Снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ до 7,25% послужило дополнительным стимулом к росту ипотечного рынка. Безусловно, это привело к увеличению числа заемщиков, планирующих недорого купить загородную недвижимость в Подмосковье. Ведь приобретение собственного дома значительно выгоднее, чем аренда квартиры в отдаленном районе Москвы.
Загородный дом. Фото: Wiki B M via Wikimedia Commons. Лицензия CC BY-SA 3.0
Наиболее привлекательные условия для покупки дома предлагаются молодым семьям, имеющим ребенка и готовых стать родителями еще не раз, и, конечно же, многодетным семьям. В настоящее время базовая ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 9,25%. Банки, как правило, предлагают ставку в размере 10,5-11%, стремясь не афишировать возможность приобретения загородного дома под более низкий процент. При этом они крайне неохотно вспоминают о предложениях по снижению ставки, например, при страховании.
Считаем правильно, узнаем нюансы
Планируя купить у партнеров банка, например, , находящейся на этапе строительства, надо знать, что это поможет уменьшить ставку на 2 %, а при страховании жизни и здоровья еще на 1 %.
Кроме того, многие и не предполагают, что «зарплатная» карта супруга, полученная в банке-кредиторе, может так же послужить поводом для дополнительного перерасчета кредита в пользу заемщика и позволит сэкономить около 0,5 %.
Ну и как дополнительный аргумент в пользу покупки дома по ипотеке, так называемая «вишенка на торте» – подача документов на рассмотрение кредита в электронном виде, что минимизирует затраты еще на 0,1 %.
Согласитесь, вроде и небольшие цифры, но в целом они помогут уменьшить размер переплаты на довольно серьезную сумму. Ведь для бюджета семьи, имеющей одного, двух или трех детей, снижение ежемесячного платежа на несколько тысяч рублей играет важную роль.
Ваши союзники
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость в данном случае выступают в роли ваших союзников и консультантов. Банки-партнеры готовы идти на уступки компании и предоставлять ее клиентам определенные преференции. Причем возможен подбор вариантов ипотеки с самыми минимальными расходами. Например, только на страхование, первоначальный взнос и дополнительные незначительные затраты.
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость предложат , способные удовлетворить любого, даже самого взыскательного покупателя. С помощью специалистов можно с привлечением ипотечных средств недорого купить как коттедж эконом-класса под ключ в коттеджном поселке, так и земельный участок. Причем цена вас порадует. Хотите приобрести готовые таунхаус или дуплекс безнес-класса по выгодной цене – не вопрос! Стоимость квадратного метра недвижимости Подмосковья в настоящее время снизилась, продажа домов ведется активно и, если учесть все нюансы, связанные с минимизацией затрат на выплату ипотеки, можно успеть совершить весьма выгодную покупку.
