энергоэффективных зданий де Блазио упомянул башни на Первой Авеню 626, построенные по проекту бюро SHoP Architects, и некоторые постройки кампуса Cornell Tech – у них у всех есть стеклянные фасады. При этом директор по вопросам устойчивого развития мэрии Нью-Йорка Марк Чамберс, который также принимал участие в пресс-конференции, подчеркнул, что все вышесказанное «не означает, что в зданиях не смогут больше использовать стекло». Постройки комплекса Хадсон-ярдс мэр назвал примером того, «как делать не нужно», хотя и не уточнил, что именно ему не нравится. Чиновники и подрядчики, занимавшиеся этим крупным объектом, обиделись на его слова. Они заметили, что 52-этажная офисная башня на Хадсон-Ярдс, дом 10 смогла получить «платиновый» сертификат LEED, что свидетельствует о ее исключительной «устойчивости». Отсутствие деталей в речи мэра взволновало лидеров рынка недвижимости и архитекторов. «Все пытаются выяснить, что имел в виду мэр, – отметил Адам Робертс, директор по вопросам политики в (AIA). – Мы просто надеемся, что мэр оговорился». «Это было что-то вроде наивного заявления», – уверен Митч Симплер, председатель . «Мы не видели ни законопроекта, ни какой-либо черновой стратегии, – говорит старший вице-президент Карл Хам. – Нам интересно, если мэр запретит [применение] стекла и стали, какая будет альтернатива?». Он также признался, что , «откуда взялись данные и исследования на тему того, что стекло и сталь менее эффективны, чем, скажем, бетон». «Все зависит от того, что внутри», – поясняет Карл Хам. Ситуация с небоскребами возникла на фоне нового экологического закона, который городской Совет несколькими днями ранее. Владельцы башен должны будут сделать свою недвижимость более энергоэффективной; в противном случае им каждый год придется выплачивать штраф в размере миллиона долларов. Решение должно сократить выбросы парниковых газов на 40% к 2030 году. А к 2050 году Нью-Йорк планирует свести этот показатель к нулю и стать углеродно-нейтральным. В проект действующий мэр готов вложить 14 млрд долларов. Модернизация старых зданий, чтобы они соответствовали новым требованиям, станет серьезной проблемой, считает Митч Симплер. «В некоторых случаях придется переделывать оболочку здания, – объясняет председатель Американского совета инженерных компаний. – Нам предстоит вернуться в прошлое и взять эти 75- и 100-летние дома и заставить их работать как «Феррари». По предварительным подсчетам, совокупные затраты владельцев высоток на их реконструкцию превысят 4 миллиарда долларов. Но городские власти утверждают, что изменения неизбежны и назрели уже давно. Как показывают исследования, около 70% выбросов парникового газа в Нью-Йорке приходится на здания, и одни из самых серьезных «нарушителей» – постройки со стеклянными фасадами. Мэр и его заместитель по вопросам устойчивого развития четко обозначили, что город намерен представить законопроект к концу года. «Девелоперам придется соответствовать новым стандартам, – отрезал Чамберс. – Бизнесу, как обычно, не хочется [подстраиваться]». У некоторых представителей индустрии, кстати, сложилось впечатление, что громкое заявление де Блазио – попытка завязать разговор в преддверии выборов-2020 и напомнить о своей политической программе. Мэр Нью-Йорка метит в президенты США и на примере «Большого яблока» обкатывает общенациональную программу. Для определенной части электората его кандидатура выглядит довольно привлекательно, особенно на фоне деятельности и высказываний Дональда Трампа. Действующий президент США называет проблему изменения климата мистификацией, под его руководством . |
|