Владение по адресу Лейк-шор-драйв, 400 – последний свободный участок на берегу Мичигана рядом с устьем Чикаго-ривер. При этом он находится в самом заметном месте – прямо в точке впадения реки в озеро. В середине 2000-х там планировалось построить небоскреб Chicago Spire высотой более 600 м по проекту Сантьяго Калатравы. Однако кризис 2008-го помешал этому замыслу, от которого остался огромный котлован, для которого периодически предлагали ту или иную новую функцию. Теперь участок принадлежит компании Related Midwest (филиал Related Companies), и проект для него разработан бюро SOM и ее партнером-проектировщиком на позиции консультанта Дэвидом Чайлдсом (он работает в этой архитектурной фирме с 1971, среди его многочисленных работ – две башни нового нью-йоркского ВТЦ, первая и седьмая).
400 Lake Shore Drive состоит из небоскребов высотой 335 м и 260 м, соответственно. В южной, более высокой, башне запланированы 300 квартир на продажу и 175 гостиничных номеров, в северной – 550 квартир для сдачи в аренду. В объединяющем их подиуме разместят инфраструктуру для постояльцев отеля и жильцов. Небоскребы разделены сравнительно большим расстоянием, чтобы не загораживать виды из окон – своих и окружающих зданий, а также из других частей города.
Архитектура 400 Lake Shore Drive определена традициями чикагской школы второй половины XIX – начала XX века: фасады оформят терракотовыми профилями и пластинами с металлическими деталями, а оконные проемы напомнят о трехчастном (точнее, пятичастном) «чикагском окне» (его примеры на плоскости и в виде эркера можно посмотреть здесь). Подиум облицуют камнем, чтобы заглушить шум от оживленной магистрали Лейк-шор-драйв. Планируется создать на участке почти два гектара озелененного общественного пространства, которое соединит парки и прогулочные набережные вдоль берегов реки и озера. Строительство должно занять 4,5 года, однако дату начала работ пока не назначили.