Посетив доски объявлений в Интернете, потенциальный покупатель квартиры или дома может решить, что незачем обращаться к риэлторам. Так ли это на самом деле, и какие плюсы сотрудничества с профильными агентствами можно отметить?

Сразу стоит акцентировать внимание на том, что мы будем говорить о крупном агентстве, которое работает по всей стране, имеет обширную базу предложений, сотрудничает со строительными компаниями и банками, гарантирует безопасность сделки. Если вы обратитесь к непроверенным риэлторам, частным лицам или в фирмы-однодневки, вы можете не получить все преимущества.

Предположим, вас интересуют квартиры в Улан-Удэ. Поиск недвижимости в других городах через хорошие агентства имеет общие черты, и те же плюсы вы получите, занимаясь подбором вариантов и в Москве, и в Санкт-Петербурге, и где бы то ни было еще.

Серьезное агентство риэлторов сотрудничает не только с частными лицами, но и застройщиками. У него имеется своя рекламная база и база актуальных предложений, недоступных в публичных источниках. Единоличное сотрудничество со строительными компаниями и частными лицами дает возможность предлагать выгодные цены.

Агентство не только предлагает своим клиентам уникальные объекты по адекватным ценам, но и стремится максимально обезопасить сделку. Юридическое сопровождение, проверка чистоты объектов и гарантии перехода прав собственности, повышают безопасность покупки. Однако все гарантии и обязанности риэлтора по обеспечению безопасности должны быть прописаны в договоре сотрудничества.

Немаловажно, что специалисты риэлтерской компании для оперативного заключения сделки могут оказать помощь в оформлении необходимого пакета документов, как со стороны покупателя, так и действующего собственника объекта.

Проверяя объекты, попадающие в базу, надежное агентство может послужить своеобразным фильтром для предложений мошенников или объектов, за которые не выплачен кредит, объектов, у которых наблюдаются проблемы с документами.

Наконец, если вы обратитесь в проверенную посредническую компанию в сфере недвижимости, вы сможете сэкономить время и нервы на организации осмотров объектов. В случае необходимости агентство может взять на себя ведение переговоров с продавцом. Зная сильные и слабые стороны объектов, риэлтор может снизить цену для покупателя или повысить цену для своего клиента-продавца.

В заключение добавим, что все плюсы сотрудничества с агентством вы получите только в случае обращения в проверенную временем компанию. Все обязанности, гарантии, сроки должны быть обозначены в договоре сотрудничества и документах, позволяющих риэлтору представлять клиента в сфере рынка недвижимости.